В арендованном помещении провёл водопровод и канализацию для работы автомата по очистке и продажи воды.

199₽ VIP

к гражданско-правовой ответственности в виде возмещения причиненных убытков (ст.15 ГК РФ) сможете привлечь.Подавайте в суд исковое заявление. А перед этим - претензию. Также привлекайте к данному вопросу собственника (арендодателя).В суде надлежит доказывать факт причинения убытков.

Добрый вечер, Андрей.

1)В данном случае имеется гражданско правовой характер.

2)Вам необходимо обратиться сейчас в суд, тут будет требовать устранение нарушения ваших прав, а так же возмещение ущерба.

3)Подача в органы толку не даст к сожалению, так как тут нету состава правонарушения, можно пробовать привлечь к административной ответсвенсноти, за самовольное подключение, но если только у вас все хорошо с документами.

ст. 15 ГК РФ, КоАП РФ, Статья 7.20. Самовольное подключение к централизованным системам водоснабжения и водоотведения

Самовольное подключение к централизованным системам водоснабжения и водоотведения — влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до одной тысячи пятисот рублей; на должностных лиц — от двух тысяч до трех тысяч рублей; на юридических лиц — от двадцати тысяч до тридцати тысяч рублей.

Здравствуйте!

Согласно статье 209 ГК РФ, собственник имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом. Поскольку в вашем договоре аренды указано, что проведенные вами коммуникации являются вашей собственностью, другой арендатор не имеет права использовать их без вашего согласия.

Если в договоре аренды прописано, что подключение к вашим коммуникациям возможно только с вашего согласия и при оплате арендной платы, действия другого арендатора нарушают эти условия. Это может быть основанием для предъявления претензий как к арендатору, так и к арендодателю, если арендодатель не предпринимает мер по защите ваших прав.

Согласно статье 7.19 КоАП РФ, самовольное подключение к сетям водоснабжения и водоотведения влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от 10 000 до 15 000 рублей; на должностных лиц — от 30 000 до 80 000 рублей или дисквалификацию на срок от одного года до двух лет; на юридических лиц — от 100 000 до 200 000 рублей.

В соответствии со статьей 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных убытков. Поскольку действия другого арендатора снижают вашу выручку, вы имеете право требовать компенсацию понесенных убытков.

Направьте другому арендатору официальную претензию с требованием прекратить незаконное использование ваших коммуникаций и возместить причиненные убытки.

Уведомьте арендодателя о нарушении условий договора другим арендатором и потребуйте принять меры для защиты ваших прав.

Если досудебные меры не приведут к результату, обратитесь в суд с иском о прекращении нарушения ваших прав, отключении незаконного подключения и взыскании убытков.

Смотрите, здесь налицо самоуправство.

Также предусмотрен штраф за самовольное подключение к централизованным системам водоснабжения и водоотведения.

Направьте арендатору досудебную претензию.

Далее уже подавайте иск в суд с требванием устранения нарушений ваших прав.

- см. ст. 7.20, 19.1 КоАП РФ, ст. 15, 304 ГК РФ, ст. 56, 131-132 ГПК РФ

Ответ отключен модератором

Рассмотрим возможные действия более подробно:

1. Нарушение условий договора: Если в вашем договоре аренды чётко прописано, что проведённые вами коммуникации являются вашей собственностью и подключение к ним возможно только с вашего согласия и при оплате, то действия другого арендатора можно считать незаконными. Он нарушает ваши права как собственника коммуникаций.

2. Ответственность другого арендатора: Как вы правильно отметили, согласно статье 209 Гражданского кодекса РФ, вы имеете право владеть, пользоваться и распоряжаться своим правом собственности. В связи с незаконным использованием коммуникаций другим арендатором, вы можете предъявить ему требования о прекращении пользования этими коммуникациями.

3. Административная ответственность: В соответствии со статьёй 7.19 Кодекса об административных правонарушениях (КоАП РФ), самовольное подключение к сетям водоснабжения и водоотведения может повлечь за собой штраф:

- для граждан — от 10 000 до 15 000 рублей;

- для должностных лиц — от 30 000 до 80 000 рублей;

- для юридических лиц — от 100 000 до 200 000 рублей.

Вы можете обратиться в соответствующие органы (например, в жилищную инспекцию) с заявлением о самовольном подключении другого арендатора к вашим коммуникациям.

4. Компенсация причинённых убытков: На основании статьи 15 Гражданского кодекса РФ, вы имеете право требовать возмещения убытков. Так как действия другого арендатора снижают вашу выручку до 1000 рублей в день, вы можете подготовить подробный расчет ваших убытков и включить его в претензию.

Уважаемый Андрей, добрый день!

Вам в такой ситуации надо направить письменную претензию арендатору, который самовольно подключился к вашим коммуникациям. В претензии укажите, что его действия нарушают ваши права, и потребуйте отключения от ваших коммуникаций. Установите разумный срок для выполнения ваших требований.

_____

Сообщите арендодателю о нарушении условий аренды другим арендатором. Попросите его вмешаться в ситуацию, так как он является собственником помещения и может иметь «рычаги воздействия» на арендатора.

_____

Если претензия не приведет к желаемому результату, подайте исковое заявление в суд. В иске требуйте:

Возмещения убытков, причиненных незаконными действиями арендатора (ст. 15 ГК РФ).

В суде вам необходимо будет доказать факт нарушения ваших прав, причинение убытков и их размер. Подготовьте все необходимые документы и доказательства.

Исковое заявление должно соответствовать требованиям статей 131-132 ГПК РФ

______

Если суд примет решение в вашу пользу, следите за его исполнением. В случае необходимости обращайтесь к судебным приставам для принудительного исполнения решения.

______

С уважением, Дарья Алексеевна

Здравствуйте Андрей

В первую очередь необходимо зафиксировать самовольное подключение к водопроводу соседа путем направления жалобы в организацию водоканала для составления акта о нарушении и бездоговорного потребления ресурса для возбуждения административного дела согласно ст.7.20 КоАП РФ.

___

После установления факта самовольного подключения соседа на основании постановления вы вправе будете подать на соседа иск в порядке ст.131-132 ГПК РФ "о взыскании неосновательного обогащения в порядке ст.1102 ГК РФ , причиненного вам ущерба и упущенной выгоды в соответствии со ст.15 ГК РФ " представив свой расчет.

___

С уважением

Если а другой арендатор самовольно подключился, доза и вте самоуправство статья 19. 1 КоАП, статья 330 ук.

По результатам проверки органы дадут в некую оценку в рамках внутренних убеждений в силу статьи 17, 88 УПК, материалы которых представятся возможным использовать в гражданском порядкe, например о взыскании убытков на основании статьи пятнадцать или гражданского кодекса выключи