Аренда, законодательство, Земельное право, арендная плата, площадь

Здравствуйте

Прежде всего без документов в вашем вопросе не разобраться.

Также очень много вопросов, ответы на которые очень объемны.

Обращайтесь к любому юристу на сайте для индивидуальной консультации.

Добрый день! В ст. 421 ГК установлен принцип свободы договора, то есть Вы не можете требовать от нефтяной компании, чтобы она заключила договор с Вами на ваших условиях. Если Вы не согласны заключать договор аренды на тех условиях, которые предлагает нефтяная компания, то у Вас есть право обратиться в суд и в судебном заседании провести экспертизу на предмет определения площади земельного участка, необходимой для эксплуатации нефтепровода, и расчета стоимости аренды такого участка. Шансов заключить договор по оплате в % от дохода нет никаких.

Что касается изъятия земельного участка, то он может быть изъят при наличии оснований, установленных ст. 56.3 Земельного кодекса.

Для точного ответа на ваши вопросы нужна индивидуальная консультация, пишите в личку любому юристу на сайте.

1. "Как установить соответствующую цену?" По договоренности. 2. "Площадь аренды?" Фактически необходимая для эксплуатации и доступа к оборудованию и сетям. 3. "Какой договор могу заключить?" О установлении сервитута. 4." И в каком случае нефтяная компания может пойти на изъятие участка?" Ни в каком. 5. "И получится ли у них изъять" Не получится. 6."Как заключить договор по желаемой цене". По желаемой кем цене? 7. "Могу ли заключить договор по оплате в доле % от общего дохода компании". Теоретически. практически этого не будет. "или за весь недвижимый комплекс по кадастровой цене?" Кадастровая цена это цена всего объекта недвижимости. Непонятно о чем Вы.

"И что делать, чтобы компания была вынуждена заключить договор по той или иной цене?" Обратиться к квалифицированному специалисту с документами, а не пытаться консультироваться бесплатно!