Налог при мене недвижимости.

Добрый день! По общему правилу, в случае возникновения дохода от отчуждения права на имущество (в том числе по договору мены, который налоговая рассматривает, как разновидность купли-продажи), физлицо обязано уплатить налог на доход физлиц (НДФЛ) 13% от разницы в цене. При этом, если обе квартиры находились в собственности более 5 лет (в ряде случаев - 3 лет), налога не возникает в силу положений ст. ст. 217, 217.1 Налогового кодекса. При этом у налоговой есть право использовать в расчете кадастровую стоимость квартир, в случае, если в договоре указана цена ниже кадастровой стоимости. Для точного ответа нужно знать срок владения квартирами, кадастровую стоимость каждой из них, основания возникновения права на них, являются ли они единственным жильем, и т.д. Обратитесь в личку для получения индивидуальной консультации.

По общему правилу с продажи недвижимости уплачивается налог. При этом налоговая база рассчитывается из кадастровой стоимости (с некоторыми особенностями).

Налогообложение при мене такое же как при продаже и покупке недвижимости.

При продаже недвижимости можно уменьшить налоговую базу (получить вычет) при исчислении и оплате налога: либо на 1 млн руб., либо на сумму покупки своей недвижимости.

Ответ отключен модератором

Ответ отключен модератором