Выселят ли меня с квартиры если я уволюсь с данной организации?

• г. Санкт-Петербург

Я проработал в организации более 10 лет. У меня 2 е детей 2 и 7 лет. 5 лет назад мне была предоставлена квартира построенная на долевом участии организацией и заключен договор с организацией о безвозмездном пользовании на 5 лет. Выселят ли меня с квартиры если я уволюсь с данной организации? Все прописаны на данной жил площади.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Безусловно, что по окончании срока договора организация-собственник имеет право Вас с семьёй выселить без предоставления другой жилплощади. Возможность досрочного расторжения договора должна быть прописана в тексте договора и не исключено, что в случае увольнения по определённым в договоре основаниям возможность расторжения договора до истечения его срока и выселение ссудополучателя (то есть безвозмездного пользователя) возможны (ст.421 ГК РФ, ст.35 ЖК РФ). В соответствии со ст. 452 ГК РФ соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное. Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок. Если бы в договоре срок не был указан вовсе, то любая из сторон может отказаться от договора произвольно, известив другую сторону за месяц (п.1 ст.699 ГК РФ). При этом никак мотивировать отказ не надо. А вот раз срок пользования оговорен, и если в договоре не оговорены специальные случаи досрочного расторжения договора, то ссудодатель (организация) лишается свободы досрочного расторжения договора. Расторгнуть договор и потребовать возврата вещи ссудодатель может только в трех случаях. Первый - ссудополучатель использует вещь не так, как это предусмотрено договором, или вопреки ее назначению. Второй - ссудополучатель не выполняет обязанности по поддержанию вещи в исправном состоянии и ее содержанию либо существенно ухудшает состояние вещи. И, наконец, третий - ссудополучатель передал вещь другому лицу без согласия ссудодателя (п.1 ст.698 ГК РФ). Естественно, что истец должен свои требования доказать. Если иное не предусмотрено договором, то при ликвидации организации-собственника договор безвозмездного пользования бесспорно прекращается и ссудополучатель с семьёй обязан освободить квартиру (ст.701 ГК РФ, ст.35 ЖК РФ).

Спросить
Владислав
27.10.2013, 17:05

Вопрос о переоформлении квартиры в собственность после ликвидации организации

Квартира была куплена на основании договора купли-продажи организацией в 1994 году. Я получил от организации в 1997 году по договору найма на 5 лет после в трудовом договоре прописан пункт о передаче в собственность данной квартиры, но 2003 году организация ликвидировалась. Квартиру в Регистрационной палате не зарегистрирована на организацию. Как можно оформить в собственность данное жилье?
Читать ответы (1)
Сергей
02.02.2013, 19:22

Приватизация квартиры среди прописанных лиц и вопрос выселения - что делать?

В квартире прописаны моя мама, я,жена и взрослый сын. Ужены с сыном в собственности квартира построенная в долевом участии. Съежать не хотят, квартиру сдают. Нужно ли мне приватизировать квартиру или нет. Ичто делать если они откажуться подписывать отказ от пиватизации. Я инвлид 1 групы. Из какой квартиры проще выселить?
Читать ответы (1)
Кристина
02.06.2021, 14:08

Как приватизировать квартиру при отсутствии имени в ордере - вопросы и ответы.

Такой вопрос. Я прописана в квартире муниципальноц, раньше были прописаны с отцом, отец пол года назад умер. На данный момент в квартире я прописана одна. Квартиравыдавали бабушке, в ордере на квартиру прописаны моя бабушка (умерла более 10 лет) отец (умер пол года назад), тетя она жива, в этой квартире давно не прописана и не живет. И не давно нотариус сказал что меня выселят, так как квартира выдавалась не мне. Точнее государство отберет. И мне нужно ее превотизировать, ну получаеться и привотизировать я ее не могу, так как меня в ордере нет. Подскадите пожалуйста на самом делк могут попоосить освободить жил площадь? И как мне ее можно привотизировать?
Читать ответы (8)
Елена Герасимова
06.09.2008, 21:49

У мужа есть двое взрослых (боле 40 лет) детей от первого брака, но они в квартире не прописанны, и никогда прописанны не были.

