Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Участок в аренду для постройки дома с последующим выкупом. Аренда без аукциона

25.12.2024, 09:14
• г. Москва
Скажите если участок без границ. Я за свой счёт сделаю межевание. Это даёт какое-то право обойти аукцион когда напишу заявление на получение его в аренду?
Читать ответы (5)
Заявление на получение Если участок
Ответы на вопрос (5):

Добрый день. Нет вам это никакого преимущества не даст.

Спросить

Несение расходов на межевание не дает никакого преимущества. Более того, по закону межевание делается за счет лица, которое обращается с заявлением о приобретении участка в аренду или собственность.

Спросить

Уважаемая Марина, здравствуйте. В законодательстве РФ нет никаких послаблений или преференций для Вас, если вы сделаете межевание. Увы.

Спросить

Нет, это не дает такого права, к сожалению.

Спросить

Межевание ничего не дает, а вот если постройте дом на арендованном участке, то дает.

Статья 39.20 ЗК РФ

1. Если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Москва - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги
Марина
25.12.2024, 08:51

Участок в аренду для постройки дома с последующим выкупом. Как участок можно получить без аукциона?

Подскажите, хочу взять участок в аренду для постройки дома с последующим выкупом, границ на кадастровой карте участок не имеет, как сделать чтобы участок можно было получить без аукциона?
Читать ответы (1)
Марина
10.11.2024, 14:14

Участок в аренду с последующим выкупом для постройки жилого дома

Здравствуйте! Интересует такой вопрос: хочу приобрести участок для постройки дома с последующим выкупом у государства нужна ли для этого справка о том что малоимущий или можно обойтись без неё ведь участок не совсем по льготам приобретается а с последующим выкупом
Читать ответы (4)
Марина
23.12.2024, 08:43

Куда обращаться, с какими документами для того чтобы взять в аренду участок для постройки дома с последующим выкупом

Здравствуйте! Подскажите куда последовательно обращаться и что предоставить если хочу взять участок в аренду для постройки жилья с последующим выкупо, куда
Читать ответы (7)
Василий
18.11.2014, 13:00

Процесс приватизации неиспользуемого земельного участка без построек - бесплатно или посредством аренды, аукциона или выкупа

Каким образом можно приватизировать фактически используемый зу (огород, без построек)? можно ли сделать это бесплатно, и если только платно, то как (аренда, аукцион или выкуп)?
Читать ответы (3)
Анатолий
18.07.2015, 13:37

Вопросы с приобретением участка и дома - выкуп, аренда и другие варианты, возможность выкупа без аукциона

Был куплен участок земли, на котором был построен дом, в процессе регистрации дома в собственность выяснилось, что дом находится еще и на соседнем участке, который не в нашей собственности. Как сейчас лучше поступать: выкупать землю, оформлять аренду или что-то другое? Возможен ли выкуп без аукциона? Собственник данной земли неизвестен, на кадастровом плане есть номер этого участка. Разрешения на строительство дома не было.
Читать ответы (1)
Ирина
22.11.2014, 11:35

Какой договор выбрать при сдаче автомобиля в аренду с правом выкупа - аренда с выкупом или купля-продажа с отсрочкой платежа?

Хочу сдать авто в аренду с правом выкупа. Подскажите пожалуйста какой договор лучше оформить договор аренды с правом выкупа или договор купли-продажи с отсрочкой платежа и как лучше оформить документы. Может есть у вас на сайте нужный мне договор или лучше обратится к квалифицированному юристу?
Читать ответы (1)
Рустам
11.01.2023, 15:39

Аренда с последующим выкупом участка под ИЖС для многодетной семьи - возможно ли в Копейске?

Можно ли взять в аренду с последующим выкупом выбранный участок под ижс многодетнлй семье без торгов (даже если администрация говорит что данный участок только для торгов). Место о челябинская область.. Копейск.! Либо возможно ли многодетной семье бесплатно взять данный участок?
Читать ответы (1)
Блохина Елена Александровна
14.12.2015, 06:18

Как правильно оформить аренду с последующим выкупом дома в селе и обезопасить себя через залог или рассрочку?

Я договорилась о сдаче в аренду свой дом в селе с последующим выкупом, как это правильно оформить? Можно взять залог или оформить рассрочку как себя обезопасить?
Читать ответы (2)
Валентина
22.08.2015, 10:24

Как работает аренда с последующим выкупом дома или квартиры - включается ли арендная плата в общую стоимость выкупа?

Сейчас много объявлений Сдам дом (или квартиру) С ПОСЛЕДУЮЩИМ ВЫКУПОМ Это как? Если платить аренду, то она будет входить в общую стоимость выкупа?
Читать ответы (2)
Андреева Ирина Алексеевна
02.10.2016, 10:53

Арендодательские ограничения и особенности при аренде с последующим выкупом дома с земельным участком

Мы с мужем решили приобрести от застройщика дом с земельным участком. Но так как с финансами туговато, нам предложили арендовать этот дом с последующим выкупом. Подскажите пожалуйста, может ли арендодатель повышать оплату в течении всего времени если сумма аренды будет фиксированная? И имеет ли он право потребовать заранее внести всю оставшуюся сумму? И на что нам особенно надо обратить внимание при заключении договора? Спасибо заранее.
Читать ответы (3)
Татьяна
27.07.2014, 22:15

Вопросы и ответы относительно договора аренды с последующим выкупом дома

Скажите, пожалуйста. Я хочу сдать дом по договору аренды с последующим выкупом. Меня интересуют такие вопросы: 1. На какой минимальный и какой максимальный срок такого договора. 2. Обязательно ли и какая часть от стоимости дома должна быть внесена при заключении такого договора. 3. Арендная плата вся идет в счет погашения цены дома или какая-то часть? 4. Цена арендной платы берется из обычной цены за сдачу жилья или повышенная? 5.Могу ли я оставаться прописанной в своем доме, при заключении такого договора. 6. Могут ли покупатели прописываться в моем доме до полного его выкупа. 7. Изменяется ли цена на дом во время съема в связи с каким либо ремонтом в нем? 8. может ли быть расторгнут такой договор одной из сторон и по каким причинам? 9. Производится ли возврат денег в случае расторжения договора?
Читать ответы (1)
Марина
23.12.2024, 20:08

Участок в аренду с последующим выкупом. Межевание в каком порядке делать

Подскажите если участок на кадастровой карте не обозначен границами как мне его омежевать за свой счёт, нужно подать заявление на разрешения межевания и в какую организацию? Или сначала обязательно перед межеванием нужно обратиться в сельсовет на выделение участка в аренду для постройки дома с последующим выкупом?
Читать ответы (5)