Я должен платить за коммунальные услуги в аварийном доме, если мне предоставлено маневренное жилье?

Здравствуйте!

Аварийным признаётся жильё, в котором фундамент, капитальные стены и другие несущие конструкции исчерпали запас прочности, из-за чего появился риск обрушения или имеется критический наклон — когда дом может упасть. Помещения в нём признаются непригодными для жизни по техническим нормам ГОСТ 31937-2011, а здание нельзя отремонтировать, оно подлежит сносу.

Даже если дом признан аварийным, жильцы обязаны оплачивать коммунальные услуги, поскольку управляющая компания продолжает обеспечивать их необходимыми ресурсами (отоплением, водоснабжением, электроснабжением и т.д.) до момента фактического переселения. Исключение составляют взносы на капитальный ремонт, которые не взимаются с жильцов аварийных домов (статья 169 Жилищного кодекса РФ).

Собственники помещений в МКД, признанном аварийным, освобождаются от уплаты взносов на капитальный ремонт, общего имущества в таком доме.

Здравствуйте.

Если Вам предоставлено жилое помещение по договору найма жилого помещения маневренного фонда, и Вы проживаете по факту в маневренном жилье, Вы перестаёте быть пользователем жилого помещения , собственником которого являетесь, а следовательно не должны оплачивать КУ, поскольку не являетесь потребителем КУ. С Вами заключён договор найма маневренного жилья? Если нет, следует заключить

Ваша ситуация с аварийным жильем и оплатой коммунальных услуг может быть сложной. Рассмотрим общие принципы, применимые в этом случае.

Аварийное жилье: Если ваше жилье признано аварийным и непригодным для проживания, это требует капитального ремонта или расселения.

Маневренное жилье: Если вам предоставили временное жилье, это означает временное переселение до решения вопросов с аварийным жильем.

Коммунальные услуги в аварийном жилье: Обычно коммунальные службы приостанавливают начисление платы, если жилье непригодно для проживания.

Оплата коммунальных услуг: Если вы не можете временно выписаться, уточните у управляющей компании или муниципалитета, должны ли вы продолжать оплачивать коммунальные услуги как собственник или квартиросъемщик.

Обратитесь в администрацию: Задайте вопрос о статусе жилья и обязательствах по коммунальным услугам в администрации района. Напишите заявление о непригодности жилья, чтобы избежать лишних расходов. Ознакомьтесь с документами о признании жилья аварийным, чтобы понять условия для переезда и оплаты услуг.

Если жилье признано аварийным, у вас могут быть основания для освобождения от оплаты или перерасчета коммунальных услуг. Свяжитесь с местной администрацией или управляющей компанией для получения конкретных разъяснений.

Закон не предусматривает полного освобождения от уплаты коммунальных услуг жильцами аварийных домов.

Если вам по договору предоставлено маневренное жилье, то вы вправе передать аварийное администрации по акту и обязанность по оплате к/у за аварийное возлагается на администрацию.