Буду благодарна если вы ответите на мой вопрос. У меня умер муж. Наша двухкомнатная квартира была приобретена путем обмена более 10 лет назад, и находилась в равнодолевой собственности (50% моих и 50% его). Квартира 44,4 кв.м общая площадь и 26,3 - жилая площадь. Остаточная стоимость квартиры 89 тыс. рублей по справке из БТИ. В квартире прописана я, и был прописан мой муж. У мужа есть двое взрослых (боле 40 лет) детей от первого брака, но они в квартире не прописанны, и никогда прописанны не были. Подскажите пожалуйста на какую долю могут претендовать дети мужа. Могут ли меня заставить продать квартиру, если другой квартиры у меня нет, и могут ли вынести решение о совместном проживании с ними.
Читать ответы (2)
Олег Викторович
25.11.2020, 07:50

Можно ли подать в суд на возмещение расходов за коммунальные услуги при аренде квартиры от организации?

Могу ли я подать в суд на возмещение уплаченных расходов за коммунальные услуги за проживание в квартире которую мне предоставляла организация. Т.е. был заключен договор с арендодателем и организацией на аренду квартиры с ежемесячной суммой аренды и отдельной оплатой коммунальных услуг так прописано в договоре. Но когда меня поселили в квартиру организация сказала платить коммунальные самостоятельно, я заплатил за время проживания более 100 тыс. руб. , потом меня выселяют и мне приходится уволится. Нашел оригинал договора и увидел что прописано в нем коммунальные услуги оплачивает организация. Что можно сейчас сделать и как возместить свои уплаченные расходы?
Читать ответы (3)
Али
11.07.2018, 01:42

Влияет ли увольнение из армии на проживание в служебной квартире для семьи с детьми

У меня служебная квартира. У меня трое детей, мы всей семьей постоянно прописаны в служебной квартире. Если я уволюсь с армии или меня уволят ВЫСЕЛЯТ ЛИ НАС С ДЕТЬМИ со служебной квартиры или нет? У нас другого жилья нет!
Читать ответы (1)
Екатерина
14.06.2013, 09:55

Мой муж остается без жилья после смерти матери и выселения из квартиры - как остаться в Москве и получить социальное жилье?

Мой муж стоит на очереди получения квартиры уже более 10 лет на временное использование ему и его матери инвалиду была предоставлена квартира по договору безвозмездного пользования. Есть грудной ребенок, который прописан в квартире. Мать в этом году скончалась, договор заранее был пролонгирован. Нас собираются выселять за пределы Москвы. Подскажите пожалуйста какие действия нам нужно совершить, чтобы остаться в Москве и получить жилье по соц. найму?
Читать ответы (2)
Уважаемая
17.07.2018, 04:36

Вопрос о предоставлении квартиры в безвозмездное пользование ребенку отцом и виде пользования самим отцом

Я заполняю справку о доходах, которую должны подавать все госслужащие, в том числе, и у меня вопрос. Если мой ребенок прописан в квартире, которая принадлежит отцу по договору мены жилого помещения, который действует по 2021 год, и только тогда отец получит права собственности на данную квартиру, могу я вписать, что квартира предоставлена ребенку в безвозмездное пользование отцом? И какой вид пользования данной квартирой у самого отца (моего супруга)?
Читать ответы (1)
Юрий Латышев
22.03.2002, 08:45

Насколько мне известно, норма жилой площади в РФ – 12 кв. м на человека.

Мою коллегу по работе выселяют из служебной двухкомнатной квартиры общей площадью 40 кв. м (жилая площадь 29 кв. м) с предоставлением двух комнат общей площадью 25 кв. м в четырехкомнатной квартире. Ее семья состоит из четырех человек (она, ее муж и двое детей – дочь и сын). Ее муж проработал в организации, представившей служебную квартиру, более десяти лет и уволился. Насколько мне известно, норма жилой площади в РФ – 12 кв. м на человека. Правомерны ли действия руководителей данной организации?
Читать ответы (1)
Мария
12.05.2013, 12:03

Когда можно считать квартиру в собственности при имущественных вычитах?

Помогите, пожалуйста, разобраться. В октябре 2008 г. я ввязалась в долевое участие при строительстве дома (был заключен договор и проведена полная оплата). В декабре 2011 г. получила свидетельство о долевом участие в регистрационной палате. Фирма обанкротилась и до сих пор не получили свительство на квартиру. Но в ближайшее время свидетельство будет получено. Я хочу продать данную квартиру. Меня интересует с какого числа будет считаться, что квартира находиться у меня в собственности при имущественных вычитах. С момента заключения договора долевого участия? С момента получения свидетельства о долевом участии? Или с момента получия свидетельства собственности квартиры?
Читать ответы (2)