Стеклопакет на лоджии закреплен на одну пену, которая высохла и весь стеклопакет ходит ходуеом, есть вероятность что он упадет

26.11.2024, 11:10

• г. Воронеж

Я приобрел квартиру с отделкой от застройщика у физ. лица первого собственника, который принимал квартиру от застройщика при долевом строительстве. При приемке первый собственник подписал акт приемки квартиры и притензий не имеет. На момент эксплуатации обнаружено: 1. Батареи текут 2. Течет вода в стене за облицовочной плиткой 3.Стеклопакет на лоджии закреплен на одну пену, которая высохла и весь стеклопакет ходит ходуеом, есть вероятность что он упадет 4. Линолиум порван в комнатах 5. Остлаивается пленка на межкомнатных дверях 6. Уровень пола имеет сущетвенный перепад 7. Водяные счетчики в ванной невозможно обслужить из-за облицовки плиткой (глубоко спрятаны, не подлезть инструментом) Могу ли я требовать безвозмездного устранения данных недостатков или компенсацию с застройщика, т.к. с момента передачи дома первому собственику прошло пол года и дом на гарантиии?

Читать ответы (6)

Устранение недостатков
Отделка от застройщика
Долевое строительство

Ответы на вопрос (6):

Юрист

Елесин А.В. 4.2

26.11.2024, 11:14,

г. Нижний Новгород

К продавцу претензии - ст. 475, ст. 476 ГК РФ, можете и застройщика побеспокоить, если срок гарантии не вышел

Спросить

Юрист

Голубь Е. С. 4.8

26.11.2024, 11:18,

г. Тверь

Добрый день!

п.1,2,3,6 можете предъявить застройщику письменно в претензии.

Далее по результатам ответа можно действовать дальше.

ГК РФ

Спросить

Юрист

Дубачева И. Э. 4.9

26.11.2024, 11:25,

г. Волгоград

Если иное не предусмотрено договором подряда, гарантийный срок (пункт 1 статьи 722) начинает течь с момента, когда результат выполненной работы был принят или должен был быть принят заказчиком. Вы вправе взыскать с застройщика сумму, в счет расходов на устранение недостатков квартиры, неустойку на основании ч.5 ст.28 Закона РФ «О защите прав потребителей», компенсацию морального вреда, штраф в размере 50 % от взысканной судом суммы и иные расходы. Подавайте претензию. Удачи

Спросить

Юрист

Злотникова Л.Г. 4.8

26.11.2024, 11:29,

г. Санкт-Петербург

Здравствуйте.

Можно, конечно. Выбор требований за Вами. Смотрите также Постановление Правительства РФ от 29 декабря 2023 г. № 2380 “Об установлении особенностей передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства”.

С уважением.

Спросить