Законны ли требования правления ДНТ?

Действия правления неправомерны. Жалуйтесь в прокуратуру.

Здравствуйте

В данном случае, с правовой точки зрения это злоупотребляем права со стороны председателя.

Таким образом, с юридической точки зрения необходимо направить жалобу в Прокуратуру, для проведения проверки в отношении правления ДНТ за незаконные действия, превышение полномочий, самоуправство и привлечение к ответственности (ст.10 ФЗ "О прокуратуре РФ" от 17.01.1992 N 2202-1).

*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия, защиты и подготовке правовых документов (ст.779 ГК РФ "оказание юр.услуг").

Всего доброго Вам!

Рад был помочь!

Действия незаконные .

Жалобу в прокуратуру.

Нет, не законно - такое решение принимается на общем собрании членов ДНТ ,а не на на правлении и предварительно они должны определить сумму затрат и ее так же согласовать на собрании .

Евгений, неправомерны, обращайтесь с жалобой в прокуратуру. Федеральный закон "О прокуратуре Российской Федерации" от 17.01.1992 N 2202-1

Здравствуйте действия неправомерны

Имеете право написать жалобу в прокуратуру

Уважаемый Евгений!

Согласно статье 11.3 Земельного кодекса РФ, образование земельных участков из земельных участков, находящихся в границах территории садоводства или огородничества, осуществляется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории.

В соответствии с частю 1 статьи 42.2 ФЗ от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" комплексные кадастровые работы выполняются одновременно в отношении всех расположенных на территории одного кадастрового квартала или территориях нескольких смежных кадастровых кварталов земельных участков.

Я полагаю, что в данном случае имеет место несколько серьезных нарушений закона. Во-первых, по нормам пункта 22 части 1 статьи 14 ФЗ от 29.07.2017 № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд" принятие решения о проведении кадастровых работ относится к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества, а не правления. При этом такое решение должно приниматься квалифицированным большинством не менее двух третей голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества.

Известно, что согласно части 1 статьи 17 ФЗ № 217-ФЗ установлен исчерпывающий перечень целей, на которые могут быть использованы членские взносы. В этот перечень не входит проведение комплексных кадастровых работ в отношении всей территории товарищества. Таким образом, требование оплачивать такие работы за счет членских взносов является неправомерным.

По нормам части 2 статьи 11 ФЗ № 217-ФЗ исключение из числа членов товарищества возможно только в случае неуплаты взносов в течение более двух месяцев с момента возникновения этой обязанности, если более продолжительный срок не предусмотрен уставом товарищества. В данном случае, поскольку само требование об уплате взносов на межевание неправомерно, угроза исключения из членов ДНТ также является незаконной.

В соответствии со статьей 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона. Срок исковой давности для признания решения собрания недействительным составляет шесть месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не более чем два года со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Думаю, первоначально стоит действовать в досудебном порядке. Нужно подготовить письменное обращение в правление ДНТ, в котром указать на выявленные нарушения закона: превышение правлением своих полномочий (так как решение о проведении кадастровых работ может принимать только общее собрание) и неправомерность использования членских взносов для этих целей (поскольку такие расходы не входят в установленный законом перечень). Обращение следует подать в двух экземплярах, на втором экземпляре получить отметку о принятии.

А дальше уже по обстоятельствам, в прокуратуру, в суд. Юристы на местах или на настоящем портале помогут.

Действия незаконны. Заявление в полицию и жалоба в прокуратуру

Здравствуйте ! Все взносы должны быть сопряжены с интересами собственников земельных участков, именно какую пользу оказываемая услуга по межеванию принесет вам. Кроме того взносы должны назначаться на обслуживание общего имущества а не выполнении работ в отношении каждого земельного участка принадлежащего собственнику. Кроме того собственник земельного участка при установлении границ участка согласовывает их с соседним участком, и при несогласии соседей обращается в суд. Если устав днт не связан с целями связанными с законом 217 ФЗ РФ о садоводстве, то утверждаемые взносы не обязательны для всех,если отсутствует ваш интерес. Днт может взыскать задолженность по взносу, если докажет что они оплатили за вас, оказали вам услугу необходимую, то вправе взыскать неосновательное обогащение в соответствии со ст.1102 гражданского кодекса РФ. В вашем случае требования правления незаконны, так как у вас же.участок прошел межевание. И по ходу просто кто то в днт хочет через днт получить прибыль за услугу которую должен сделать каждый собственник, так как при межевании точки участка устанавливаются не по спутнику а естественно.