Суд с застройщиком

398₽ VIP

В данном случае можно попробовать подать апелляцию, но стоит отметить, что с Вашей стороны имели место два нарушения:

а) Вы самовольно устранили нарушения, не имея лицензии на строительные работы (статья 12 закона о лицензировании отдельных видов деятельности);

б) Вы подставили своего юриста.

На платной основе Вам апелляцию составят. Дорого. По 100% предоплате,и основным условием будет - "выдернуть шило из того места, на котором сидите".

Здравствуйте, уважаемый Сергей Александрович! Согласно п 3 ч 1 ст 330 ГПК РФ несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела является основанием для отмены решения суда апеелляционной инстанцией. Поэтому стоит подать апелляционную жалобу.

Здравствуйте, Сергей Александрович! Ошибка была в том, что представитель ответчика не вызывался на досудебную экспертизу. Однако если фотографическому материалу, заключению эксперта суд не дал надлежащей оценки или не дал вообще никакой оценки (ст.67 ГПК РФ), то это процессуальное нарушение. А то, что проводилась экспертиза уже после устранения недостатков, не отменяет того факта, что Вы понесли убытки и зафиксировали их предварительно. Если эксперт даже не был вызван в суд для дачи показаний, то это также можно использовать.

Статья 67. Оценка доказательств

1. Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

2. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

3. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

4. Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими.

5. При оценке документов или иных письменных доказательств суд обязан с учетом других доказательств убедиться в том, что такие документ или иное письменное доказательство исходят от органа, уполномоченного представлять данный вид доказательств, подписаны лицом, имеющим право скреплять документ подписью, содержат все другие неотъемлемые реквизиты данного вида доказательств.

6. При оценке копии документа или иного письменного доказательства суд проверяет, не произошло ли при копировании изменение содержания копии документа по сравнению с его оригиналом, с помощью какого технического приема выполнено копирование, гарантирует ли копирование тождественность копии документа и его оригинала, каким образом сохранялась копия документа.

7. Суд не может считать доказанными обстоятельства, подтверждаемые только копией документа или иного письменного доказательства, если утрачен и не передан суду оригинал документа, и представленные каждой из спорящих сторон копии этого документа не тождественны между собой, и невозможно установить подлинное содержание оригинала документа с помощью других доказательств.

Здравствуйте, Сергей Александрович!

Конечно, надо было задавать правильные вопросы для эксперта в определении о назначении судебной экспертизы.

Чтобы эксперт отвечал именно на те вопросы, ответы на которые имеют значение для данного дела с учетом его конкретных обстоятельств (а именно с учетом того, что ремонт уже произведён).

Согласно ст. 79 ГПК РФ:

Стороны, другие лица, участвующие в деле, имеют право просить суд назначить проведение экспертизы в конкретном судебно-экспертном учреждении или поручить ее конкретному эксперту; заявлять отвод эксперту; формулировать вопросы для эксперта; знакомиться с определением суда о назначении экспертизы и со сформулированными в нем вопросами; знакомиться с заключением эксперта; ходатайствовать перед судом о назначении повторной, дополнительной, комплексной или комиссионной экспертизы.

Если такие вопросы были Вами поставлены при заявлении ходатайства о назначении первой или повторной экспертизы, но суд необоснованно не включил их в перечень вопросов для эксперта, то это будет являться одним из оснований для обжалования решения суда первой инстанции.

Поэтому надо подавать апелляционную жалобу на решение суда первой инстанции, и в суде апелляционной инстанции обосновывать, что суд нарушил нормы процессуального права, не выяснив обстоятельства, которые подлежит установлению по делу с учетом его обстоятельств.

Пока перспективы обжалования неясны.

Чтобы дать ответ и помочь решить вопрос, следует ознакомиться со всеми обстоятельствами дела поближе, в том числе с документацией.

