Признание сделки купли-продажи не законной

Недействительность сделки доказывается только в судебном порядке.

Право на обращение в суд есть у каждого. Готовьтесь к суду с юристом, готовьте свои возражения.

Анастасия, добрый день!

Признание договора купли-продажи недействительным — это юридическая услуга, позволяющая доказать, что уже подписанный документ не отвечает принятым законным и правовым нормам. Оспаривается законность подобной сделки практически всегда в судебном порядке. И мы настоятельно не рекомендуем делать это самостоятельно, ведь необходимо не только собрать массу доказательств, но и подтвердить свою добросовестность, а также написать исковое заявление и правильно его подать. Если хоть один из этих пунктов не выполняется на все 100%, суд может даже не начать рассматривать иск.

Федеральным законодательством, а также Гражданским Кодексом четко определены основания, при которых купля-продажа может быть признана недействительной. Если обратиться к законодательным документом, получаем:

Глава 9, пункт 2 ГК РФ. Недействительной сделкой можно назвать договор, который считается оспоримым или ничтожным. Его текст и последствия нарушают законодательные требования. Совершаются они чаще всего с целью, не сопоставимой с основами правопорядка или нравственности. В свою очередь, категория ничтожных сделок делится на две подкатегории: мнимых и притворных (статья 170 ГК РФ).

Статья 166 ГК РФ и Федеральный Закон №100 от 7 мая 2013 года. Оспоримой считается сделка, признанная таковой судом. Ничтожная, в свою очередь — это договор, недействительный априори.

Статья 170 ГК РФ. Мнимая сделка — это та, которая была подписана «для вида». Притворная заключается, чтобы прикрыть другую (чаще всего, ту, которая относится к явным правонарушениям или мошенничеству).

Также самые «свежие» разъяснения о признании сделок недействительными есть в Постановлении, подписанном Пленумом Верховного суда РФ №25 от 2015 г.

В целом же, неправомочный договор купли-продажи может относиться к любой из вышеупомянутых разновидностей. Поэтому теперь мы расскажем немного подробнее о каждой из них более простыми, понятными словами и приведем наглядные примеры.

Вполне возможно при наличии оснований. Нужны доказательства.

ГПК РФ Статья 59. Относимость доказательств

Можно ли по истечении 2 х лет признать сделку недействительной?

Нормы права:

ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 181. Сроки исковой давности по недействительным сделкам

1. Срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (пункт 3 статьи 166) составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения. При этом срок исковой давности для лица, не являющегося стороной сделки, во всяком случае не может превышать десять лет со дня начала исполнения сделки.

2. Срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

Для разного рода сделок есть разные сроки исковой давности - один год и три года. Здесь надо знать ситуацию подробнее.

Здравствуйте. Не все так просто, обязанность доказывания лежит на истце

В судебном порядке можно

Здравствуйте. Нужно проанализировать документы, чтобы оценить перспективы.