Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Дата заключения договора, или дата акта-приемки помещения?

22.10.2024, 09:38
• г. Ижевск
Добрый день! Через 3 дня после заключения договора аренды нежилого помещения и оплаты за месяц вперед, а так же внесения залога, Акт приема-передачи подписан не был, тк было решено отказаться от его аренды. Могу ли я вернуть оплату? Т.к. помещением не пользовалась, аренда и подписание акта было запланировано на первое число и именно первого я сообщила устно что подписывать не буду и прошу вернуть оплату
Читать ответы (4)
Заключение договора аренды нежилого помещения
Заключение договора аренды помещения
Договор аренды нежилого помещения
Ответы на вопрос (4):

Речь об аренде или договоре найма?

Спросить

Аренда

Спросить

Да, действительно аренда, не обратил внимание на то, что помещение нежилое.

Подобный случай рассмотрен в Определении ВС РФ от 26.06.2020 № 305-ЭС20-4196. Несмотря на то, что не все вопросы в нем решены, суд пришел к следующим выводам:

1. обязать арендатора принять помещение арендодатель не может. Однако очень желательно уведомить арендодателя о нежелании принимать помещение письменно;

2. если такое право не вытекает из закона или договора., то арендатор, утративший интерес в аренде, вправе инициировать расторжение договора при условии компенсации убытков другой стороне.

Спросить

Смотря какие остальные условия договора

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России