Здравствуйте Сергей Александрович

По Гражданскому кодексу РФ, в частности ст. 723, заказчик вправе потребовать устранения недостатков выполненной работы либо возмещения своих расходов на устранение этих недостатков. Также важно учитывать положения Закона О защите прав потребителей, который применяется к отношениям с застройщиками частных домов.

Согласно ст. 29 этого закона, потребитель имеет право требовать безвозмездного устранения недостатков, соразмерного уменьшения цены договора или возмещения расходов на устранение недостатков. Таким образом, даже несмотря на то, что вы самостоятельно произвели ремонт, вы имеете право на компенсацию понесенных расходов.

Теперь касательно судебных экспертиз. Согласно ст. 79 ГПК РФ, суд назначает экспертизу для разъяснения возникающих при рассмотрении дела вопросов, требующих специальных знаний. Если вы полагаете, что выводы эксперта необоснованны или предвзяты, вы можете оспорить их в судебном заседании, представив свои возражения и доказательства.

Для подачи апелляционной жалобы необходимо руководствоваться ст. 321 ГПК РФ, где указаны сроки и порядок подачи такой жалобы. В жалобе вы можете сослаться на неправильное применение норм материального права, несоответствие выводов суда обстоятельствам дела, а также на нарушение процессуальных норм.

Собирайте доказательства в свою пользу и подавайте апелляцию.

Решения суда первой инстанции, не вступившие в законную силу, могут быть обжалованы в апелляционном порядке в соответствии с правилами, предусмотренными настоящей главой.

Апелляционные жалоба, представление подаются через суд, принявший решение, на бумажном носителе или в электронном виде, в том числе в форме электронного документа. Апелляционные жалоба, представление, поступившие непосредственно в апелляционную инстанцию, подлежат направлению в суд, вынесший решение, для дальнейших действий в соответствии с требованиями статьи 325 настоящего Кодекса.

Апелляционные жалоба, представление могут быть поданы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, если иные сроки не установлены настоящим Кодексом.

Апелляционные жалоба, представление должны содержать:

1) наименование суда, в который подаются апелляционные жалоба, представление;

2) наименование лица, подающего жалобу, представление, его место жительства или адрес;

3) номер дела, присвоенный судом первой инстанции, указание на решение суда, которое обжалуется;

4) требования лица, подающего жалобу, или требования прокурора, приносящего представление, а также основания, по которым они считают решение суда неправильным;

5) перечень прилагаемых к жалобе, представлению документов.

Лица, участвующие в деле, их представители, а также свидетели, эксперты, специалисты, переводчики допускаются к участию в судебном заседании путем использования систем видеоконференц-связи в порядке, установленном статьей 155.1 настоящего Кодекса.

Районный суд, верховный суд республики, краевой, областной суд, суд города федерального значения, суд автономной области, суд автономного округа, окружной (флотский) военный суд, апелляционный суд общей юрисдикции рассматривают поступившее по апелляционным жалобе, представлению дело в срок, не превышающий двух месяцев со дня его поступления в суд апелляционной инстанции. В случае, если апелляционная жалоба поступила в суд апелляционной инстанции до истечения срока ее подачи, срок рассмотрения апелляционной жалобы исчисляется со дня истечения срока подачи апелляционной жалобы.

- см. ст. 56, 67, 320 ГПК РФ

То, что вы передали все до суда это конечно плохо

НО!

1. Есть 1 судебная экспертиза к которой есть размер ущерба

2. Есть 2 экспертиза - почему ее назначили вообще? Вы что не говорили в суде что вы все исправили чтобы начать жить в этом доме.

3. Не понятно почему суд назначил вторую экспертизу и принял только ее при этом игнорируя первую.

4. Большая вероятность что и судью подкупили

5. Обращайтесь обязательно на апелляцию, так как решение незаконное . основание есть ( ст 330 ГПК РФ)

Вот так вот навскидку не видя решения суда , не видя выводы экспертиз , основываясь только на информации содержащейся в вашем вопросе трудно оценивать ваши перспективы в суде апелляционной инстанции, если вы подадите апелляционную жалобу ст 322 ГПК РФ.

