Оформление доли в доме

199₽ VIP

1. Никак, видимо, если только в суде повезёт.

2 Делайте, кто мешает. но см. п. 1

3. Нет у Вас масса всего было, но Вы всё профукали.

Обращайтесь в суд с иском о признании за вами доли в праве собственности на дом на основании ст 1102 ГК РФ. Можете получить жильё от государства, если у вас в пользовании или в собственносьи нет жилья или его площадь менее учётной нормы.

Здравствуйте, Елена! Давайте по порядку.

1. Никак. Если изначально право собственности было оформлено на брата (ст.209 ГК РФ), то нет никаких оснований для того, чтобы претендовать на эту собственность или долю в ней. Однако Вы вправе взыскать с него неосновательное обогащение: в силу п.1 ст.1102 ГК РФ

Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Но если он собирается банкротиться, то это мало что даст.

2. Можете подать заявление в суд о взыскании с него неосновательного обогащения, если докажете, что на приобретение его имущества были использованы Ваши личные средства.

3. Если не реализовали свое право на получение жилья до достижения 23 лет как сирота согласно ст.109.1 Жилищного кодекса РФ и ст.8 Федерального закона от 21 декабря 1996 г. N 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", то вправе это сделать через заявление в администрацию.

Смотрите, в данном случае вопрос решайте в судебном порядке.

Долю вряд ли сможете оформить в доме, а вот потребовать выплаты компенсации вполне возможно.

Боее того, можно взыскать и неустойку за пользование вашими деньгами фактически.

Ведь дом был приобретен за средства, вырученные с продажи квартиры.

Здесь налицо неосновательное обогащение.

Но есть шансы на то, что суд обяжет выделить Вам долю в доме.

Рекомендую нанять юриста для сопровождения по делу, здесь надо готовить свою позицию.

- ст. 56, 131-132, 264 ГПК РФ, ст. 395, 1102 ГК РФ

Для внесения вас собственником доли на дом, придется судиться с братом , если не хочет вам выделить долю в жилье или отдать деньги за вашу долю.

Что значит судиться: 1) признавать дкп недействительной сделкой в связи с нарушением ваших прав в порядке ст.168 ГК РФ

2) так как продавец дома не несет ответственности за сделку, то сложность могут возникнуть с переоформлением сделки и заключением нового дкп где будете уже вы фигурировать как собственник доли

При начале процедуры банкротства на единственное пригодное для проживание жилье не обращается взыскание и единственное жилье не вносится в конкурсную массу согласно ст.446 ГПК РФ

От государства вы уже вряд ли получите жилье , так как были вписаны в 2х комнатную квартиру, продали квартиру , чем ухудшили свое жилищное положение ( ст.56 ЖК РФ)

1. Поскольку ваш брат оформил дом на свое имя без вашего согласия, вам необходимо доказать ваше право на часть имущества через суд. Это возможно сделать путем подачи иска о признании права собственности на долю в доме. Вам нужно будет предоставить доказательства того, что вы участвовали в покупке данного жилья за счет средств, полученных вами от выплат по потере кормильца.

- Документы, подтверждающие получение выплат по утрате кормильца (справки, выписки).

- Договор купли-продажи квартиры/дома, который был приобретен на эти средства.

- Доказательства перевода денег для покупки дома вашим братьям.

- Любые другие документы, свидетельствующие о вашем участии в приобретении недвижимости.

Согласно статье 244 ГК РФ, имущество может находиться в общей совместной или долевой собственности. Если у вас нет соглашения с братом об определении долей, то суд может признать доли равными между всеми участниками сделки, исходя из принципа равенства прав сторон.

Также согласно статье 252 ГК РФ предусмотрено право требовать выдела своей доли из общего имущества либо потребовать компенсацию стоимости этой доли.

Вам следует подать иск в районный суд по месту нахождения спорного имущества. В исковом заявлении нужно указать требование о признании за вами права собственности на определенную долю в имуществе. К иску приложите все необходимые документы, перечисленные выше.

Важно помнить, что срок исковой давности составляет три года со дня, когда вы узнали или должны были узнать о нарушении своего права (статья 196 ГК РФ). Однако в случае признания нарушения ваших прав судом, этот срок может быть восстановлен при наличии уважительных причин пропуска срока.

2. Да, вы можете подать иск о признании права на долю даже в процессе банкротства вашего брата. Банкротство физического лица предполагает реализацию его имущества для погашения долгов перед кредиторами. Однако ваши интересы будут защищены, поскольку вы являетесь собственником части имущества, которое было приобретено на общие средства.

