Администрация переводит наши земли из ИЖС в Сельхоз. Законно ли? Как отменить решение?

Если вы не согласны с данным переводом земель из одной категории в другую, обжалуйте его в суде по ст 318 КАС РФ. предъявите к администрации претензию. и обращайтесь в суд. Можете подать коллективную жалобу на имя прокурора. Статья 10. Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений [Закон "О Прокуратуре РФ"] [Статья 10]

1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Порядок оформления письменных обращений регламентирован Федеральным законом «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» от 02.05.2006 № 59-ФЗ, Инструкцией о порядке рассмотрения обращений и приема граждан в органах прокуратуры Российской Федерации, введенной в действие приказом Генерального прокурора РФ от 30.01.2013 № 45

Открываете сайт прокурора, заполняете форму, просите проверить законность действий (бездействий должностных или физ. лиц), и отправляете жалобу. Ответ вам дадут в течении 30 дней.

Приобретение земельного участка с целью строительства является одним из основных способов использования земли в Российской Федерации. Поэтому подобная ситуация может быть трудной и приводить к негативным последствиям. Согласно законодательству Российской Федерации, земля может быть выделена под садоводческое (ЛПХ) или огородническое использование, а также под сельскохозяйственное использование (СХ). Если Земельный участок был изначально выделен как ЛПХ, а затем был переведен в СХ, то это могло быть сделано в соответствии с законодательством РФ. Для решения данной ситуации необходимо обратиться к специалистам, которые располагают полными и точными данными о документах об участке и земельных отношений в конкретном населённом пункте.

К сожалению без суда не обойтись. В исковом нужно ссылаться на то, что генеральный план был подготовлен без учета фактического землепользования.

п.п. 15 ст. 24 Градостроительного кодекса РФ

Правообладатели земельных участков и объектов капитального строительства, если их права и законные интересы нарушаются или могут быть нарушены в результате утверждения генерального плана, вправе оспорить генеральный план в судебном порядке.

Если оспорить не получится, то остается требовать выплаты убытков в соответствии со ст. 57 ЗК РФ

1. Возмещению в полном объеме, в том числе упущенная выгода, подлежат убытки, причиненные:

1) утратил силу с 1 апреля 2015 года. — Федеральный закон от 31.12.2014 N 499-ФЗ;

2) ухудшением качества земель в результате деятельности других лиц;

3) временным занятием земельных участков;

4) ограничением прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков;

5) изменением целевого назначения земельного участка на основании ходатайства органа государственной власти или органа местного самоуправления о переводе земельного участка из состава земель одной категории в другую без согласования с правообладателем земельного участка.

Ответ отключен модератором