Не выделение доли при покупке недвижимости на средства маткапитала

Ипотека с использованием маткапитала - выделение долей и права старшей дочери

Взяли с мужем ипотеку с использованием маткапитала, как первоначального взноса. Оформляли на мужа. Есть дочь от первого брака и один общий ребенок. Владельцем сертификата записана я. Каким образом будут выделяться доли и кем? Старшая дочь будет иметь те же права в отношении квартиры, что и младшая? Очень переживаю.

Читать ответы (2)

Возможны ли наказания за несвоевременное выделение маткапитала на долю в доме?

Я не успеваю выполнить в срок обязательство по выделению долей в доме, данное при покупке данного объекта на средства маткапиталла. За несвоевременное исполнение предусмотрены какие либо наказания? Спасибо.

Читать ответы (8)

Выделение доли маткапитала при продаже квартиры - возможно ли передать ее детям?

Мне нужно продать квартиру купленную на маткапитал, но чтоб продать нужно выделить долю детям, в родительском доме я имею долю, молу ли я со своей доли выделить детям?

Читать ответы (1)

Как минимизировать доли при выделении маткапитала и где вложить деньги, если один из детей пишет отказ?

В случае, если при выделении долей детям при использовании маткапитала один совершеннолетний ребёнок пишет отказ, остальные члены семьи получают увеличенную долю в размере 33,3% от суммы маткапитала? (если делить согласно доли в маткапитале). Как минимизировать доли? У нас ситуация, что деньги будут лежать долго на счёте ребёнка, не интересно в плане обесценивания. Могу ли я открыть валютный вклад на ребёнка после продажи квартиры или металлический счёт, ИИС?

Читать ответы (10)

Нужен ли акт приема передачи доли при выделении маткапитала на квартиру?

Купили квартиру, оплатив часть маткапиталом, теперь стоит вопрос о выделении доли ребенка и супруга. Нужен ли акт приема передачи доли?

Читать ответы (3)

Возможно ли оформить обязательство на выделение доли маткапитала в другой квартире, не являющейся ипотечной?

Можно ли оформить обязательство на выделение доли не в ипотечной квартире, которую хотим погасить маткапиталом, а в другой, значительно большей по площади?

Читать ответы (1)

Привлечение маткапитала при покупке доли в квартире родителей - обязательное выделение доли супругу

При покупке доли в квартире родителей с привлечением маткапитала обязательно выделять долю супругу, если он прописан у своих родителей?

Читать ответы (2)

Обращение в опеку для продажи квартиры с долей маткапитала и выделением доли ребенку - нужна ли нотариальная регистрация сделки?

Собираюсь продать квартиру, в квартиру был вложен маткапитал, на погашение части ипотечного кредита. На данный момент доля ребёнку пока не выделена. Такой вопрос могу ли я обратиться в опеку за разрешением на продажу квартиры, без выделения доли ребенку сейчас в продаваемой мной квартире, но с обязательствам выделить долю в новой приобретаемой мной квартире, которая, будет лучше продаваемой. И если да, понадобится ли тогда при такой продаже нотариальная регистрация договора купли продажи продаваемой квартиры? Ведь тогда по факту ребёнок не будет иметь доли в продаваемой квартире и следовательно не будет являться её несовершеннолетним собственником и если я правильно понимаю, тогда нотариус не будет в этой сделке обязателен для регистрации договора купли продажи.

Читать ответы (2)

Наследство по бабушкиной недвижимости - выделение доли для несовершеннолетнего ребенка, два наследника и возможность продажи.

Каким образом будет осуществляться вступление в наследство по бабушкиной недвижимости, если в ней выделена доля 3 квадратных метра для несовершеннолетнего ребенка? Прямых наследников двое (сыновья бабушки). При этом один из них является родителем ребенка, которому принадлежит доля. Можно ли будет продать эту недвижимость после вступления в наследство?

Читать ответы (11)

Как отстоять свои права при отказе от покупки доли - выделение доли в натуре или права пользования

Понятно! Как же тогда, если я, отказываюсь купить долю, придется мне подавать в суд для выделения доли в натуре, или права пользования, а как же затрагивание моих прав? Спасибо!

Читать ответы (7)

Как можно оформить дарственную с выделением маткапитала?

