А за месяц до завершения договора аренды просить пролонгации на 3 года для завершения строительства?

Срок договора аренды земельного участка, предоставленный под строительство гаражей в ГСК истек в августе 2015 года. Имеется незавершенные строительством объекты недвижимости, но не зарегистрированы в Учреждении Юстиции. Вопрос: Как оформить договор аренды для завершения строительства гаражных боксов.

4.1. Срок действия настоящего Договора аренды составляет 5 (Пять) лет, исчисляемых от даты подписания Акта приема-передачи. В случае если за 2 (Два) месяца до истечении срока настоящего Договора ни одна из сторон не заявит о своем намерении расторгнуть Договор или о заключении нового Договора на новых условиях, то настоящий Договор считается возобновленным на 11 (одиннадцать) месяцев при письменном согласии Арендодателя. 4.1.1.Настоящий Договор подлежит обязательной государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 4.2. Все расходы, связанные с государственной регистрацией, несет Арендатор. Стороны пришли к взаимному согласию о том, что в соответствии с п.2. ст.425 ГК РФ все условия и положения настоящего Договора применяются к отношениям Сторон, возникших с даты подписания Сторонами настоящего Договора. 4.3. Стороны пришли к соглашению, что с даты подписания Акта приема-передачи Помещения обеими Сторонами и до даты его государственной регистрации настоящий Договор одновременно считается заключенным как краткосрочный договор аренды на срок 11 (одиннадцать) месяцев. В случае, если государственная регистрация не будет проведена по истечению 11 (одиннадцати) месяцев с даты заключения настоящего Договора, настоящий Договор как Краткосрочный договор аренды автоматически пролонгируется (возобновляется) на тех же условиях на следующие 11 (одиннадцать) месяцев. Такая автоматическая пролонгация (возобновление) Краткосрочного договора аренды возможна не более 3 (трех) раз в пределах срока действия Договора аренды, указанного в п. 4.1. Договора. 4.4. По окончании срока действия настоящего Договора, с учетом его продления Арендатор имеет преимущественное право аренды на занимаемые Помещения. Добрый вечер. Ответьте пожалуйста может ли арендатор заключить договор после пролонгации более трех раз еще на пять лет?

Если договор аренды земельного участка заключен по результатам аукциона, срок договора не истек, в случае обращения арендатора с заявлением о предоставлении участка однократно на 3 года для завершения стр-ва объекта (незавершенка зарегистрирована), арендная плата по новому договору будет рассчитываться в размере, который сложился по результатам аукциона (условия предыдущего договора) или в общем порядке как для договоров аренды, заключенных без проведения торгов.

Земельный участок предоставлен под строительство индивидуального жилого дома на 5 лет. Срок аренды земельного участка заканчивается. Жилой дом не достроен, свидетельства о регистрации права на недострой не имеется. Подано заявление о заключении нового договора аренды. Как правильно оформить новый договор? Возможно ли оформление без торгов?

Земельный участок дважды снимался с кадастрового учета как временный. Договор аренды земельного участка был 2014 года на 11 месяцев под строительство складов, и расторгнут. На земельном участке 2 объекта незавершенного строительства. Первый собственник объектов гражданин А. продает объекты гражданину В. Гражданин В. договор аренды земельного участка (для завершения строительства, или для иной какой-либо цели) не заключает вообще. С него администрация взыскивала неосновательное обогащение. В 2023 году В. продает объекты гражданину С. Гражданин С. в 2024 году обращается в администрацию предварительно согласовать предоставление в аренду земельного участка (поставить на кадастровый учет) для завершения строительства объекта незаверш. Строительства по п. 10 ч. 2 ст. 39.6 Земельного кодекса РФ. Администрация в устном ответе ссылается на то, что прошло много лет, будем изымать объекты для продажи с публичных торгов. Какие могут быть правовые основания для отказа в предварительном согласовании и предоставлении земельного участка?

Срок разрешения на строительство истек но действует договор аренды земли для завершения строительства.

