И если да, то какие аргументы и доказательства может потребовать от нас суд?

• г. Москва

Я уже делилась с Вами своей проблемой, но выхода из сложившейся ситуации так и не нашла. В муниципальной 2-комн. Квартире прописаны: мама, папа (он в разводе с мамой уже 12 лет и у него уже другая семья, по данному адресу он не проживает 4 года, квартплату платит по месту фактического проживания.), я, мой сын (10 лет) и мой брат (25 лет). Мы хотим приватизировать квартиру на равных долях, но отец согласия на приватизацию не даёт.Он требует заплатить ему 5-ую часть рыночной стоимости квартиры и тогда он выпишится из неё.Такой суммы у нас нет и этот вариант мы не рассматриваем. Как он может требовать 5-ую часть ещё не приватизированной квартиры? В одной юридической консультации юрист нам посоветовал подать в суд на "признание его не членом нашей семьи" и таким образом лишить его права влиять на наше решение приватизировать квартиру. Ведь он действительно уже не является членом нашей семьи и ущемляет наши права, не давая никакой возможности иметь в собственности эту квартиру. Подскажите, действительно ли можно будет выиграть это судебное разбирательство? И если да, то какие аргументы и доказательства может потребовать от нас суд? Ведь в суде он может сказать, что ему никто не предлагал приватизировать квартиру и он об этом слышит в первый раз.

Очень надеюсь на Вашу помощь. Мы в огромном замешательстве. Помогите!

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Елена! Возможно, Вы неверно изложили совет, который Вам дал юрист. Скорее всего он говорил Вам о признании отца утратившим право пользования жилым помещением и снятии с рег учета в связи с прекращением семейных отношений. Однако это неверно, т.к. в соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ право пользования за бывшими членами семьи нанимателя сохраняется. Понудить отца в судебном порядке к заключению договора бесплатной передачи жилья в собственность (приватизации) Вы не сможете, т.к. приватизация - право, а не обязанность. Не имеет никакого значения, предлагали Вы ему приватизировать квартиру или нет. Приватизировать квартиру без его согласия Вы также не сможете, т.к. ст. 2 Закона РФ "О приватизации..." предусмотрена необходимость получения согласия всех проживающих в жилом помещении. Единственное основание, по которому отца можно признать утратившим право пользования - выезд его на другое постоянное место жительства. Но решить вопрос о признании кго утратившим право пользования муниципальной квартирой по этому основанию очень сложно, т.к. необходимо доказать, что он именно выехал на другое место жительства, а не временно отсутствует. Виртуально рассмотреть доказательственную базу невозможно, поэтому советую Вам обратиться на очную консультацию. С уважением, Дмитрий Константинович.

Спросить

Юристы ОнЛайн: 102 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 25 772 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
551
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.8 32 226 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
51
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8 187 362 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
503
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.9 841 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
251
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 17 824 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
102
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
4.9 558 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
159
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 4 322 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
355
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 33 899 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
65
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.7 1 551 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
15
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8 33 253 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
293
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8 19 960 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
47
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5 12 626 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
30
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.7 58 775 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
424
PRO Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
4.4 27 787 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
29
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.8 2 867 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
262
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4.3 11 868 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
160
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 213 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
157
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
4.9 1 085 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
161
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.6 33 490 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
55
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.5 12 435 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
26
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9 78 560 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
161
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н.В.
4.9 60 029 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
158
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.3 40 590 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
152
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4.7 87 514 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
142
показать ещё