Могу ли я подарить государству (муниципальному образованию) безвозмездно долю в квартире, с долгами?

Да, Вы имеете полное право подарить свою долю государству (муниципальному образованию); при этом если Вы хотите безвозмездно передать долю в квартире в каких-то общеполезных целях, то это будет считаться пожертвованием (ст.582 ГК РФ), а если нет - то обычным дарением (ст.572 ГК РФ).

Согласно законодательству, задолженность по коммунальным платежам не имеет признаков имущества и не является предметом договора дарения, поэтому долги по ЖКХ не передаются вместе с квартирой при дарении. Однако это не освобождает дарополучателя от оплаты задолженности в дальнейшем. Способы погашения задолженности по договору дарения: Добровольное погашение: Дарополучатель может самостоятельно оплатить долг по ЖКХ после передачи квартиры в дар

Татьяна, можете подарить, это ваше право.

Да, можете

Дарите.

Можете если дарить согласен принять в дар

кроме того такое дарение никак не освобождает вас от оплаты долгов за прошлый период за жилищно-коммунальные услуги

1 Не вступали по документам в наследство. то есть не получали свидетельство о праве на наследство и не регистрировали в Росреестре. Каким образом Росреестр будет регистрировать договор дарения Вами квартиры, которая у них все еще числится за наследодателем? Если ни у одного нотариуса по месту жительства не открыто наследственное дело и никто не выдавал свидетельство о наследстве, то муниципалитет и сам получит эту квартиру как выморочное имущество, когда с нее будет снят арест

2 Квартира под арестом за долги, которые либо за ЖКХ, либо иные долги наследодателя. Сделки квартир под арестом регистрировать не будут, они поэтому и под арестом. Подарить опять не получится.

3. Если квартира под арестом, то вполне вероятно, ФССП занимается взысканием долгов и будет продавать эту квартиру на торгах. Вы не получили постановление об исполнительном производстве, поскольку данных о новом собственнике ни у кого нет и иск скорее всего был к наследственной массе.

Эта квартира скорее всего скоро кому-нибудь достанется по результатам торгов.

На сайте ЕГРН Вы можете увидеть изменения в праве собственности в разделе справочная информация онлайн, правда она там обновляется раз в два месяца примерно, но примерно можно узнать что с квартирой происходит, так как выписку из ЕГРН не зарегистрированному там собственнику (может быть уже бывшему) не дадут. Но Вы можете попробовать получить такую выписку через нотариуса, если попробуете открыть наследство. Но там долги и арест - надо определить уровень риска.

Ответ отключен модератором

Ответ отключен модератором