С какого времени считать срок давности по арендным платежам за землю

Можете заявить о применении срока исковой давности.

Здравствуйте

Нет такие требования являются неправомерными.

И вполе возможно сейчас заявить о пропуске срока давности в силу ст.196 ГКиРФ, и оплатить только за последние три года арендные платежи.

При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия и защиты и подготовки правовых документов.

Можете заявить, верно мыслите

Уважаемая Александра.

Сначала необходимо выяснить, на основании чего требуют арендную плату, если не заключался договор аренды?

Если всё же требования правомерны, тогда дождаться иска и в суде заявлять о применении срока исковой давности.

Да,законно .Вы можете заявить о пропуске срока в порядке ст.196 ГК РФ,но только в суде, так как сам срок применяется только судом, в суде и по заявлению стороны. По своей инициативе суд не может его применить. Так же нужно указать в на злоупотребление правом со стороны взыскателя и на снижение штрафных санкций - пеней в силу ст.333 ГК РФ ,это на случай если их заявили .

Три года но для этого надо считать.

И вам выставили скорее фактическое пользование, если нет договора

Платежи начислялись исходя из кадастровой стоимости участка и исходя из занимаемой площади здания на этом участке, т.к на участке находятся здания других собственников и участок не размежеван

Но ранее начисления не приходили, прислали их только в досудебном претензит

Требование само по себе законно. О пропуске исковой давности можно заявлять только тогда, когда дело будет рассматриваться в суде.

Подскажите, нужно ли отвечать на такую претензию (и в ответе сослаться на срок исковой давности) или ждать пока в суд подадут и там решать?

Отвечать или нет, это ваше право, но не обязанность. Можете просто подождать кода они в суд подадут