Здравствуйте
А ремонт вы со вторым собственником согласовывали?
У вас равные права на жилье. Заложить не сможет, банк от вас потребует разрешения а вот продать вполне.
Однако, у вас есть право преимущественной покупки, если вы часть сестры не выкупите, она сможет продать свою часть любому лицу.
Спросить
А купит ли кто ни будь долю в однокомнатной квартире без отдельно жилого выделенного помещения?
Спросить
Может кто-то и купит.
Спросить
Если она хочет продать свою долю, то изначально она должна предложить ее выкупить вам, если откажитесь, то она может продать ее кому захочет. Для дарения этой доли вообще ваше согласие не требуется. Если вы не согласовывали с ней проведение ремонтных работ, то она вам и ничего не должна.
Спросить
она в этой квартире ни живёт, ремонт ни согласовывал, так как в этой квартире без ремонта всё печально было, живу в квартире я.
Спросить
То, что она в ней не живёт, не имеет никакого значения. Если ремонт не согласовывали, то она вам за него и нечего не должна. Имеет право выставить на продажу свою долю по рыночной стоимости, откажитесь покупать - продаст третьим лицам.
Спросить
Увы,но она имеет право и заложить и продать- предложив вам в силу ст.250 ГК РФ.
Вы можете взыскать с нее половину оплаты за ЖКХ за период 3 года (пока не оплатит вам квартира в аресте будет),если она не платила за себя.Так же если квартира требовала ремонта и вы его произвели ,можно и за это полову взыскать ).
Спросить
а как с неё взыскать половину за ремонт? я консультировался с юристами, мне сказали ремонт это моё дело.
Спросить
Я повторюсь - если квартира была в аварийном состоянии и ремонт требовался и вы составляли акт то шанс есть на взыскание. Все от ситуации зависит.Если вы просто от собственного желания сделали - верно - откажут. Можете признать долю малозначительной и выкупить принудительно через суд ,будет дешевле.Иногда суд это не плохо- будет ограничение на квартиру и она не сможет со своей долей ничего сделать
СпроситьОна может распоряжаться долей по своему усмотрению . Вы можете отказаться от её требований ..Заложить может .. Продать , вряд ли, кому она нужна .. Да и банку она не нужна, чтобы потом судиться .. Была бы двушка, хоть , там можно одну комнату отсудить , а здесь.. Вряд ли..
Спросить
