Может ли мать претендовать на мою ипотечную квартиру

199₽ VIP

Пусть платит. Право собственности на квартиру у неё не возникнет.

Здравствуйте, Влад! Нет, не сможет. Факт оплаты ипотеки дает ей лишь право взыскать с Вас неосновательное обогащение: в силу п.1 ст.1102 ГК РФ

Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Но НИКАКИХ прав на саму квартиру не дает! Так что если хочет, пусть платит. Но формально это дает ей право взыскать также еще и проценты с Вас на основании ст.1107 ГК РФ:

Статья 1107. Возмещение потерпевшему неполученных доходов

1. Лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.

2. На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Мать не сможет оформить на себя право собственности. А коммунальные услуги она обязана оплачивать по факту проживания в квартире. Эта обязанность закреплена в ст 31 ЖК РФ. Но это не дает ей право собственности.

Претендовать на долю она не сможет, но сможет потребовать возврата уплаченного (как неосновательное обогащение, за 3 года - статья 196 ГК).

Здравствуйте уважаемый Влад!

В рассматриваемом случае, нет не сможет мать претендовать на долю в праве собственности (ст.209 ГК РФ).

Но может потребовать возврата уплаченного в виде "неосновательного обогащения) в судебном порядке (ст.131-132 ГПК РФ).

При необходимости можете обратиться к любому из юристов юристов для содействия и защиты и подготовки правовых документов (ст.779 ГК РФ оказание юр.услуг).

Всего доброго Вам

Не может, если Вы против, и нет документов, что она давала деньги, Вы её обманули и т. д

Если будет сейчас давать деньги, то только деньги и может требовать - ст. 1102 ГК РФ, если не будет приговора - ст. 159 УК РФ в отношении Вас

Здравствуйте.

Вероятно Вашу маму консультировал плохой юрист, пообещавший ей возможность претендовать на квартиру или её часть.На самом деле факт оплаты ипотеки не дает право на получение квартиры в собственность. Вы как были собственником, так им и останетесь.

Единственное - она с Вас может взыскать потом эти деньги как неосновательное обогащение (ст.1102 ГК РФ).

При необходимости можете обратиться к любому из юристов юристов для содействия и защиты и подготовки правовых документов (ст.779 ГК РФ оказание юр.услуг).

Ваша мать не сможет претендовать на право собственности, но поскольку вселили её в качестве члена семьи, она имеет право проживать в квартире.

На основании п.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (п.2 ст.31 ЖК РФ).

Оплату коммунальных услуг она осуществлять вправе, но претендовать на право собственности этот факт ей не даёт. Погашать расходы по вашему по ипотечному кредиту она не имеет права, это ведет к получению вами неосновательного обогащения. которая мать может истребовать с вас обратно на основании ст.1102 ГК РФ.

Добрый вечер, Влад.

1)она не является собственником, у нее нету прав на данную вратарю, даже если она будет платить вам зла нее.

2)максиму, так как у ва нет договора аренды, она сможет потом за 3 года взыскать сумму переводов вам, но и тут не так легко будет.

3)так что вам не стоит переживать по данному поводу от слово вообще.

4)ст.1102 ГК РФ

Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Нет, не сможет она претендовать на долю в праве собственности. Волноваться не о чем.

Оплата ипотеки и коммунальных платежей не дает право рассчитывать на данную жилплощадь в силу ст. 209 ГК

Мать не имеет прав на ипотеку по определению.

Пусть идёт в суд, у ней никаких шансов.

На иск пишите возражение.

От денег советую отказаться и платить самому.

Регистрация в квартире даёт право проживания, а не собственности.

Более того, через суд можете выписать родителей вообще, если дальше пойдут с ними проблемы.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

- см. ст. 209 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ, ст. 35, 149 ГПК РФ

Вы являетесь единственным собственником квартиры, приобретенной в ипотеку. Согласно Гражданскому кодексу РФ, право собственности возникает с момента государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество (статья 223 ГК РФ). Поскольку квартира оформлена на ваше имя, никто другой автоматически не приобретает прав на нее лишь потому, что проживает в квартире или оплачивает коммунальные услуги.

Если ваша мать решит оплачивать часть ипотечных взносов, это не делает её совладельцем квартиры. Платежи по ипотеке являются обязательствами заемщика перед банком, и тот факт, что кто-то помогает заемщику выполнять эти обязательства, не создает правовых оснований для возникновения права собственности у этого лица.

Подобные платежи могут рассматриваться как дарение денежных средств. Ваша мать может подарить вам деньги для оплаты части ипотеки, но это не приведет к возникновению у неё каких-либо имущественных прав на саму квартиру.

Оплата коммунальных услуг также не влияет на возникновение права собственности. Коммунальные платежи – это обязанность каждого жильца, проживающего в квартире, независимо от того, является ли он собственником жилья. Ваша мама, проживая в квартире и пользуясь коммунальными услугами, обязана их оплачивать, однако это не дает ей никаких юридических прав на недвижимость.

Чтобы избежать возможных недоразумений в будущем, рекомендуется заключить соглашение между вами и вашей матерью, в котором будет чётко прописано, что оплата ею части ипотечных выплат и коммунальных услуг не влечет за собой возникновения у неё права собственности или иных имущественных интересов на квартиру. Такое соглашение поможет защитить вас от потенциальных претензий в дальнейшем.

Мама не сможет претендовать на долю в ипотечном жилье, она не является созаемщиком. Если мама будет вносить средства в ипотечное жилье, то сможет потребоаать только эти суммы

Вы единаличный собственник в порядке ст.209 ГК РФ .