Можно ли оформить участок земли, где находится квартира, в собственность? Какие шаги необходимо предпринять?

Если дом многоквартирный, то если и можно что-то оформить, то только в общую собственность всех жильцов.

Земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, является общей долевой собственностью владельцев помещений, поэтому оформить участок земли под отдельной квартирой не получится.

Да, вы можете оформить земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, в собственность. Однако процесс оформления отличается от стандартной приватизации земельного участка под индивидуальным домом, так как земля под многоквартирным домом принадлежит всем собственникам квартир в доме совместно.

Для начала необходимо провести общее собрание собственников квартир в вашем доме. На собрании должно быть принято решение о формировании земельного участка и передаче его в долевую собственность всех владельцев квартир. Решение принимается большинством голосов (более ⅔ от общего количества голосов).

После принятия решения на общем собрании, необходимо подготовить следующие документы:

- Протокол общего собрания,

- Технические паспорта на дом и земельный участок,

- Документы, подтверждающие право собственности на квартиру.

С собранными документами необходимо обратиться в местную администрацию (муниципалитет) с заявлением о формировании и передаче земельного участка в долевую собственность. Администрация рассмотрит ваше заявление и вынесет решение.

После положительного решения муниципалитета, земельный участок будет поставлен на кадастровый учет в Росреестре. Каждый собственник получит долю в праве собственности на землю пропорционально площади своей квартиры.

Последним этапом будет регистрация права собственности на земельный участок в Росреестре. Для этого каждый собственник должен подать заявление на регистрацию доли в праве на землю.

Куда обращаться:

- Для проведения общего собрания — к управляющей компании или ТСЖ (товарищество собственников жилья).

- Для подачи заявления на формирование и передачу земельного участка — в местную администрацию.

- Для постановки на кадастровый учёта и регистрации права собственности — в Росреестр.

Процесс оформления земельного участка может занять несколько месяцев, поэтому будьте готовы к длительным бюрократическим процедурам.

Если вам понадобится ПОМОЩЬ юриста, пишите нам в сообщениях на этой платформе, либо звоните на номер 89920990034!