Можно ли включить в брачный договор такой пункт? Что за рождение сына муж подарить мне квартиру.
Можно ли включить в брачный договор такой пункт?
Что за рождение сына муж подарить мне квартиру.
Статья 42. Содержание брачного договора
1. Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 настоящего Кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.
Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов.
Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов.
2. Права и обязанности, предусмотренные брачным договором, могут ограничиваться определенными сроками либо ставиться в зависимость от наступления или от ненаступления определенных условий.
3. Брачный договор не может ограничивать правоспособность или дееспособность супругов, их право на обращение в суд за защитой своих прав; регулировать личные неимущественные отношения между супругами, права и обязанности супругов в отношении детей; предусматривать положения, ограничивающие право нетрудоспособного нуждающегося супруга на получение содержания; содержать другие условия, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение или противоречат основным началам семейного законодательства.
СпроситьКвартира приватизирована на трех человек (муж, жена, дочь). Можно ли включить в брачный договор пункт о разделе квартиры на четырех человек (включить еще одну дочь)? Будет ли это иметь юридическую силу?
Брачным контрактом регулируются лишь имущественные отношения супругов. Поэтому подобное положение включить нельзя.
СпроситьМожно ли в договоре дарения на квартиру включить пункт о пожизненном проживании дарителя в квартире и,что в случае развода одариваемой, даритель вправе отменить дарственную или тут нужен дополнительный документ. Например брачный договор.
В договоре дарения прописать право пожизненного проживания вы можете, но вот отмена дарения в случае развода не пройдет. Лучше брачным договором оформляйте.
Спросить
Да, вы можете этот пункт вписать в договор дарения. Мы с моими клиентами, часто так делаем.
Спросить
Можно в договор дарения включить условие о пожизненном проживании в квартире. Условие о б отмене дарения в случае расторжения договора ничтожно.
Спросить
Здравствуйте, Яна!
Вы можете включить такой пункт, но сам договор дарения если даритель передумает, не возможно будет отменить.
Спросить
Можно ли включить в брачный договор пункт о том, что я не хочу чтобы муж общался со своими друзьями.
Ответ отключен модератором
Скажите, пожалуйста, можно ли в брачный договор включить пункт, чтобы муж не претендовал на моё имущество (в моём случае это две квартиры), которые перейдут мне по наследству от мамы?
Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов.
Супруг и так не сможет претендовать на данные квартиры, поскольку они будут получены Вами в порядке наследования.
СпроситьМожно ли включить в брачный договор след. Пункт: квартира ипотеке по 1/3 у каждого, если я возьму на себя обязательство по полной выплате кредита, то можно ли прописать в договоре и обязать, что после погашения кредита муж передаст свою 1/3 доли мне или несовершеннолетней дочери по договору дарения? Заранее спасибо.
БД закрепляет режим имущества супругов, к имуществу детей он не имеет отношения вообще. То есть нельзя в БД прописать условие передачи имущества ребенку. Насчет передачи доли вам- надо более четко прописать условия, на мой взгляд.
СпроситьКак можно составить брачный договор?
Можно ли в брачный договор включить пункт о том кто будет (не обязательно супруг)
распоряжаться собственностью если одного из супругов лишат дееспособности и еще какие-нибудь пункты по этому поводу?
Согласно ст.42 Семейного кодекса РФ супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов.
СпроситьЯ в данный момент нахожусь в браке, планирую покупку квартиры, муж согласен составить брачный договор, по которому если-что после развода квартира целиком отходит мне. У меня вопрос, когда именно лучше составлять брачный договор до или после покупки квартиры, если до то как именно в договоре указывают, что речь идет именно об определенной квартире? И кто составляют брачные договора: нотариусы, юрисы?
Вы можете заключить договор как до приобретения квартиры(нужно указать, что условие о том, что квартира останется вам после развода, касается любой квартиры, приобретённой на ваше имя) или после оформления, как только получите свидетельство о праве собственности на указанную квартиру, то здесь с определением конкретной квартиры проблем не будет. Но могут возникнуть проблемы с мужем, вдруг он передумает подписывать договор, а квартира уже считается совместной собственностью.
