Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Не хотят возвращать залог

11.11.2024, 16:24

• г. Липецк

Добрый день! Подписала договор об аренде на 11 месяцев в феврале, планирую съехать и предупредила арендодателя в договоре есть следующие пункты: санитарным и техническим требованиям. 2.1.2. Возвратить Нанимателю страховой депозит при выезде из жилого помещения при предъявлении оплаченных счетов и сохранности имущества, а так же при условии что наниматель расторгает данный договор не ранее (с момента подписания и предупреждении за 30 (тридцать) дней до момента расторжения. Я предупредила сегодня, те за 3 месяца до расторжения, но он не хочет возвращать залог

Читать ответы (11)

Договор аренды на 11 месяцев
Санитарные требования
Сохранность имущества

Ответы на вопрос (11):

Юрист

Елесин А.В. 4.2

11.11.2024, 16:28,

г. Нижний Новгород

В суде взыщите при желании

Спросить

Юрист

Питниченко А.Ю. 4.8

11.11.2024, 16:28,

г. Москва

Если вы соблюдали условия договора, а собственник не хочет возвращать, то тут выход один - досудебная претензия и иск в суд.

Спросить

Автор вопроса

Мария

11.11.2024, 16:31,

г. Липецк

Договор был на 11 месяцев , я предупредила о то с что хочу съехать за 3 месяца до расторжения. Арендодатель написал, что мы договаривались устно , о том что надо прожить 11 месяцев , чтобы залог вернули , но в договоре такого пункта нет. Может ли устную договоренность считать официальной если в договоре только тот пункт, который я отправила

Спросить

Юрист

Питниченко А.Ю. 4.8

11.11.2024, 16:49,

г. Москва

Устная договоренность ни о чем. Смотрите договор.

Спросить

Юрист

Анчутин С. П. 4.9

11.11.2024, 16:28,

г. Екатеринбург

Здравствуйте

Можете обращаться в суд и взыскивать залог и все сопутствующие расходы.

Спросить

Юрист

Цехер Г.Я. 4.3

11.11.2024, 16:30,

г. Екатеринбург

Залог? Или задаток?

Нормы права:

2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

ст. 381, "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 08.08.2024)

Спросить

Автор вопроса

Мария

11.11.2024, 16:33,

г. Липецк

Залог , говорит, что не вернет деньги , тк я не прожила в кв 11 месяцев по договору, но его предупредила за 3 месяце о желание съехать

Спросить

Пользователь

Игорь

11.11.2024, 16:45,

г. Москва

Вам необходимо обращаться в суд и взыскивать деньги. Вы выполнили свои обязательства по уведомлению наймодателя в срок. Обратитесь к юристу за помощью в составлении необходимых документов для суда.

Спросить

Юрист

Цехер Г.Я. 4.3

11.11.2024, 17:01,

г. Екатеринбург

У Вас, Мария, есть выбор. Либо договориться, либо обратиться в суд.

ГРАЖДАНСКИЙ ПРОЦЕССУАЛЬНЫЙ КОДЕКС

Статья 3. Право на обращение в суд

1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Предупреждение.

Суд - место для состязания сторон. Побеждает тот, кто убедит суд в своей правоте. Все расходы оплачивает проигравшая сторона.

ГРАЖДАНСКИЙ ПРОЦЕССУАЛЬНЫЙ КОДЕКС

Статья 55. Доказательства

1. Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Объяснения сторон и третьих лиц, показания свидетелей могут быть получены путем использования систем видеоконференц-связи в порядке, установленном статьей 155.1 настоящего Кодекса, либо путем использования системы веб-конференции в порядке, установленном статьей 155.2 настоящего Кодекса.

Спросить