Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Досрочное расторжение договора на аренду коммерческого помещения

23.10.2024, 17:29

• г. Казань

Арендовала коммерч. Помещение под филиал студии танцев. Договор страшный, мин. срок 9 месяцев. Подписали в августе. Выехать раньше по решению арендодателя - штраф (сумма за месяц, но почти в три раза больше), по решению моему - тот же штраф. При подписании акта приемки обещали починить окно и линолеум. Не починили по сей день. В процессе работы выявились и скрытые дефекты - сыпется потолок, кирпичные стены (из-за чего теряется смысл уборки ежедневной), сломана ручка двери. Перед дверью могут просыпать мусор и никто не уберет. Кроме того, поставили шлагбаум на парковку без предварительного согласования с арендаторами - система только пульты, клиенты постоянно жалуются. Со всеми жалобами от клиентов держать этот зал стало критически не выгодно. Надо расторгнуть договор, однако сделать это без штрафа. Прикладываю фрагменты из договора в виде фото.

Читать ответы (6)

Предварительное согласование
Подписание акта приемки
Помещение под студию

Ответы на вопрос (6):

Юрист

Питниченко А.Ю. 4.8

23.10.2024, 17:31,

г. Москва

Увы, если вы подписали договор, штрафы вы никак не уберете. Надо взвешивать все "за" и "против".

Спросить

Автор вопроса

Диана

23.10.2024, 17:34,

г. Казань

руководство сказали писать претензию ген.директору и возможно он согласится. в каком формате лучше писать?

Спросить

Юрист

Питниченко А.Ю. 4.8

23.10.2024, 17:35,

г. Москва

В письменном конечно. Всегда можно расторгнуть по соглашению сторон, но на это воля Арендодателя. Может согласиться, а может потребовать всё что в договоре.

Спросить

Юрист

Мельник И.В. 4.5

23.10.2024, 17:34,

г. Калининград

Фрагментов не хватит. Нужен весь но в вашем случае вполне можно пробовать без штрафа при таких обстоятельствах.

Нужна претензия, что помещение изначально передано с недостатками, и к использованию не пригодно

Спросить

Юрист

Туманов И.С. 4.7

23.10.2024, 17:35,

г. Уфа

Ваши выдержки ни о чем не говорят. Если условия по техническому состоянию не соответствуют договорным, то расторгайте через суд. Возможно и в досудебном порядке решите.

Спросить

Ответ отключен модератором

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 46 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59