В статье 330 ГПК РФ перечислены основания для отмены и изменения решения суда первой инстанции. Вам обязательно в свой жалобе нужно указать хотя бы одно из перечисленных в статье 330 ГПК РФ оснований

В апелляционной жалобе Вам следует подробно отразить вашу позицию относительно проведенных экспертиз , указать с чем и почему вы не согласны .

Как можно понять, суд не принял во внимание заключение независимого эксперта , что имело решающее значение для правильного рассмотрения дела.

Суд вынес свое решение , которое базируется на проведенных судебных экспертизах, которые не учитывали изначальное состояние вашего дома.

В статье 330 ГПК РФ сказано:

1. Основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются:

1) неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела;

На мой взгляд, в Вашем случае суд неправильно определил значимые обстоятельства для дела , не принимая во внимание данные независимой экспертизы. Если у вас будет грамотный юрист, который способен сделать такую раскладку в апелляционной жалобе ,то шансы на успех у вас есть.

Здравствуйте Сергей Александрович

Сложность в том , что провели 2 экспертизы и возможно не поставили перед экспертизой значимых вопросов, которые бы повлияли на заключение , что будет учтено при обжаловании судебного акта.

При этом ни одно доказательство не имеет для суда преимущественного значения , суд должен дать оценку всем имеющимся доказательствам по делу в порядке ст.67 ГПК РФ

___

Если судом не учтены документы в обоснование ваших требований, дана ненадлежащая оценка тем обстоятельствам, которые вы представили в обоснование ваших требований, в частности заключение досудебной экспертизе фото, чекам, из которых явно было видно , что действительно причинен ущерб имуществу в связи с некачественным строительством, то возможно апелляционным судом это будет принято во внимание для разрешения вопроса по существу с учетом ст.330 ГПК РФ

___

В любом случае: уже столько потратили , то идите до конца .

___

С уважением

Здравствуйте, Сергей Александрович!

Так для того чтобы сказать стоит или нет подавать апелляцию нужно как минимум:

1. Изучить решение суда.

2. Изучить вторую экспертизу.

3. Понять заявляли ли Вы ходатайство о проведении третей экспертизы.

Вы не приложили судебного решения.

То что город небольшой никакого значения не имеет. Эксперт в любом случае должен приводит объективные данные.

А суд уже будет исходить из заключения эксперта (ст. 79 ГПК РФ).

Что зачит "предсудебная экспертиза"? Это не заключение эксперта, а СУЖДЕНИЕ СПЕЦИАЛИСТА. Судебная экспертиза проводится по определению суда, эксперт предупреждается об уголовной ответственности за заведомо ложное заключение, даёт об этом подписку. Это - заключение эксперта, на основании которого суд выносит решение. Вы сами всё испортили, сделав ремонт до проведения судебной экспертизы. Что увидел судебный эксперт (отремонтированную крышу), то и указал в заключении. Он не имеет права выносить заключение на основании РАССКАЗОВ о том, что было до ремонта. Использовать в своей работе СУЖДЕНИЕ СПЕЦИАЛИСТА судебный эксперт не обязан. Он исполняет определение суда о проведении судебной экспертизы.

суд не учел все имеющиеся доказательства (включая результаты независимой экспертизы), а также что были процессуальные нарушения, то подача апелляционной жалобы — это возможность для вас оспорить решение суда первой инстанции. Обязательно изложите в жалобе все аргументы, включая судейскую необоснованность, игнорирование фактов, ошибок в оценке доказательств.

согласно статье 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) суд обязан выдавать мотивированное решение, основываясь на всестороннем анализе собранных доказательств. Если суд не указал, почему были проигнорированы результаты независимой экспертизы, это может служить основанием для апелляции.

Если действительно есть основания полагать, что судебная экспертиза была проведена не объективно, или если судьи не учли, что предшествующая экспертиза выявила проблемы, это может стать важным аргументом в апелляции. Вы можете указать, что отсутствие вызова эксперта в суд и его показаний также является процессуальным нарушением.

