Как защитить свои права и построить свой септик в 83 года?

199₽ VIP

Септик в чьей собственности?

Статья 209. ГК РФ Содержание права собственности. ...

ГАРАНТ

https://base.garant.ru › ...

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и ...

Здравствуйте Валерий Дмитриевич!

То, что Ваша знакомая вдова и ей 83 года к устройству септика на личном подворье не имеет никакого отношения

На сайте Яндекс-услуги по Тюменской области uslugi.yandex.ru есть много организаций, например https://argo-plast.ru/contacts и частных мастеров, которые готовы выехать и сделать эту работу. Цена обговаривается

Главное, чтобы в устройстве септика были строго соблюдены нормы отступа от соседнего участка, предусмотренные СНиП 30-02-97 "СП 53.13330.2019. Свод правил. Планировка и застройка территории ведения гражданами садоводства. Здания и сооружения, утвержденным и введенным в действие Приказом Минстроя России от 14.10.2019 N 618/пр

Расстояние от септика должно быть не менее 2 метров до границ соседнего участка или улицы

Здравствуйте! Действия соседа неправомерны. Согласно ч. 6 ст. 15 Жилищного кодекса РФ, Ваш дом относится к многокварным, так как имеет более двух квартир. А септик, в свою очередь, относится к общему имуществу дома и должен обслуживать все 4 квартиры. Как гласит ч. 4 ст. 30 Жилищного кодекса РФ:

4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Чтобы поставить соседа на место, Вам нужно обратиться с письменными жалобами в госжилинспекцию Вашего региона, а также в прокуратуру и территориальное управление Следственного комитета РФ. Все эти жалобы можно направить и через Интернет. Если Вы не владеете Интернетом, попросите кого-нибудь помочь Вам.

Вы также можете обратиться к любому юристу этого сайта, чтобы он помог Вам удаленно.

Ваша ситуация решаема и не нужно идти на поводу у местного главы администрации, который просто проявляет преступное бездействие. К слову, если от него есть письменный отказ в решении Вашей проблемы, было бы хорошо обжаловать его в суде, подав административный иск.

Здравствуйте, уважаемый Валерий Дмитриевич!

В соответствии со ст 36 СК РФ септик является общедомовые имуществом, тк используется несколькими квартирами. Отключение септика является самоуправством. Нужно обращаться в прокуратуру.

Сделайте фотографии вашего дома, септика соседа, а также зафиксируйте любые изменения, произведенные соседом (например, отключение труб). Хорошо бы иметь письма или сообщения от соседей, подтверждающие ситуацию.

- Напишите жалобу в территориальную жилищную инспекцию. Укажите, что соседи неправомерно отключили вас от общего септика и нарушают ваши права как собственника. Ссылайтесь на ч. 6 ст. 15 ЖК РФ, где говорится, что общие коммуникации относятся к общему имуществу многоквартирного дома.

- Вы также можете обратиться в прокуратуру с аналогичной жалобой, указав на нарушения прав собственников. Прокуратура вправе проверить законность действий соседа и привлечь его к ответственности.

Если септик был построен соседом и является его собственностью, он вправе самостоятельно решать как его использовать (статья 209 ГК РФ). Поскольку к решению вопроса была привлечена администрация района, которая не приняла меры, скорее всего, так оно и есть. В этом случае придется строить свой. Если септик входит в состав общего имущества собственников помещений в доме, то действия соседа неправомерны. Можно обратиться в управляющую организацию, в ведении которой находится управление и обслуживание дома, включая общего имущества, в прокуратуру (статья 10 ФЗ «О прокуратуре РФ») и в суд о нечинении препятствий в пользовании общим имуществом (статьи 12, 304 ГК РФ).

Согласно статье 36 Жилищного кодекса РФ, общее имущество в многоквартирном доме принадлежит всем собственникам помещений на праве общей долевой собственности. Септик, обслуживающий весь дом, относится к такому имуществу, и его использование должно быть доступно всем жильцам.

Статья 36 ЖК РФ, часть 1: "Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме..."

Отключение других жильцов от септика без законных оснований является нарушением их прав. В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ, собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статья 304 ГК РФ: "Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права...".

Если сосед повредил общую коммуникацию (трубу), то он несет ответственность за восстановление её работоспособности. Согласно статье 1064 Гражданского кодекса РФ, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению лицом, причинившим вред.

Статья 1064 ГК РФ, пункт 1: "Вред, причинённый личности или имуществу гражданина... подлежит возмещению в полном объёме лицом, причинившим вред."

Возможные действия:

1. Обращение в управляющую компанию или ТСЖ. Если в вашем доме действует управляющая компания или товарищество собственников жилья (ТСЖ), первым шагом может быть обращение туда с просьбой урегулировать ситуацию. Они обязаны следить за состоянием общедомовых систем и обеспечить доступ ко всем необходимым ресурсам.

