Как ОТДАТЬ ДОЛЮ В КВ?

18.10.2024, 05:09

• г. Ленск

Есть квартира, где три долевых собственника. Мать и два совершеннолетних ребенка, (сын и дочь).. Ответственность за кв взял сын. Т.е. оплата всех ком платежей, сдает ее. Я (дочь) и мама, этой квартиры не касались три года. Выяснилось, что там накопились долги, которые раскидали на нас троих. Оплачивать их один он не собирается. Встал вопрос о продаже этой кв. Но и тут не можем прийти к единому решению вопроса. Я хочу уже избавится от этой доли, не иметь вообще ни какого отношения к квартире. Могу ли я свою долю отдать им поровну? Или кому-то одному? Как мне избавится от доли?

Читать ответы (3)

Долевые собственники
Три собственника
Накопились долги

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Першина О.Е. 4.7

18.10.2024, 05:21,

г. Орск

Галина, в законах нет такой сделки - отдать свою долю. Вы, при желании, можете ее продать или подарить, и т.д. Почитайте ст. 250 ГК РФ.

Если брат "накопил" долги - придется вам их оплачивать, солидарно. Сумма будет зависеть от срока долга и наличия счетчиков.

Спросить

Юрист

Алеветдинов В. М. 4.9

18.10.2024, 05:24,

г. Хабаровск

Здравствуйте!

Вы можете передать свою долю в квартире, заключив договор дарения или купли-продажи. Передача доли возможна как одному из собственников, так и обоим. Для надежности, договор можно оформить у нотариуса. Далее регистрируется переход права в Росреестре (ст. 14 ФЗ № 218 "О государственной регистрации недвижимости").

Важно учесть, что остальные собственники имеют право преимущественной покупки, если доля продается (ст. 250 ГК РФ). Если хотите просто избавиться от доли, дарение проще и быстрее, так как не требует получения согласия других собственников.

Желаю удачного разрешения ситуации и быстрого оформления всех необходимых документов. Пусть все сложится наилучшим образом!

Спросить