Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Выделение долей при продаже квартиры с участием мат капитала

04.12.2024, 21:02

• г. Челябинск

Развелся с женой. В браке родился ребенок, а так же у нее был ребенок от первого брака. После развода место жительства общего ребенка определено со мной по суду. Проживаем в доме родителей без предоставления долей, имеем только прописку. После развода бывшая жена снова вышла замуж и приобрела квартиру с участием мат капитала с выделением доли нашему общему ребенку. Сейчас она хочет продать квартиру и просит выделить долю в родительском доме, где я проживаю с сыном, чтобы в его отношении с квартиры было снято обременение на продажу. Возможен ли такой вариант? Будет ли она иметь право на эту долю в доме? Как я понимаю, должна быть сделка купли-продажи на эту выделенную долю? Какие варианты решения вопроса вообще возможны, чтобы сын остался со своей долей, либо компенсацией за нее?

Читать ответы (10)

Общий ребенок
После развод
Место жительства ребенка

Ответы на вопрос (10):

Адвокат

Егоров С. В. 4.7

04.12.2024, 21:09,

г. Великий Новгород

Разрешение опеки на продажу жилья жены с выделением доли во вновь приобретаемом...опека обязывает выделить долю при продаже

Спросить

Автор вопроса

Дмитрий (Просьба Ответа В Мессенджер)

04.12.2024, 21:10,

г. Челябинск

Она не хочет выделять долю в новом жилье, т.к. сын живет со мной. И поэтому просит выделить ему долю в доме, где мы живем. Такой вариант возможно оформить юридически?

Спросить

Юрист

Бондаренко А. Н. 4.9

04.12.2024, 21:18,

г. Ставрополь

Добрый день. Сделка по приобретению жилья с использованием мат капитала предполагает указание на долю (в расчете величины маткапитала) ребенка, который проживает с Вами?

Спросить

Автор вопроса

Дмитрий (Просьба Ответа В Мессенджер)

04.12.2024, 21:25,

г. Челябинск

Не до конца понял вопрос.

После развода она воспользовалась правом на мат капитал при приобретении квартиры и выделила доли первому ребенку и общему ребенку (моему сыну, который по суду продивает со мной)

Спросить

Юрист

Коротаева О.М. 4.9

04.12.2024, 21:21,

г. Кез

Ваши родители не обязаны выделять долю Вашему ребенку.

Но даже если они пожелают сделать это, то перед этим нужно получить предварительное разрешение органа опеки на продажу квартиры, условием продажи которой будет передача ребенку доли в доме бабушки и дедушки.

Заключается в этом случае договор дарения, оформить продажу не получится.

Спросить

Автор вопроса

Дмитрий (Просьба Ответа В Мессенджер)

04.12.2024, 21:28,

г. Челябинск

Спасибо за ответ!

Подскажите, пожалуйста, какие еще варианты возможны в решении этой ситуации. Как лучше поступить в интересах ребенка? Возможна ли продажа квартиры с возвратом мат капитала в пенсионный фонд?

Спросить

Юрист

Коротаева О.М. 4.9

04.12.2024, 21:31,

г. Кез

Возврат маткапитала в такой ситуации законодательством не предусмотрен.

А выделить долю можно и во вновь приобретаемом или имеющемся у матери ребенка жилье.

Спросить

Автор вопроса

Дмитрий (Просьба Ответа В Мессенджер)

04.12.2024, 21:35,

г. Челябинск

Дело в том, что она таким образом хочет прекратить отношения с ребенком, т.к. с момента развода не участвует в его жизни, не поддерживает связь. Предлагает даже компенсацию за эту долю.

Планирует уезд в другой город. Поэтому выделение доли в новом жилье не рассматривает. Меня это в принципе устраивает, но хочу юридически правильно решить этот вопрос. Поэтому ищу варианты помимо выделения долей в новом жилье

Спросить

Юрист

Коротаева О.М. 4.9

04.12.2024, 21:39,

г. Кез

Значит получайте разрешение органа опеки желательно на минимально возможную в данном случае долю, и оформляйте договор дарения, если родители согласны. Договор подлежит нотариальному удостоверению.

Спросить

Автор вопроса

Дмитрий (Просьба Ответа В Мессенджер)

04.12.2024, 21:43,

г. Челябинск

Спасибо за ответ!

Подскажите, пжл, почему на минимально возможную долю?

Спросить