Добрый день! У застройщика по ДДУ была приобретена квартира с возможностью в дальнейшем присоединить мансарду (в самом договоре этот термин отсутствует, застройщик такую возможность озвучил устно, была договоренность о сделке в будущем) после постановки МКД на кадастр. Квартиру застройщик передал (в настоящий момент в процессе банкротства), есть также документ, где сотрудниками УК (по факту застройщик с другим юр. лицом - тоже в банкротстве) были выполнены работы по формированию прохода на мансарду. Однако затем, при попытке оформить мансарду, выяснялось, что каким-то образом в Росреестре этот МКД числится с плоской крышей, хотя фактически там скатная с мансардой. Полагаю, что это было сделано за взятку для того, чтобы не превысить малоэтажность. Вопрос: При описанных обстоятельствах, наличии необходимых строительных экспертиз, техпаспаспортов и т.д. есть ли шансы мне легализовать мансарду, которая по документам, вместе с крышей куда-то уехала, а фактически существует и была изначально? Или, если все же будет установлен факт наличия мансардных помещений в МКД, то не передадут ли их в этом случае в конкурсную массу, посчитав за имущество застройщика? Или могут быть иные последствия, в связи с тем, что, если мансарды признают, то дом уже перестанет быть малоэтажным, на который у застройщика были разрешения и иные документы? Заранее благодарю!
Добрый день! Спасибо за ответ. Это понятно, что застройщик не должен был передать. Оговаривалось с ним следующее: дом ставиться на кадастр, после этого со списком необходимых документов собственники подают на оформление в Росреестр. Проблема оказалась в том, что дом проходит в документах Росрестра с другой конструкцией. Отсюда вопрос- есть ли смысл добиваться, чтобы в Росреестре исправили планировку самого МКД (не отдельной квартиры) с учетом описанных обстоятельств?
Живу на 5 эт, хрущевка (с плоской крышей). Много лет назад застеклила балкон. Весной (учитывая особенности плоской крыши) козырек порвало от перепада дневных и ночных температур и вода льется на балкон и, соответственно, к соседям нижних этажей. Козырек пытались переделать, сверху сделали еще один и с большим уклоном, но помогло не надолго. Каждую весну потоп до тех пор пока УК не очистит крышу. В этом году у нас перепад температур начался рано. В УК сказали, что пока чистка крыши не планируется. На крышу не пускают по инструкции и нет возможности самим скинуть снег с нашего козырька (замкнутый круг). Соседи угрожают, что пойдут по инстанциям писать на меня жалобы. По конструкции дома, если я снесу свое остекление полностью, то над моим балконом останется только плита перекрытия, закрывающая его на половину, т.е. все осадки всего года будут у меня и у них на балконе. Какие меня могут ждать последствия?
Произошел пожар, подключили меня к электроснабжению до принятия постановления правительства № 861 (от 27.12.2004 г). так вот как определить границы ответственности? Я несу ответственность за электропровод на кровле крыши? Какой законприменить?
Я живу на 5-м этаже в хрущевке. И у меня потекла крыша. Я полезла на крышу скинуть снег. В процессе скидывания снега несколько раз попала на крышу пристроенного балкона на первом этаже. Выбежала соседка и начала меня оскорблять, потом схватила меня за одежду и не пускала в подъезд сказала чтоб теперь я с ее крыши убрала весь снег. В итоге я ее оттолкнула а она ударилась о держак лопаты губой. В итоге я вырвалась и ушла к себе в квартиру, после чего ко мне пришел ее сын и потребовал чтобы я извинилась. После моего отказа они вызвали наряд милиции. Милиционеры меня опросили и ушли. Но из ихнего разговора я поняла что та которая на меня напала напишет на меня в райотделе заявление. Наряд я предупредила что я напишу встречное заявление так как она порвала мне куртку. Подскажите пожалуйста как мне поступить в этой ситуации?
Вечер добрый. Ураганом снесло кровлю с крыши и повредило крышу соседа, он сейчас требует возмещения ущерба, как мне поступить и кто виноват в данной ситуации.
Предприятие выстроило навес вплотную к задней части гаража, причем крыша навеса заходит на крышу гаража и,соответственно, дождевая вода стекает с навеса на крышу гаража и вся вода топит гаражные ямы. Законно ли это?
Дом соседа и мой дом построены на расстоянии 1 метра друг от друга. Каждый имеет свой фундамент, в каждом по четыре стены, у каждого своя крыша. Мои окна на север, его окна на юг.Являемся долевыми собственниками. Имеем общий зем. участок не в собственности. Я хочу поднять свою крышу на метр выше его. Сосед против, говорит что зимой весь снег ляжет на его крышу. Нужно ли мне согласие соседа и имею ли я право поднять крышу?
Ведутся работы по перекрытию старой крыши на новую, работы ведут кое как, крыша разобрана и не укрыта. Всё что было сделано срывает ветер, Есть фотографии, что делать куда обращаться?
Скажите мне пожалуйста куда мне обратиться, у меня проблема такая-при межевании границ уч-ка моя отмостка осталась у соседа (он переставил забор на время-проезд узкий) потом поставил капитальный забор, заложил отмостку плиткой, ставит авто мне под окном спальни, теперь он строит навес отступив от стены моего дома 1 м, а крышу своего навеса загнал под крышу моего дома. Как мы будем менять крышу дома? Я ходила в архит-ру-они сказали-иди в суд. в сельсовете тоже махнули рукой-решайте сами. Куда мне обратиться, чтобы не идти в суд? Какие нормативы он нарушил?
