Возможно ли голосовать на ОСС в МКД с помощью бумажных бюллетеней

Возможна ли голосование по бумажному бюллетеню и отправка его электронным путем на общее собрание собственников

С точки зрения Законодательства РФ. Идет общее собрание собственников ОСС в электронной системе ЕИАС ЖКХ. Однако есть люди, которые не умеют пользоваться, не имеют аккаунта госуслуг и т.п.. Они могут голосовать по бумажному бюллетеню, которые эта система формирует. Но есть и еще проблема. Некоторые живут в другом городе. Отсюда вопрос. Можно ли отослать им файл бюллетеня, они распечатают, подпишут, отсканируют и пришлют файл бюллетеня, который уже загружается в систему. На сколько это возможно с точки зрения современного Закона РФ?

Читать ответы (1)

Возможно ли использование электронных бюллетеней на голосовании в ОСС МКД при удаленном голосовании?

Могут ли на голосовании на ОСС в МКД использоваться бюллетени, отправленные по электронной почте, когда собственник, к примеру, проживает в другом городе? На таких бюллетенях не будет "живой" подписи. Если нет, то на основании какого нормативно-правового акта? Спасибо!

Читать ответы (2)

Нарушения на очно-заочном голосовании ОСС МКД - что можно сделать?

Можно ли что то сделать в ситуации с очно-заочном голосовании ОСС МКД? Инициатор УО. Вопросы скользкие. Форма проведения очно-заочная. Разместили объявление о проведении ОСС. На самом собрании кворума не было. Листа регистрации не было, председателя и секретаря не выбрали, счетную комиссию тоже. Протокол не велся. На самом собрании толком ничего не обсуждали. Когда все разошлись какой то человек стал раздавать биллетени для голосования. Самое интересное что вопросы в бюллетене не совпали с вопросами в вывешенной ранее повесткой дня. Кроме того, в вопросе выбора председателя и секретаря просто пустое место фамилий нет. Т.е. УО подставит кого угодно. Я понимаю что нарушений много. Можно ли что то сделать сейчас или сначала все пройдет криво, а потом это криво придется доказывать и можно ли будет что то доказать? Человек что раздавал бюллетени сказал что пройдет по остальным квартирам и соберет подписи.

Читать ответы (1)

Использование бюллетеней, отправленных по электронной почте, на голосовании ОСС в МКД - возможно или нет?

Могут ли на голосовании на ОСС в МКД использоваться бюллетени, отправленные по электронной почте, когда собственник, к примеру, проживает в другом городе? На таких бюллетенях не будет "живой" подписи. Если нет, то на основании какого нормативно-правового акта? Спасибо!

Читать ответы (2)

Возможно ли проводить ОСС обычным образом (голосуя с помощью бумажных бюллетеней)

Cобственники МКД приняли на ОСС решение о проведении будущих собраний в системе ЕИАС ЖКХ (т.е. электронно). Правомерно ли будет при необходимости провести собрание обычным способом, т.е. с помощью бумажных бюллетеней (очно-заочное голосование)?

Читать ответы (8)

Как действовать, если новый председатель ЖСК не может найти бюллетени голосования ОСС за 2020 год?

Вопрос: Собственник в январе 2022 г просит предоставить бюллетени голосования ОСС за 2020 г, после смерти председателя жск новый председатель их не нашел. Есть только протокол собрания и не известно переданы ли были документы в ГЖИ. Собственник хочет признать решение ОСС недействительными. Хотя работы по решению ОСС проведены в полном объеме. Каковы действия нового председателя ЖСК в данном случае?

Читать ответы (3)

Допустимо ли использование электронных бюллетеней на ОСС в МКД при отсутствии живой подписи? Основание в нормативно-правовом акте.

Могут ли на голосовании на ОСС в МКД использоваться бюллетени, отправленные по электронной почте, когда собственник, к примеру, проживает в другом городе? На таких бюллетенях не будет "живой" подписи. Если нет, то на основании какого нормативно-правового акта? Спасибо!

Читать ответы (1)

Бюллетень для голосования на ОСС МКД

Должен ли бюллетень для голого сования на ОСС иметь печати и подписи?

Читать ответы (2)

Можно ли заготовить именные бюллетени для голосования в ОСС МКД?

Хотела уточнить: можно ли заготовить именные бюллетени для голосования для осс мкд? Напечатать сразуФИО и документ на собственность?

Читать ответы (1)

Недействительный бюллетень ОСС в МКД - отсутствие даты проведения и ссылки на протокол.

В бланк решения (бюллетень) нет даты проведения собрания, нет ссылки на протокол от какого числа. Считается ли такой бюллетень недействителен? Спасибо. ОСС в МКД.

Читать ответы (2)

Как убедиться в принятии решения на заочном собрании собственников квартир в многоквартирном доме через систему ЕИАС ЖКХ?

И где можно конкретно убедиться. У нас идет общее заочное собрание собственников квартир многоквартирного дома (система ЕИАС ЖКХ). По площади на данный момент мы набрали 53% проголосовавших. Это означает, что кворум достигнут? Из проголосовавших 95,52% - "за", 3,4% - "против", 1% - "воздержался". Это означает, что решение принято на данный момент хотя бы? В каком документе в этом можно убедиться?

