Жильцы не сьзжают после покупки квартиры.

Приобрели квартиру, сегодня должен быть акт передачи квартиры. Сегодня позвонил жильцам узнать во сколько готовы передать ключи, на что я услышал, что они хотят прожить ещё 2 недели, так как не успели вывести вещи и один из жильцов попал сегодня в больницу (эта информация точна), что по их мнению утяжеляет ситуацию. Заранее не предупредили о своей ситуации, пришлось самому звонить. Сказать, что нахалы это ничего не сказать! Проблемные мелочи начались ещё раньше (хотели обмануть с мебелью, перенесли время сделки и предупредили только за день, со стороны юриста угрозы расторгнуть договор, потому что материнский капитал не приходил тогда, когда им хотелось. К слову, мат капитал оговорен в договоре и он пришёл ровно в срок, и он не зависит от меня, когда придёт, но тем не менее юрист грозился расторгнуть, ести мат капитал не придёт в определённый срок, когда им хочется). Сейчас жильцы, можно сказать, ставят меня перед фактом, что будут жить ещё максиму 2 недели, так как на новой квартире ремонт, аргументриуют тем, что у них сделка была 3 дня назад, они не успели ещё ничего увезти, один из ни в больнице, но они даже не предупредили нас о том, что в срок не собираются съезжать, не подумали о том, где будем жить мы,нр ждут от нас жалости (хотя натрпелись мы от них много). Не думал, что продавцы такими нахалами окажутся, знал бы,стороной обошёл. Вот в чем вопрос 1) нужно ли заключить договор аренды? Сказал им,чтобы оплатили коммуналку и как аренду. Они сказали, что,все оплатят, но документально ничего не регистрировали, верить на честное слово? 2) может ли быть вероятность, что за эти 2 недели, они отберут квартиру назад? Аргументами тем, что мы не подписали акт передачи в срок? Боимся, что они хотят провести аферу (мы уже являемся собственниками по выписке, там оформлен мат. капитал) 3) если задерживаются могу ли я вызвать полицию и чтобы их выселели? Проблема в том, что там ещё прописаны 2 детей и мать, то есть они ещё не выписаны. По договору они должны быть выписаны до сегрдяншенгг дня. Может ли быть так, что они не выпишут вообще детей? 4) как выписать их детей, если вдруг окажется что они не собираются этого делать? Не думал, что продавцы окажутся такими недобросовестными, всячески пытаются схитрить, и удивляются, что я нервничаю и задаю вопросы по этому поводу, и говорят, что хочу их с детьми выгнать, а самии ремонт делают на новой, а нам жить приходится у родственников. Просто в шоке от ситуации, не можем отойти