Наследство долгов за квартиру

199₽ VIP

Вашей супруге нужно сначала отменить судебные приказы ,а потом возражения подавать в исковом производстве ,указывать все обстоятельства .Если не обжаловать - будут взыскивать .Да ,законно - приказы всегда выносятся без вызова сторон.

Ей не может ни чего приходить, оно не собственник

Присуждение долгов, образовавшихся до исполнения 18 лет незаконно, тем более, ваша супруга, не является собственником доли в данном жильё. Нужно ссылаться на 3 ст 31 ЖК РФ:

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Однако чтобы дроги не взыскивались, надо подавать возражения на исполнение судебных приказов.

Так мать - Ваша тёща- умерла разве? Может она всех переживёт?

ВС РФ не велел с детей долги брать, пока им 18 нет.

И в суде про применение срока исковой давности надо заявить- ст. 199 ГК РФ

Здравствуйте Максим!

Согласно Гражданскому кодексу РФ, ответственность за содержание имущества несет собственник этого имущества. В вашем случае, собственником квартиры является мать супруги, именно она и обязана нести расходы по оплате коммунальных услуг и других платежей, связанных с содержанием квартиры (п. 1 ст. 210 ГК РФ).

Что касается взыскания долга с вашей супруги, согласно ст. 21 ГК РФ, полная дееспособность наступает с момента достижения гражданином возраста 18 лет.

До этого времени несовершеннолетний гражданин не может самостоятельно заключать сделки и нести полную имущественную ответственность перед третьими лицами.

Таким образом, задолженность, накопленная до достижения вашей супругой совершеннолетия, должна была оставаться ответственностью ее матери, так как она являлась законным представителем несовершеннолетнего ребенка.

Если исполнительные листы приходят на имя вашей супруги, это может означать, что судебные органы признали ее солидарно ответственной за долги.

Обратитесь в суд с иском об освобождении от этих обязательств. В исковом заявлении нужно будет указать, что ваша супруга не могла нести ответственность за долги, накопленные до достижения ею 18 лет, ссылаясь на статью 21 Гражданского кодекса РФ.

Смотрите, здесь нет никакого наследства долга.

Не важно, что Ваша супруга не проживает в квартире, у ней есть там регистрация.

То есть, речь идет о субсидиарной ответственности жильца наравне с собственником квартиры.

Поэтому, УК может предъявить свои претензии не только к собственнику, но и ко всем зарегистированным жильцам.

Ничего незаконного здесь нет.

Надо отменять судебный приказ через восстановление сроков через суд.

Возможно, что можно вообще применить истечение СИД.

То есть, взыскатель может взыскать только за последние 3 года, не более.

Солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В свою очередь, супруга, после погашения долга в порядке регресса может подать иск в суд и взыскать средства с собственника квартиры, так как та не исполняет своих обязательств.

Лицо, возместившее вред, причиненный другим лицом (работником при исполнении им служебных, должностных или иных трудовых обязанностей, лицом, управляющим транспортным средством, и т.п.), имеет право обратного требования (регресса) к этому лицу в размере выплаченного возмещения, если иной размер не установлен законом.

Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками:

1) должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого;

2) неуплаченное одним из солидарных должников должнику, исполнившему солидарную обязанность, падает в равной доле на этого должника и на остальных должников.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

- см.ст. 30, 31, 153, 155 ЖК РФ, ст. 35, 112, 129 ГПК РФ, ст. 322, 325, 1081 ГК РФ

Ответ отключен модератором

Да, законно.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника (п.1 ст.31 ЖК РФ).

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. (п.3 ст.31 ЖК РФ).

Поскольку дочь достигла совершеннолетия, она может быть привлечена к погашению долгов за период совместного проживания с матерью.

С момента выезда из квартиры дочь перестает быть членом семьи собственника и не обязана оплачивать коммунальные услуги. Факт и дату выезда в случае спора можно установить в судебном порядке.

Чтобы не оплачивать новые долги, дочери целесообразно прекратить регистрацию в квартире матери.

