Если я согласен с претензией, платить еще и проценты сверху основного долга?

Это вам решать: платите или нет.

С уважением.

Это все хорошо.

Проценты наверно 395 ГК РФ.

Это нет

Здравствуйте! Вы можете договориться с УК о сумме долга. Обратитесь к ним, поговорите, предложите деньги сейчас, на ваших условиях основному долгу.

Заключите соглашение, что все претензии УК к вам будут сняты после оплаты вами основного долга.

Либо УК придётся с вами судиться для получения всей суммы долга и процентов по 395. Проценты могут быть снижены судом.

Ваша ситуация требует внимательного юридического анализа и соблюдения установленных законодательных норм. Давайте разберем основные моменты, которые следует учитывать:

1. **Претензия и арендная плата**:

- Если вы согласны с претензией и готовы выплатить арендную плату за использование фасада здания для рекламной вывески, это может быть разумным шагом для урегулирования спора.

- Важно убедиться, что сумма арендной платы соответствует установленной общим собранием и что все расчеты произведены правильно.

2. **Проценты за пользование чужими денежными средствами**:

- **Статья 395 Гражданского кодекса РФ** регламентирует ответственность за неправомерное удержание чужих денежных средств. В соответствии с этой статьей, за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

- Однако, если вы согласны с претензией и готовы выплатить арендную плату, то требование о выплате процентов за пользование чужими денежными средствами может быть необоснованным, так как вы не удерживаете чужие денежные средства неправомерно.

3. **Законность требований**:

- Требование о выплате процентов за пользование чужими денежными средствами может быть законным только в случае, если имело место неправомерное удержание или уклонение от возврата этих средств.

- Если вы согласны с претензией и готовы выплатить арендную плату, то требование о выплате процентов может быть излишним.

4. **Рекомендации**:

- Рекомендую вам обратиться ко мне за платной помощью для более детального анализа вашей ситуации. Мы сможем помочь вам составить ответ на претензию, подготовить необходимые документы и представить ваши интересы в переговорах с управляющей компанией.

- Юрист поможет вам избежать возможных ошибок и обеспечить законность и безопасность ваших действий.

Не откладывайте, так как своевременное обращение к юристу может существенно повлиять на успешное решение вашей ситуации и защиту ваших прав.

Не думаю, что Вам выставили большие проценты, соглашение с УК снимет все проблемы.