2. Заявление в полицию или прокуратуру. Если соседи отказываются восстановить подключение к септику, вы можете написать заявление в правоохранительные органы. Полиция или прокуратура проведут проверку и примут меры в отношении виновника.

3. Иск в суд. Если другие методы не помогают, вы можете обратиться в суд с иском о восстановлении подключения к септику и возмещении ущерба. Суд может обязать соседа восстановить работоспособность системы и компенсировать расходы на ремонт.

Здравствуйте уважаемый Валерий!

В рассматриваемом году септик является общедомовые имуществом, посколтку используется несколькими квартирами и отключение септика является самоуправством в силу ст.330 УК РФ.

Необходимо незамедлительно обратиться с жалобой в Прокуратуру для проведения проверки за незаконные действия и самоуправство и привлечения виновных лиц к ответственности (ст.10 ФЗ о прокуратуре РФ).

При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия и защиты и подготовки правовых документов (ст.779 ГК РФ оказание юр.услуг).

Удачи вам

Все верно, вы, как собственник дома, можете построить за свой счёт септик.

При этом уведомлять администрацию здесь не нужно.

По закону собственник несёт бремя содержания своего имущества.

При этом действия соседа можно обжаловать через суд в порядке ст. 304 ГК РФ.

- см. ст. 209, 210 ГК РФ, ст. 131-132 ГПК РФ

Уважаемый Валерий Дмитриевич, добрый день!

Ваши права действительно были нарушены, и действия соседа неправомерны. В соответствии с Жилищным кодексом РФ, септик, обслуживающий многоквартирный дом, является частью общего имущества, и его использование должно быть доступно всем собственникам квартир в доме.

______

1) Начните с попытки мирного урегулирования конфликта. Направьте соседу письменное уведомление с просьбой восстановить доступ к септику, ссылаясь на положения Жилищного кодекса РФ.

2) Если в вашем доме есть управляющая компания или товарищество собственников жилья, обратитесь к ним с жалобой на действия соседа. Они обязаны следить за соблюдением правил пользования общим имуществом.

3) Подайте жалобу в госжилинспекцию вашего региона. Они могут провести проверку и принять меры в отношении соседа.

4) Направьте жалобу в прокуратуру с описанием ситуации и просьбой провести проверку на предмет нарушения ваших жилищных прав.

Также можно обратиться в суд с иском о восстановлении ваших прав на пользование общим имуществом.

Согласно статьи 30 ЖК РФ

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Поскольку Вам 83 года и Вы вдова, Вы можете обратиться за помощью к социальным службам или к юристу, который сможет представлять ваши интересы. Если у Вас есть родственники или знакомые, попросите их помочь вам с подачей жалоб и обращений.

______

С уважением, Дарья Алексеевна

Кто устанавливал септик? За чьи средства? Платили ли вы за установку септика? Платите ли Вы за обслуживание и содержание септика?

Ситуация с отключением от септика соседями и необходимостью построить свой септик требует юридического анализа. Вот основные моменты, которые стоит учесть:

1. Правовые основания для подключения к септику:

Если вы пользовались септиком, который принадлежит соседу, важно выяснить условия этого использования. Обычно разрешение на использование общей канализации (в вашем случае, септика) должно быть документально оформлено.

2. Действия соседа:

- Незаконное отключение: Если сосед без вашего согласия отключил вас от септика, это может быть квалифицировано как нарушение ваших прав. В этом случае вы можете подать жалобу в органы о самоуправстве (ст. 19.1 КоАП, ст. 330 УК)

3. Законодательство:

- п.18 Постановление Правительства РФ от 3 апреля 2013 г. N 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения"

- ст.290 Гражданского кодекса

«Собственник жилого помещения имеет право на пользование общими местами и устройствами, а также обязан их содержать».

4. Построить свой септик

Если вы решите строить свой септик, учитывайте следующее:

- Согласование: Необходимо получить разрешение на строительство от местных органов самоуправления.

- Критерии и нормы: Септики должны соответствовать санитарным нормам, уточняйте требования в местных санитарных службах.

Таким образом , вы имеете право на законное использование общих ресурсов, и действия соседа могут нарушать ваши права.

Здравствуйте если у соседа всего 2 квартиры, а остальные не его, а септик на весь дом и не он его делал, то он не имел права отключать двоих соседей. Тогла надо писать заявление в полицию, жалобу в прокуратуру и можно в суд подать.

Если септик он делал. То имел права.

Емои вам посоветовали построить свой септик. То можете нанять людей , договор заключить с рими и вам сделают.

См

ч. 6 ст. 15 Жилищного кодекса РФ

209. ГК РФ