Является ли нарушением несоответствие площади земельного участка в документах и как исправить эту ошибку?

14.11.2024, 08:47

• г. Москва

Добрый день. Подскажите пожалуйста является ли нарушением что по выписке из Егрп площадь земельного участка составляет 415 квм, а в кадастровой выписке 397+/-3 кв. м. При этом был договор дарения в котором так же указана площадь участка 415 квм. И как теперь это исправлять если это ошибка. Договор и выписка были даны в 16 году, межевание проводили в 17 году

Читать ответы (3)

Площадь участка
Площадь земельного участка
Является ли нарушением

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Окулова И.В. 4.5

14.11.2024, 08:48,

г. Краснодар

в судебном порядке, первоначально в БТИ

Спросить

Юрист

Глазунов П. Е. 4.7

14.11.2024, 08:54,

г. Санкт-Петербург

Дарья не совсем понятный вопрос, как такая ситуация может быть. Если вы пишите, что в 2017 году проводилось межевание, если ЭТО ПРОВОДИЛ официальный кадастровый инженер, то следовательно, проводился процесс определения и восстановления границ земельного участка (или сразу нескольких), закрепление его на местности, определение площади и внесение полученных данных в Росреестр.

Из указанных обстоятельств после 2017 год, сведения о площади, должны быть переданы и Росреестр, и во всех выписках должна значиться это вымеренная площадь.

А в договоре дарение, до 2017 года площадь уже не изменить, главное, что в ЕГРН будет указан и собственник и площадь.

Надеюсь, мой ответ был полезен.

Делайте выводы.

Спросить

Автор вопроса

Дарья

14.11.2024, 09:04,

г. Москва

Как может быть такое что по выписке и договору от 2016 года площадь 415, а после межевания площадь стала меньше на 18 метров

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 43 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Является ли нарушением несоответствие площади земельного участка в документах и как исправить эту ошибку?

Москва - онлайн услуги юристов