Договор купли-продажи.

Согласно законодательству, если у продавца есть несовершеннолетние дети, их интересы должны быть учтены при продаже жилья. На сделку требуется нотариальное согласие детей, если они являются собственниками квартиры или имеют на квартиру долевые права. Неправильное оформление сделки может привести к её оспариванию.

Анализ документов: Перед покупкой недвижимости следует тщательно проверить всю документацию:

- Получите в выписке из ЕГРН информацию о собственниках и обременениях на объект недвижимости.

- Убедитесь, что у продавца нет ограничений прав на отчуждение (например, запрета на регистрацию сделок).

Добрый день!

Нужно проверить документы и подготовиться к сделке, лучше покажите документы юристу, проверка не стоит огромную сумму, однако обеспечить безопасность сделки.

Оспорить сделку могут по разным основаниям, например, будущее банкротство продавца, отсутствие согласия надлежащих лиц и т.д.

Если в квартире зарегистрированы несовершеннолетние, они должны быть выписаны до регистрации квартиры по Договору с Вами.

Надеюсь, это поможет вам разобраться в ситуации. В случае, если Вас удовлетворил мой ответ, буду признателен за положительный отзыв!

Не совсем.Это утверждение было бы верно ,если Продавец приобрел квартиру без ипотеки,тогда можно бы было быть уверенным,что на погашение ипотеки впоследствии не был применен капитал. Обратите внимание ,на порядок расчетов по договору

Наличие детей ни на что не влияет. Но документы и историю квартиры нужно проверять, поскольку и без детей есть масса проблемных квартир

Обратитесь к юристу для изучения документов

Нет, не так.

Если в квартире был применен МК, необходимо согласие опеки.

Вам надо проверить информацию через продавца, иначе у вас появятся проблемы.