Как законодательно урегулировать вопрос с шумными соседями в коммерческом здании?

Здравствуйте

В рассматриваемом случае предварительно нужно будет направить досудебную претензию (п.2 ст.132 ГПК РФ).

В противном случае Вы вправе обратиться с иском в суд.

В суд подавать.

Здравствуйте,

Вы вправе обратиться в Роспотребнадзор и просить произвести замер уровня шума, либо провести экспертизу шума и если уровень шума будет превышатть допустимые нормы, арендаторы будет привлечены к ответственности

Согласно Методическим указаниям Роспотребнадзора МУК 4.3.2194-07 «Контроль уровня шума на территории жилой застройки, в жилых и общественных зданиях и помещениях», устанавливающим порядок контроля уровней шума для оценки их соответствия требованиям гигиенических носмативов, процедура измерения и оценки не проводится в отношении шума, обусловленного поведением людей, нарушением ими тишины и общественного спокойствия в жилых зданиях и на прилегающей территории.

Кроме того:

В соответствии с Законом РФ "Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака" и "Об охране окружающей среды" помещения в многоквартирных домах и коммерческих зданиях должны обладать необходимой звукоизоляцией, чтобы не создавать дискомфорт другим жильцам или арендаторам.

Если соседи создают повышенный уровень шума, который мешает работе, арендатор может обратиться к управляющей компании или непосредственно к соседям с просьбой прекратить создавать шум. В случае несоблюдения правил охраны окружающей среды и правил соседства, арендатор может обратиться в суд с требованием о прекращении нарушений, установлении санкций и возмещении причиненного ущерба.[/u]

[u]Статьи, которые могут быть применимыми для решения данного вопроса:

- Статья 606 Гражданского кодекса Российской Федерации «Договор аренды»; - Статья 16.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях «Обязанности арендатора»; - Статья 12 Федерального закона от 21.07.1997 № 116-ФЗ «О промышленной безопасности опасных производственных объектов»; - Статья 236 Гражданского кодекса Российской Федерации «Защита от имущественных нарушений права»; - Статья 1194 Гражданского кодекса Российской Федерации «Ответственность за нарушение права арендной платы».

Здравствуйте. В претензионном порядке можно.