Кто должен платить за ремонт протекающей крыши балкона - управляющая компания или собственник квартиры?

Ремонт проводится за счёт статьи "Содержание жилья". Собственник каждый месяц платит за это.

Жалуйтесь в управляющую компанию.

Добрый вечер, Галина Владимировна!

Вопрос о том, кто несет ответственность за ремонт крыши балкона, зависит от того, является ли крыша балкона частью общего имущества дома или относится к вашей личной собственности. Обычно крыша балкона, если она является частью фасада здания, относится к общему имуществу, и ее ремонт должен осуществляться управляющей компанией. Вот что вы можете сделать:

1. Изучите документы: Проверьте ваш договор с управляющей компанией и правила содержания общего имущества. Это поможет понять, кто несет ответственность за ремонт крыши балкона.

2. Письменное обращение: Направьте в управляющую компанию письменное заявление с просьбой провести ремонт крыши балкона. Укажите, что, по вашему мнению, крыша является частью общего имущества.

3. Обращение в жилищную инспекцию: Если управляющая компания продолжает отказываться от выполнения своих обязанностей, вы можете подать жалобу в жилищную инспекцию.

Если считать ремонт кровли текущим ремонтом, эту работу обязана выполнить управляющая компания. С нанимателей и собственников жилых помещений ежемесячно за это взимается плата, управляющая компания должна иметь денежный фонд для этих целей (ст. 154 ЖК РФ). Если же ремонт будет обозначен как капитальный, он должен проводиться за счет собственников помещений многоквартирного дома (ст. 154, ст. 158 ЖК РФ).

В г-жи, прокуратуру.