Возможно ли оформить наследство на друга без получения свидетельства?

25.05.2013, 19:55

• г. Москва

Мой друг подал заявление о принятии наследства - 1/2 однокомн. Квартиры покойного отца. Но не хочет всем этим заниматься и хотел бы подарить/переписать это право наследства на меня. Чтобы я уже сразу долю оформляла на себя. Возможно ли оформить документ на это сразу? Или только после получения свидететльства о праве на наследство, где будет указан он?

Спасибо!

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Адвокат

Мячин А.Е. 5.0

25.05.2013, 20:00,

г. Ковдор

Распоряжаться имуществом может только собственник или лицо которому он доверил такое право.

На недвижимое имущество право собственности возникает с момента регистрации.

Таким образом распоряжаться своей долей наследства (подарить) Ваш друг сможет только после регистрации права собственности.

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 5.0

25.05.2013, 21:42,

г. Москва

Юлия, здравствуйте! Право собственности на недвижимое имущество возникает с момента гос. регистрации права, но не во всех случаях. Одно из исключений - имущество, переходящее в порядке наследования. Право собственности на такое имущество возникает со дня смерти наследодателя (у наследника, принявшего наследство).

Сразу оформить не получится. Сделку можно заключать только после получения свидетельства о праве на наследство. А если недвижимость в Москве - требование Росреестра - получить свидетельство о гос. регистрации, и только потом распоряжаться имуществом (судиться дольше, проще получить свидетельство).

Если будете заключать сделку дарения с другом, то Вам придется заплатить налог. Рассмотрите вопрос с заключением договора купли-продажи. Правда, если Вы замужем, то полученное по такой сделке имущество будет считаться совместно нажитым имуществом супругов.

С уважением,

Харченко О.В.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 48 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возможно ли оформить наследство на друга без получения свидетельства?

Москва - онлайн услуги юристов