Существовал договор аренды нежилого помещения под охрану здоровья граждан, с доп. соглашениями. С 99 г. Пролонгацией, вне конкурсной основы в 08 году. Сейчас с целью пролонгации данного договора Деп. Им. ссылается на конкурсное или аукционное право пролонгации договора аренды. Возможно ли, с правовой точки зрения, обосновать, что: целевое назначение охрана здоровья граждан (используется по целевому назначению) И заключить договор аренды на новый срок!? Благодарю.

У меня разрешение на строительство до 31. 12. 2018 г., а договор аренды земли закончился в июле 2017 г. Дом у меня построен, есть терраса, окна, двери, полы, нет внутренней отделки и коммуникаций. Я хотела зарегистрировать объект незавершенного строительства, но мне сказали, что под незавершенное строительство не дадут мне выкупить землю. Я написала заявление на продление договора аренды земли на 1 год для завершения строительства, но скорее всего мне откажут. Как мне поступить?

Отказали продлить договор аренды на землю для завершения строительства. Что делать?

Хочу привлечь в долевое строительство для завершения строительства индивидуального жилого дома. Строительство незаконсервировано, есть только документы на участок и паспорт застройщика, ну и сам дом без внутренней отделки в основном. Практикуются и лопускаются ли законодательством такие соглашения и каков приблизительно порядок действий?

Договор аренды на земельный участок под ИЖС истёк. На участке построен фундамент. Как можно продлить договор аренды для окончания строительства?

Я начинающий практикант в юрисконсульте, подскажите пожалуйста, как и на что опираясь, я могу, как представитель строительной организации, отказать в расторжении договора долевого строительства участнику дол. строительства? Или затянуть процесс расторжения? Как всегда виноваты сроки) но дом строится, приостановление строительства не было! Он будет достроен! И они получат свои квартиры и застройщик не потеряет денег.

АДМИНИСТРАЦИЯ РАЙОНА НЕ ОТПРАВИЛА ДОКУМЕНТЫ В мИНИМУЩЕСТВО мОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ДЛЯ ПРОЛОНГАЦИИ ДОГОВОРА АРЕНДЫ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК, ПРАВО АРЕНДЫ НА КОТОРЫЙ ВЫИГРАН НА АУКЦИОНЕ. МОИ ДЕЙСТВИЯ?

Обязательна ли регистрация права собственности на ОНС для получения земельного участка в аренду для завершения строительства (предыдущий договор аренды земли не расторгнут, но срок действия подходи к концу) ОБЯЗАТЕЛЬНА или НЕТ регистрация права собственности на объект незавершенного строительства?

Купил незавершонное строение ИЖС готовность.6% в собственности. Разрешерие на строительство есть. Кадастровый учет есть. Подал заявление на аренду земли для завершения строительства. ИЖС. Получил отказ в аренде земли. Ссылаются на то что прежний владелец уже брал эту землю в аренду для завершения ИЖС. и за 3 года не достроил. А я не имею право согласно ст.ЗК.РФ 39.16 пунки 1. на приобретения участка без участия в торгах. Но я же прошу аренду а не приобретения его?. почему отказ. И что теперь делать. Сложить ИЖС в карманы и уйти с земли. Как быть. Спасибо.

Какова процедура прекращения договор аренды земельного участка после завершения строительства жилого дома и регистрации права собственности на первую квартиру?

У меня есть недострой зарегистрированный, а срок аренды земельного участка закончился. Могу ли я продать этот недострой? И продлят ли аренду покупателю для завершения строительства?

На основании чего может считаться договор аренды пролонгированным на неопределенный срок по окончании срока его действия? И как это оформить ссылаясь НПА в допсоглашении или самом договоре аренды?

Чем отличаются: "год ввода объекта недвижимости в эксплуатацию по завершении его строительства" от "года завершения строительства объекта недвижимости"? (Из выписки из ЕГРН)

02.10.2015 г. подал исковое заявление во Всеволожский Г С, на администрацию Куйвозовское сельское поселение т.к. они не дают мне в аренду участок для завершения строительства. До этого он был у меня в аренде, 68% готовности строительства. В связи с этим не могу оформить в собственность. Как быть?