Читать ответы (7)

Выделение долей по мат. капиталу при покупке недвижимости - доли для супругов и ребенка

Как правильно выделить доли по мат. капиталу. Дано: договор купли-продажи с использованием мат. капитала в договоре пункт о выделение долей. Стоимость 500 тыс (дом-400, земля 100). Все покупается за мат. капитал без ипотеки и собственных средств. Выделение долей надо на 1 ребенка и двое взрослых (т.е. супруги). Так правильно: " Покупатели покупают в общую совместную собственность (ФИО Супругов) - 2/3 доли, в общую долевую собственность (ФИО ребенка) - 1/3 доли каждому на земельный участок и жилой дом, расположенные..." ?

Читать ответы (2)

Вопрос о выделении средств маткапитала при продаже ипотечной квартиры - ответственность банка или родителей?

Банк продаёт "нашу" квартиру, взятую в ипотеку. Использованы средства маткапитала, доли не выделены, так как не было снято обременение. Но, написано обязательство, по выделению. Как нам быть сейчас? Средства маткапитала будут взысканы с банка или с родителей? Или никто ни с кого не будет взыскивать?

Читать ответы (2)

Нужно ли нотариальное обязательство о выделении доли супругу при покупке недвижимости средствами материнского капитала?

В марте этого года я купила дом с земельным участком за счет средств материнского капитала (мне - 1/4 доля и моим троим детям по 1/4 доли каждому). На момент оформления купли-продажи я еще была замужем (разводились по суду), 27.04.2013 г решение суда вступит в силу. С 01.03.2013 г. согласие на покупку недвижимости в регистрационной палате не требуется, поэтому мой муж его не готовил, право собственности зарегистрировали. Я предоставила свидетельства о государственной регистрации права и договор купли-продажи в ПФР нашего района, но ПФР в приеме моих документов отказал, т.к. нет доли супруга или его согласия на покупку (в купле-продаже он участвовать не пожелал). ПФР требует нотариальное обязательство о выделении доли супругу. Правомерно ли это? Почему тогда регистрирующий орган документ не требует, а ПФР требует?

Читать ответы (1)

Выделение доли при покупке комнаты на МК в браке и последующим разводом - какие права имеют дети?\n2)

1)купили комнату на МК,будучи в браке, и сразу развелись, сняла обременение, нужно выделять доли, возможно ли только детям? 2)можно ли выделить доли в квартире матери детей, а не в комнате купленой на МТ?

Читать ответы (2)

Но хотим не в денежном эквиваленте, а в разных долях разделить недвижимость (выдел доли в натуре).

Хотим нераспредеоенную прибыль ооо разделить между учредителями. Но хотим не в денежном эквиваленте, а в разных долях разделить недвижимость (выдел доли в натуре). Как лучше это сделать, я понимаю что готовиться и подписывается протокол, а потом что, заключать договор купли продажи с каждым или нет? Я просто не знаю как потом переход права собственности регистрируется. Подскажите пожалуйста. С уважением Юля.

Читать ответы (1)

Оптимальные действия при погашении ипотеки и продаже недвижимости - выделение долей детям и сэкономия времени и денег

Каким образом лучше поступить? Такая ситуация. Погасил ипотеку с использованием материнского капитала. Теперь планируем продавать недвижимость и переезжать в другой город. Знаю о необходимости выделить доли детям, кстати какие лучше выделить меньше или поровну? Брать разрешение в органе опеки итд... Как лучше все это устроить, что бы деньги и время сэкономить? Спасибо?

Читать ответы (1)

Продажа квартиры с использованием маткапитала и выделение долей несовершеннолетним при покупке нового жилья с заемными средствами

Меня зовут Евгения, я собираюсь продать квартиру, которая была приобретена с использованием средств маткапитала, на средства от продажи, хочу приобрести новую квартиру большей площади с участием заемных средств (ипотека), вопрос в том, что в новом жилье банк не даст согласие на выделение долей несовершеннолетним в залоговой квартире, насколько мне понятно из закона, купля продажа должна быть единовременной, мы улучшаем жилищные условия, одобрят ли органы опеки такую сделку? Или могу ли я выделить детям доли в квартире моей мамы их бабушки?

Читать ответы (5)

Расчет доли маткапитала при покупке дома на 5 миллионов рублей для двух детей

Какую долю по маткапиталу надо выделить ребенку, если покупая дом за 5 миллионов, а мат капитал всего 400 тыс. и это на двоих детей.

Читать ответы (2)

Возможно ли выделение доли детям в трехкомнатной квартире без выделения доли в комнате

У меня в собственности 2 комнаты. Одна из них в ипотеку под материнский капитал. Живем в трехкомнатной квартире. Могу ли я сразу же выделить долю детям в трехкомнатной квартире не выделяя долю в комнате? Хотим быстро продать эти комнаты и вложить деньги в новостройку. А переоформление займет очень много времени.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59