Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Самовольная рконструкция

25.12.2024, 20:43

• г. Салехард

Здравствуйте, я владелец гаража и земли под ним, куплен в 2018 г. у собственника, в кооператив не вступал, прежний собственник состоял, с кооперативом проблем нет. Вопрос в следующем: В 2019 году мной был построен второй этаж на всю площадь гаража, соседи претензий не имеют, и прижелании могут в письменном виде это подтвердить. Все три стены смежные, но всех всё устраивает, при этом сосед справа тоже возвёл второй этаж. На данный момент городской департамент недвижемости (администрация города) собирается передать землю от кооператива в пользование собственникам гаражей. В ближайшее время планирует подавать иски в суд по леквидированию таких построек как у меня, опираясь на статью по самовольным реконструкциям объектов, в моем случае горожа. Но насколько мне известно внесены поправки: Федеральный закон от 24 июля 2023 года № 338-ФЗ "О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", исходя из которых в понятие гараж чётко внесено определение что такое "гараж", а это помещение для хранения автомобиля, имеющее не более двух наземных этажей и одно подвальное помещение! Насколько правомерны решения подачи таких исков и имеют ли они шансы удовлетвориться судом?

Читать ответы (4)

Изменения в законодательные акты российской федерации
Отдельные законодательные акты российской федерации
Внесении изменений в отдельные законодательные

Ответы на вопрос (4):

Юрист

Каравайцева Е.А. 4.6

25.12.2024, 20:47,

г. Москва

Иски обоснованы, если на надстройку не получено разрешение.

Спросить

Автор вопроса

Александр

25.12.2024, 20:52,

г. Салехард

А учитывая поправку в 23м году, можно выйграть суд?

Спросить

Адвокат

Панфилов А.Ф. 4.7

26.12.2024, 11:52,

г. Москва

Можно.

Спросить

Юрист

Болтунова М. А. 4.8

25.12.2024, 21:12,

г. Тихвин

Явно самовольная постройка.

Статья 222. ГК РФ Самовольная постройка

3. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

(в ред. Федерального закона от 03.08.2018 N 339-ФЗ)

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 61 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59