Читать ответы (14)

Подделанные бюллетени на ОСС МКД - как защитить свои интересы?

Я не принимала участия в ОСС МКД, однако мой бюллетень подделали, как и бюллетени многих других собственников. Как теперь быть? Мы же не можем теперь инициировать судебное разбирательство, суд просто не примет иск, ведь бюллетени есть и там все голоса «за». Подскажите, пожалуйста, каков порядок наших действий? В жилинспекцию уже обращались, нас отправляют в суд.

Читать ответы (1)

Незаконность внесения несобственника в состав совета дома при голосовании по ОСС МКД - возможность признания недействительности.

Можно ли ОСС МКД признать недействительным, если в протоколе ОСС фигурирует НЕ собственник помещения. Его (не собственника) внесли в состав совета дома, да еще получилось так, что и набрали за него нужное кол-во голосов. Если можно признать недействительным, подскажите, на какую статью или пункт ее можно сослаться? Спасибо.

Читать ответы (3)

Как определить площадь МКД для расчета доли собственника и формула голосования на ОСС МКД?

Какую площадь МКД надо брать для расчёта доли собственника (в тех паспорте дома есть 2 пл - площадь всего дома и площадь жилого помещения) ? прошу вас о предоставлении по закону - определение голосов собственников, участвующих в ОСС МКД (формула) ст 48 говорит. Что по выбору УК голосуют доли собственника в праве общей собственности на общественное имущество и как определить кворум ОСС МКД ст 45 жк рф.

Читать ответы (1)

Судебное заседание по иску группы собственников МКД о недействительных решениях ОСС МКД - двойные решения

Одно из последних судебных заседаний по иску группы собственников МКД "признать недействительными решения заочного голосования ОСС МКД" (на 85% - вброшенные сфабрикованные решения, выгодоприобретатель - УК). Ответчик: выявленные двойные решения (порядка 40 штук - прим. Мое) - результат того, что проголосовавшие собственники изменили свое первоначальное решение и проголосовали второй раз, опустив в урну вторые решения (о разных подписях при этом - ни слова - прим. Мое). Далее, при подсчете кворума учтены бюллетени с "без всяких отметок по всем вопросам" потому, что это такое волеизъявление собственника, "законное". Третье лицо, оно же - представитель госжилинспекции: "зачастую и исходя из моего опыта", вбросами занимаются лица, не желающие того, чтобы собрание состоялось, обратившись впоследствии в суд с соответствующим иском о непризнании оного. Удивительно другое: судья на полном серьезе воспринимает эти "конспирологические доводы", листает законы, кивает эти "лицам"... Буду благодарен, если уважаемое сообщество юристов прокомментирует изложенное.

Читать ответы (2)

Голосование на ОСС МКД - 61,16% собственников проголосовали, один вопрос требует 2\3 голосов

На повестке ОСС МКД. 9 вопросов. Для одного вопроса необходимо 2\3 голосов. Проголосовали 61,16% собственников. Я правильно понимаю, что в целом голосование состоялось, кроме только одного вопроса, что и необходимо будет отразить в протоколе? Остальные кто не голосовали вообще, считаются в строке "воздержался" по вопросу где необходимо 2\3 голосов?

Читать ответы (1)

Продление срока голосования на ОСС МКД без уведомления собственников - правомерно ли это?

Правомерно ли продление срока голосования первого внеочередного ОСС МКД без заблаговременного уведомления собственников помещений о принятии такого решения тем же способом, которым они уведомлялись о собрании - рассылкой Уведомлений Почтой России?

Читать ответы (12)

Вопрос о возможности оспорить решение ОСС МКД после прошествия 6 месяцев

Всем доброго времени суток! Подскажите пожалуйста, возможно ли оспорить решение общего собрания собственников МКД, если с момента принятия решения прошло более 6 месяцев? У ответчика не сохранились бюллетени. Ответчик мотивирует это тем, что срок обжалования прошел - бюллетени уничтожены как ненужный мусор.

Читать ответы (1)

Законно ли решение ОСС МКД?

Межевание с определением границ придомовой территории было проведено в 2016 году. Работы по постановке на кадастр велись долго с того времени, постановка на грамотный кадастровый учет недавно и правильное оформление формулировок по назначению использования и виду собственности тоже недавно. В 2017 было ОСС по организации части территории под парковку, собственники большинством голосов проголосовали ЗА. Это решение ОСС легитимно в настоящее время? Или требуется новое ОСС по использованию части территории под парковку?

Читать ответы (1)

Правомерность пункта в бюллетене голосования МКД о выборе УК для управления специальным счетом фонда капитального

В бюллетени голосования МКД есть пункт который гласит" выбрать УК...владельцем спец. Счета для формирования фонда капитального ремонта МКД, уполномоченного на открытиеспец. Счета и совершение операций с денежными средствами находящимися на спец. Счете под контролем совета МКД " . Правильно ли это?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59