Могут ли председатель и секретарь собрания самостоятельно подсчитывать голоса?!

Должна быть счётная комиссия.

Счётная комиссия общего собрания собственников многоквартирного дома избирается на самом собрании. 13 Для этого вопрос об избрании её членов вносят в повестку дня и уведомление о проведении собрания, после чего участники должны проголосовать за предложенные кандидатуры. Чтобы избрать членов счётной комиссии, по этому вопросу нужно набрать большинство голосов от всего количества голосов участников собрания. 2

Основная функция счётной комиссии — подсчёт голосов участников общего собрания. Также она выполняет следующие задачи: 2

проверяет наличие кворума; 2

проверяет, правильно ли участники заполнили бланки решений; 2

отсеивает решения собственников, которые заполнены с нарушениями и являются действительными; 2

проверяет, есть ли у представителя собственника право голосовать от его лица; 2

подводит итоги голосования по каждому вопросу повестки. 2

Ограничений по количеству членов счётной комиссии нет: это может быть как один человек, так и несколько. Главное, чтобы люди успели подсчитать голоса участников собрания в течение 10 дней после окончания мероприятия. 2

Подсчет голосов проводит счетная комиссия, протокол составляет секретарь общего собрания собственников. Протокол нужно составить не позднее чем через 10 дней после проведения общего собрания.