Здравствуйте, Максим! Да, т.к. долги по коммунальным платежам оплачиваются как собственниками, так и проживающими (зарегистрированными) в жилом помещении на основании ст.153, 155, 158 Жилищного кодекса РФ, ст.323 ГК РФ в солидарном порядке. При этом могут взыскать с одного из солидарных должников, после чего уже его проблема взыскивать соразмерную долю с других на основании статьи 325 ГК РФ:

Статья 323. Права кредитора при солидарной обязанности

1. При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

2. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников.

Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

Статья 325. Исполнение солидарной обязанности одним из должников

1. Исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору.

2. Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками:

1) должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого;

2) неуплаченное одним из солидарных должников должнику, исполнившему солидарную обязанность, падает в равной доле на этого должника и на остальных должников.

3. Правила настоящей статьи применяются соответственно при прекращении солидарного обязательства зачетом встречного требования одного из должников.

Добрый вечер, Максим.

1)К большому сожалению все законно, так как несмотря на тот фактор, что она была несовершеннолетняя, за нее несла ответственность мать, после 18 лет, она стала полностью дееспособной, а долги по коммунальным платежам оплачиваются как собственниками, так и зарегистрированными в жилом помещении на основании.

2)но в любом случае предъявить могут только за последние 3 года, иначе можно применять СИД.

3)В любом случае будет взыскание в солидарном порядке, вы же можете все выплатить, а потом взыскать с матери соразмерно, но это самый плохой вариант.

ст.153, 155, 158 Жилищного кодекса РФ, ст.323 ГК РФ.

4)Тут как бы не хотелось помочь, но это почти невозможно.

Можно разумеется отменить судебный приказ, так как думаю именно такой документ вынесен в отношение вашей супруги.

Нет, не законно.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (часть 2).

Способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста (ч. 1 ст. 21 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ в постановлении от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации). Несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарной возлагается на его родителей (статья 26 ГК РФ).

По одному из дел было указано:

Как правильно указал суд, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента совершеннолетия.

Таким образом, применительно к фактическим обстоятельствам рассматриваемого спора, взыскивая образовавшуюся задолженность с ответчиков за спорный период, суд первой инстанции, с выводами которого согласился суд апелляционной инстанции верно исходил из того, что ФИО является долевым собственником спорной квартиры и с момента достижения совершеннолетия обязана оплачивать образовавшуюся задолженность и начисленную за несвоевременную оплату пени, а до ее совершеннолетия такую обязанность несут ее законные представители - родители К.А. и Р.

Доводы кассационной жалобы Р. о том, что на момент возникновения задолженности ФИО исполнилось 16 лет, следовательно, она вправе была самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, на имя которой с момента достижения ею еще 14 лет уже был открыт счет в ПАО "Сбербанк", на который ежемесячно поступали денежные средства до 2019 года включительно, в связи с чем она имела возможность самостоятельно оплачивать коммунальные платежи, обязанность по оплате задолженности за спорный период на родителей должна быть возложена субсидиарно, не служат основанием к отмене обжалуемых судебных актов, поскольку как установлено судом апелляционной инстанции, на имя ФИО был открыт счет, на который зачислялись денежные средства, размер которых позволял производить оплату начисляемых коммунальных платежей, чего сделано не было, данным правом несовершеннолетняя не воспользовалась.

Таким образом, с учетом вышеуказанных положения действующего законодательства усматривается право несовершеннолетнего на оплату коммунальных услуг, в то время как для его родителей это является обязанностью. Поскольку несовершеннолетняя ФИО указанным правом не воспользовалась, обязанность по оплате образовавшейся задолженности за период до ее совершеннолетия судом обоснованно возложена на ее родителей (ответчиков по делу).

В соответствии с пунктом 3 статьи 31 Жилищного кодекса РФ

3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст. 21 ГК РФ дееспособность – это способность физического лица самостоятельно реализовывать свои права, а также приобретать и нести обязанности. Дееспособность в полном объеме наступает по достижении гражданином совершеннолетия, то есть 18 лет.

Таким образом, по достижению 18 лет детям собственника жилого помещения могут быть предъявлены требования об оплате за жилое помещение.