Согласно Федеральному закону №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», имущество должника подлежит включению в конкурсную массу для удовлетворения требований кредиторов. Но если вы докажете свои права на часть этого имущества, оно не может быть включено в конкурсную массу и реализовано для покрытия долгов вашего брата.

Статья 213.25 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" предусматривает, что общее имущество супругов или иных лиц, имеющих совместную собственность, включается в конкурсную массу. Однако если вы сможете доказать, что доля принадлежит именно вам, она останется вне процедуры банкротства.

Таким образом, подача иска о признании вашей доли возможна и целесообразна, чтобы защитить ваши права на имущество.

3. Да, дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, имеют право на обеспечение жильем за счет государства. Согласно Федеральному закону №159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", такие лица имеют право на предоставление жилого помещения по достижении ими возраста 18 лет или после окончания образовательного учреждения.

Для получения жилья вам необходимо обратиться в органы местного самоуправления по месту жительства с заявлением о включении вас в список лиц, подлежащих обеспечению жилым помещением.

Если дом оформлен на вашего брата-двойняшку, а вы не были указаны в качестве собственника, то правовые основания для оформления доли без его согласия отсутствуют (ст. 209 Гражданского кодекса РФ). Однако можно попытаться восстановить справедливость через механизм взыскания неосновательного обогащения.

Гражданский кодекс РФ:

- Статья 209. Право собственности

- Статья 1102. Основания для возникновения обязательства по возврату неосновательного обогащения

Вы можете подать в суд на вашего брата с иском о взыскании неосновательного обогащения, если вы сможете доказать, что на приобретение дома были использованы ваши средства (например, деньги от выплат по потере кормильца).

Могу ли я это делать, если брат оформляет банкротство?

Процесс банкротства ваша возможность подать иск не отменяет. Однако нужно учитывать следующие моменты:

- В случае, если брат проходит процедуру банкротства, его активы будут находиться под контролем арбитражного суда.

- Ваш иск о взыскании неосновательного обогащения может быть принят к рассмотрению, но шансы на успешное взыскание могут существенно снизиться, если у брата нет активов, из которых возможно произвести взыскание.

Могу ли я получить от государства квартиру в связи с тем, что был в детдоме?

Вы имеете право на получение жилья, если вы не воспользовались этой возможностью до достижения 23 лет и если вы остались без попечения родителей.

Жилищный кодекс РФ:

- Статья 109.1. Право на получение жилого помещения (жилищные гарантии для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей).

Федеральный закон от 21 декабря 1996 г. N 159-ФЗ:

- Статья 8 этого закона также содержит нормы, касающиеся прав детей-сирот на социальную поддержку и обеспечение жильем.

Чтобы реализовать право на получение жилья, вам необходимо обратиться с заявлением в администрацию по месту жительства, предоставив документы, подтверждающие ваше право.

Уважаемая Елена!

Такая доверчивость для сирот обычное дело. Ваш брат оформил собственность единолично на совместные средства? Так? В этом случае вопрос. Вы сможете в суде доказать, что часть вложенных средств принадлежит Вам.

1.как мне оформить свою долю дома?

Если у Вас есть чеки, квитанции, выписки из банковских проводок с Ваших счетов, то вполне реально предъявить брату иск о признании дома совместной собственностью и, в соответствии со ст. 254. Раздел имущества, находящегося в совместной собственности, и выдел из него доли ГК РФ о выделе причитающейся Вам доли

2.могу ли я это делать в данный момент, если брат оформляет банкротство?

Можете, иск о разделе имущества и выделе доли к банкротсву брата отношения не имеет

3.могу ли я получить от государства квартиру в связи с тем, что был в детдоме?

Увы, но уже не сможете, так как условие абз.1 ч.1 ст. 8. Дополнительные гарантии прав на имущество и жилое помещение Федерального закона от 21.12.1996 N 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" четко устанавливают условия предоставления сиротам жилья на условиях специализированного соцнайма

Читайте внимательно!

1. Детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений...

Здравствуйте Елена!

В данном случае, с правовой точки зрения Вы вправе подать иск в суд о признании права на долю даже в процессе банкротства вашего брата и решать в судебном порядке (ст.131-132 ГПК РФ).

Тем более в силу ст. 252 ГК РФ предусмотрено право требовать выдела своей доли из общего имущества либо потребовать компенсацию стоимости этой доли.

*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия, защиты и подготовке правовых документов (ст.779 ГК РФ "оказание юр.услуг").

Всего доброго Вам!

Рад был помочь!