Предоплата

Оксана,

Нет не обязаны, тут все от Вашей совести зависит

Увы, в данном случае обязаны вернуть, поскольку это - не задаток.

Обязаны вернуть. Так как в договоре все прописано

Здравствуйте, должны вернуть только аванс если это.

Да обязаны вернуть

Если в вашем предварительном договоре не указано, что внесенная предоплата является задатком, то по закону вы обязаны вернуть эту сумму покупателю. Предоплата, в отличие от задатка, не является обеспечением обязательств по заключению основного договора купли-продажи.

Согласно Гражданскому кодексу, если сделка не состоялась по причинам, не зависящим от сторон, или по их обоюдному согласию, сумма предоплаты подлежит возврату. В вашем случае, поскольку основной договор не был заключен из-за отказа в ипотеке и кредите, вы обязаны вернуть предоплату покупателю.

Если покупатель требует возврата предоплаты, вы можете рассмотреть возможность досудебного урегулирования вопроса. В случае, если договориться не удастся, покупатель может обратиться в суд, и суд, скорее всего, обяжет вас вернуть предоплату.

Таким образом, если в вашем договоре не указано, что предоплата является задатком, вы обязаны вернуть ее покупателю.

Обязаны.

Но вы имеете право требовать возмещение ваших убытков но только судебном порядке соответственно если подаете иск то можете не возвращать деньги а там уже как суд решит