При этом следует учесть, что обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения. (ст. 30, 158 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ).

1. Собственник несет бремя содержания своего имущества

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Это означает, что обязанность оплачивать коммунальные услуги лежит на собственнике жилого помещения.

2. Ответственность членов семьи собственника

Статья 31 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что члены семьи собственника несут солидарную ответственность по обязательствам, связанным с оплатой коммунальных услуг и иных платежей за жилое помещение. Солидарная ответственность подразумевает, что каждый член семьи может быть привлечен к оплате долга независимо от того, кто фактически пользовался услугами.

3. Возраст совершеннолетия

В российском законодательстве возраст совершеннолетия наступает с 18 лет. До достижения этого возраста лицо считается несовершеннолетним и не несет полной ответственности за свои действия. Однако это правило относится к личным обязательствам физического лица, а не к обязательствам по содержанию жилого помещения. Следовательно, даже если ваша супруга не проживала в квартире и не пользовалась коммунальными услугами, она могла быть привлечена к солидарной ответственности за оплату долгов, накопленных до её совершеннолетия.

4. Исполнительные листы

Исполнительные листы выдаются судебными органами на основании решений судов. Если ваша супруга получила исполнительный лист, значит, было проведено судебное разбирательство, в ходе которого суд признал её ответственной за часть долга. Важно проверить, действительно ли суд привлекал её к ответственности и на каких основаниях.

Практические рекомендации:

1. Проверка судебных актов

Необходимо ознакомиться с решением суда и выяснить, на каком основании ваша супруга была признана ответственной за долг. Если вы считаете, что решение суда несправедливо, можно подать апелляцию или кассационное обжалование.

2. Разделение счетов

Можно обратиться в управляющую компанию или ресурсоснабжающую организацию с просьбой разделить счета на оплату коммунальных услуг. Это позволит каждой стороне оплачивать свою долю расходов отдельно.

3. Переписка с судебными приставами

Если ваша супруга уже получила исполнительный лист и начались удержания из её доходов, можно обратиться к судебным приставам-исполнителям с заявлением о пересмотре размера удержаний или приостановлении исполнительного производства.

4. Обращение в суд

Ваша супруга может подать иск в суд о признании её непричастной к образованию долга, если она считает, что её права нарушены. В таком иске можно ссылаться на возраст на момент образования долга и другие обстоятельства.

Здравствуйте Максим!

В данном случае, с правовой точки зрения в силу разъяснений Пленума Верховного Суда РФ в постановлении от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации). Несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарной возлагается на его родителей (статья 26 ГК РФ).

*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия, защиты и подготовке правовых документов (ст.779 ГК РФ "оказание юр.услуг").

Всего доброго Вам!

Рад был помочь!

Согласно пункту 1 статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), собственник имущества несет ответственность за содержание этого имущества. В вашем случае, собственником квартиры является мать вашей супруги, и она обязана оплачивать коммунальные услуги и покрывать другие обязательства, связанные с квартирой. Это значит, что основная ответственность за накопленные долги лежит на ней.

Возрастная дееспособность

Согласно статья 21 ГК РФ, полная дееспособность гражданина наступает с момента достижения 18 лет. Поэтому до этого времени ваша супруга не могла нести полную имущественную ответственность за долги, накопленные её матерью. Как несовершеннолетний гражданин, она была под защитой закона, и её мать, как законный представитель, несла ответственность за её действия.

Исполнительные листы и их законность

Если исполнительные листы приходят на имя вашей супруги, это может быть связано с несколькими факторами:

- Упоминание в обязательствах: Прописка вашей супруги в квартире может быть использована как основание для обращения в суд по взысканию долгов. Однако это не означает, что она обладает какой-либо ответственностью за эти долги, накопленные до её совершеннолетия.

- Сторонний иск: Возможно, кто-то подал иск против вашей супруги. Если суд вынес решение о том, что она несет совместную ответственность за долги, необходимо выяснить на каком основании это было сделано, так как это может быть нарушением её прав.

Ответ отключен модератором