Учитывайте, что, несмотря на то, что купленная экспертиза может показывать «всё хорошо» уже после устранения проблемы, вы все равно понесли убытки и должны быть возмещены. В апелляционной жалобе акцентируйте внимание на том, что несмотря на устранение недостатков, у вас остались финансовые затраты на осуществление работ, что также подтверждается соответствующими документами и чеками.

Здравствуйте, какие исковые требования были заявлены? Вам нужно было требовать сначала по претензии возместить расходы на устранение недостатков, затем такие же требования заявлять в суде (пункт 1 статьи 29 Закона о защите прав потребителей). Если есть чеки, договор с новым подрядчиком на устранение недостатков, то должны были выиграть. Работников нового подрядчика следовало приглашать в качестве свидетелей на судебное заседание. Что-то юридически не правильно было сделано. Хорошо бы решение суда почитать.

К сожалению апелляционная инстанция будет смотреть на ошибки ниже стоящего суда, то есть суда 1 инстанции слу статьи 330 ГПК.

Вы не указали какой предмет иска (ст.39 ГПК) вы заявляли в суд, но в силу статьи 134 ГПК, вы можете предъявить иной предмет иска к тому же ответчику с другим предметом, а именно в защите убытки в соответствии с статье 15 гражданского кодекса.

Те же доказательства (ст.55, ст.71 ГПК) примените в новом судебном разбирательстве

Уважаемый Сергей Александрович, здравствуйте!

Вы вправе подать апелляционную жалобу (ст.320-321 ГПК РФ) на решение суда первой инстанции. В апелляции вы можете указать на процессуальные нарушения, такие как игнорирование судом предсудебной экспертизы и неправильная формулировка вопросов для судебной экспертизы.

Важно обосновать, что суд не учел все обстоятельства дела, в том числе результаты предсудебной экспертизы и ваши расходы на ремонт.

---------

Согласно ст. 79 ГПК РФ, вы имеете право формулировать вопросы для эксперта, и это право должно быть учтено судом.

----------

Соберите все документы, подтверждающие ваши расходы на ремонт, включая чеки, договоры с подрядчиками и акты выполненных работ.

Удачи Вам!

Здравствуйте.

Не понятно, конечно, где-то отражено, что экспертиза проводилась после устранения всех недостатков? И что Вы и Ваш юрист говорили в суде, когда назначалась судебная экспертиза.

Все, что Вы указали в вопросе вокруг этой темы:

Конечно хорошо ведь мы переделали крышу

нужно было указывать в суде.

Если Вы настоятельно просили учесть все действия по устранению недостатков, а Ваши доводы были проигнорированы, то на это и нужно ссылаться в апелляционной жалобе.

В соответствии со ст.330 ГПК РФ:

1. Основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются:

1) неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела;

2) недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела;

3) несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела;

4) нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

2. Неправильным применением норм материального права являются:

1) неприменение закона, подлежащего применению;

2) применение закона, не подлежащего применению;

3) неправильное истолкование закона.

То есть, в жалобе Вам нужно указывать, что суд не принял во внимание Ваши доводы, не учел все обстоятельства дела, не дал оценку имеющимся в деле доказательствам (в том числе, досудебному заключению экспертизы).

В ст.67 ГПК РФ указано:

1. Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

2. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

3. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

4. Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими.

Как правило, когда сторона не дождалась судебной экспертизы и устранила недостатки своими силами, судебную экспертизу проводят с учетом имеющихся в деле документов и фото. Но такие действия стороны всегда сопряжены с риском того, что решение не будет принято в их пользу.

Поскольку апелляционная инстанция смотрит на нарушения норм материального и процессуального права, допущенные судом при рассмотрении дела в первой инстанции, то и апелляционную жалобу имеет смысл готовить, если в Вашем случае Вы такие нарушения суда первой инстанции увидели. О перспективах дела и вероятностях можно говорить, изучив решение суда и все материалы дела.

С уважением.