Как грамотно продать квартиру?
199₽ VIP

• г. Волгоград
Здравствуйте! Я планирую продать квартиру, но не знаю как это грамотно сделать. Два раза продавала недвижимость, но покупатели были знакомые и проблем не было, так как они брали всё на себя. Дело в том, что я живу в этой квартире с ребёнком и никуда не могу съехать, после подписания договора (ребёнок только прописан, собственница я). 1. Если ли какие нибудь документы, или как можно договориться, или прописать в договоре купли-продажи что-то, что бы у меня было время на вывез вещей и мы выписались? Читала, что можно якобы снимать на это время у новоиспеченного собственника. 2. Как быть с залогом? Ставить свою цену для залога? 3. Какие пункты в договоре купли-продажи меня должны насторожить? Вдруг меня и там обманут. 4. Если найдётся покупатель и будет согласен на все мои условия, куда дальше идти? В Сбербанк? Там и залог мне покупатель отдаст и наши документы посмотрят? Или к нотариусу? Что бы этот залог был задокументирован. Что бы всё было задокументировано. У меня такой стресс, простите. Я буду благодарна за помощь и внимание!)
Читать ответы (6)
Ответы на вопрос (6):

Отвечу честно.

Ваш вопрос тянет на полноценную платную консультацию, которая стоит больше 100-500 р.. Такие вопросы решаются лично с юристом, иначе проблемы будут на миллионы.

Спросить

Здравствуйте, бывает аванс и задаток, это как вам удобно. Они оформляются где угодно, хоть дома. К нотариусу не надо. В договоре можно все прописать.

Спросить
Это лучший ответ

Здравствуйте.

1. Заключайте дополнительно договор найма жилого помещения по правилам, предусмотренным главой 35 ГК РФ.

2. Обычно при продаже жилья берут задаток, а не залог. Составляется предварительный договор купли с задатком. Но предварительный договор с задатком необязателен. Он заключается, если сделка откладывается на какое-то время ремя.

3. Обратитесь к юристу для правового анализа договора.

4. Когда найдете покупателя , обращайтесь с ним в мфц.

Спросить

1. Можно о- ст. 421 ГК РФ, как договоритесь с покупателем

2. Может задаток - ст. 380 ГК рф.?

3. Сами напишитетнужный Вам текст договора или юриста используйте.

4. Идти можете туда, куда покупатель соглачится.

Спросить

Добрый вечер, ваши вопросы требует индивидуальной консультации с юристом. Выделите время на это и обратитесь к специалисту, даже не очно, а по телефону.

Спросить

Смотрите, у вас полная свобода действий.

Сбербанк Вам не нужен.

Лучше на сделку прийти с юристом.

Залог возможен по договору.

А вот аренда после продажи квартиры под вопросом, не каждый покупатель на это пойдет.

В договоре под вас надо все прописать.

Консультации здесь мало.

- см. ст. 380, 421, 549, 606 ГК РФ

Спросить

Юристы ОнЛайн: 53 из 47 431 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.7 187 275 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
560
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 17 806 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
108
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9 32 214 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
54
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 33 887 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
85
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 58 677 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
403
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 81 087 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
268
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8 4 159 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
123
PRO Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
4.5 27 785 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
31
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4.2 11 834 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
149
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9 210 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
92
PRO Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Пазизин А.А.
5 43 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
30
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 22 565 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
70
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.3 40 573 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
169
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.7 11 253 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
166
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9 42 010 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
125
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 51 759 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
107
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.7 80 535 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
90
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.5 3 187 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
70
Россия
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.5 15 361 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
56
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 675 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
40
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.9 1 508 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
40
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Москва
Медников Д. С.
5 30 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
21
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Ялта
Быков С. В.
5 7 024 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
15
Россия
Адвокат, стаж 38 лет онлайн
г.Самара
Филюк В.П.
5 8 123 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
14
показать ещё