Думаю, что лучше подписать договор до приобретения без уточнения параметров квартиры, а затем, после получения свидетельства о праве собственности, внести изменения в брачный договор. Договор составить может любой юрист (обязательная письменная форма договора), но удостоверяет обязательно нотариус. Лучше сразу обратиться к натариусу, он всё составит как положено, объяснит все ваши права и удостоверит сделку в соответствие п.2 ст 41 Семейного Кодекса РФ.
Статья 42. Содержание брачного договора
1. Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 настоящего Кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.
Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов.
Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов.
2. Права и обязанности, предусмотренные брачным договором, могут ограничиваться определенными сроками либо ставиться в зависимость от наступления или от ненаступления определенных условий.
3. Брачный договор не может ограничивать правоспособность или дееспособность супругов, их право на обращение в суд за защитой своих прав; регулировать личные неимущественные отношения между супругами, права и обязанности супругов в отношении детей; предусматривать положения, ограничивающие право нетрудоспособного нуждающегося супруга на получение содержания; содержать другие условия, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение или противоречат основным началам семейного законодательства.
СпроситьМой жених из другого города. Ради того, чтобы я переехала к нему он обещает подарить мне пол-квартиры. Но сказал, что боится фиктивного брака, поэтому подарит мне ее после 6 месяцев совместного проживания. Вопрос: можно ли в брачный контракт включить пункт о том, что через 6 месяцев с момента регистрации брака он ОБЯЗАН оформить дарственную на квартиры. С уважением, Наталья.
Уважаемая Наталья, г.Тула !
Брачный договор подлежит обязательному нотариальному удостоверению, но я ОЧЕНЬ сомневаюсь, что Брачный договор с таким условием нотариус согласиться удостоверить.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 27.06.2013г
18:22 моск.
Спросить
Здравствуйте!
Статья 42 СК РФ: Содержание брачного договора
1. Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 настоящего Кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.
Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов.
Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов.
2. Права и обязанности, предусмотренные брачным договором, могут ограничиваться определенными сроками либо ставиться в зависимость от наступления или от ненаступления определенных условий.
3. Брачный договор не может ограничивать правоспособность или дееспособность супругов, их право на обращение в суд за защитой своих прав; регулировать личные неимущественные отношения между супругами, права и обязанности супругов в отношении детей; предусматривать положения, ограничивающие право нетрудоспособного нуждающегося супруга на получение содержания; содержать другие условия, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение или противоречат основным началам семейного законодательства.
Вы конечно можете заключить брачный договор и включить в него условия о том, что через 6 месяцев после заключения брака (или совместного проживания?) квартира принадлежащая супругу перейдет в Вашу общую долевую собственность в объеме 1\2. Но необходимо помнить, что в случае прекращения брака до этого момента, договор так же теряет силу, за исключением обязательств, которые предусмотрены брачным договором на период после прекращения брака (ст43 СК РФ)
Так же в соответствии со ст. 44 СК РФ:
2. Суд может также признать брачный договор недействительным полностью или частично по требованию одного из супругов, если условия договора ставят этого супруга в крайне неблагоприятное положение.
Поэтому это является еще одним основанием признать условие о переходе имущества в общую долевую собственность недействительным.
В данном случае лучше будет заключить отдельный договор дарения в будущем части квартиры.
СпроситьСитуация следующая. Мы с мужем в браке приобрели квартиру в ипотеку. Основную часть денег дала его мама. Ипотеку муж выплачивает сам. Решили составить брачный договор, что в случае развода на эту квартиру я никак не буду претендовать. Но я бы хотела включить пункт о том, что та доля квартиры которую выплачивает муж после него достанется нашему сыну, а не возможно другим его детям.
Или может этот пункт совсем не указывать в договоре, а каким то другим документом застраховать нашего сына от возможных дальнейших судебных тяжб.
Лучше не указывать- это он может указать в завещании, в брачном договоре такой пункт будет недействительным.
Спросить
