Ответ отключен модератором
Вообще должно быть так: 1 участок = 1 голос, иначе можно разбить участок на 100 долей и с 1 участка можно будет получить 100 голосов.
Спросить
Добрый вечер.
Количество голосов может рассчитываться по-разносу.
1 член = 1 голос - не совсем верный расчет. Так как существуют участки (как в вашем случае) с несколькими собственниками, в таком случае этот голос делится на количество собственников и в сумме дают 1 голос (по логике 1 земельный участок - 1 голос).
Конечно же, необходимо учитывать положения Устава СНТ, но 1 член = 1 голос будут нарушать равенство голосов, так как при равной площади участков больше голосов будет иметь тот участок, у которого несколько собственников, что категорически неверно. В идеале количество голосов напрямую должно зависеть от площади участка (по аналогии как и в многоквартирных домах: чем больше у вас квартира, тем больше голос - это определено долей в имуществе общего пользования (площадь квартиры : площадь жилых и нежилых помещений * 100% = количество голосов на собрании).
Но СНТ не заморачиваются особо, так как вычислять по такой формуле им не удобно, и просто берут за расчет 1 участок = 1 голос или 1 член =1 голос.
На практике чаще всего в члены вступает кто-то один из собственников, так как вступать в членство всем собственникам просто незачем, поэтому споров не возникает
Спросить
В данном случае смысл есть, тк правление берет в члены только тех, кто крутиться и поддакивают им, больше в члены снт они не принимают никого отписываясь тем, что вы не приняты потому что у вас самозахват и прочая ерунда. Можно рассмотреть конкретно мой случай с теми данными что есть на сегодня? Зачем рассуждать должно быть так и так. На данный момень есть так, как я написала, и вопрос хотелось бы решить именно по моим составляющим
Спросить
Какой вопрос задали, такой ответ и получили. Как в Уставе прописано, так и должны исчислять.
253 ГК РФ не определяет количество голосов на общем собрании, а регулирует порядок распоряжения имуществом, находящимся в совместной собственности. Никаким образом не регулирует правоотношения, возникшие в вашей ситуации
Спросить
Вопрос я расписала и уточняла о правах собственности правомерно ли они трактуют супругов по 253 гк. И правомерно ли то, что они выделили 1 голос супругам, если оба являются членами снт. Если согласно устава 1 член товарищества=1 голосу.
Про 1 участок-1 голос вы мне говорите, что так должно быть верно, хотя и тот и другой вариант может применяться, но на осс был выбран 1 член-1 голос. Но я же нк спрашивала как переписать статью устава 🤷♀️
Спросить
Я указала на то, что Устав изначально прописан с нарушениями, что влечет основания недействительности. Если вас интересует какая-либо законность.
Описала подробно, чтобы вам было понятно о том, как должны быть распределены голоса. Логично, что ответ - нет, не правомерно.
Если закрыть глаза на незаконность положений устава (что вы и делаете) и руководствоваться только тем, что там прописано, то так и должно быть. Если 1 член = 1 голос, того и требуйте, в чем проблема. Кажется, вы вообще не понимаете о чем я говорю.
Спросить
Так вот я и пытаюсь понять. Почему к детям применяется 259 гк о долевой собственности, а супругов равняют к 253, ссылаясь на то что у нас совместная собственость. Но у нас же она так же как и у детей долевая, приписка 1/2 совместной собственности возникает только потому, что приобретено в браке. Верно я понимаю?
Спросить
Долевая или совместная собственность вообще никак не связана с браком и с детьми, режим собственности определяется собственниками. Долевая - где четко определены доли, совместная - где не выделены. У вас доли определены, 244 ГК РФ и далее смотрите
Спросить
Спасибо большое. Я понимаю, что в уставе есть нарушения, но сейчас мне нужнл добиться несколько голосов, чтоб было легче инициировать внеочередное собрание (к сожалению, всех кто жаждет такого собрания не принимают в члены товарищества) да и за председателя голосуют только подпевалы и те, кто ставит ЗА от безысходности. А все кто против-не принят в члены товарищества и не могут голосовать
Спросить
Обжалуйте отказ в принятии в члены.
ч.9 и ч.9.1 ст. 12 ФЗ №217 "О ведении гражданами садоводства и огородничества".
Перечислен ограниченный перечень по которым могут отказать в членстве, иных оснований - надуманных правлением, не допускается
Спросить
