Как защитить себя при отказе от доступа при капитальном ремонте и как следствии - затопе соседа?

Здравствуйте! В 2014 сделали ремонт в квартире. При выполнении ремонта поменяли все трубы, все трубы завели в выше и нижерасположенные квартиры соседей. Но из-за отказа смежной квартиры за стенкой (так как туда уходит часть трубы) не смогли полностью поменять одну трубу, а точнее поменяли ее до перекрытия с нижерасполобенной квартирой. Нужно отметить, что все работы у соседей делали за свой счёт, при этом все соседи изначально были недовольные, что их беспокоют и некоторые не хотели давать доступ. В прошлом году летом у нас в доме был капитальный ремонт труб холодного водоснабжения и стояков. В связи с тем, что в моей квартире было все заменено, кроме части трубы в перекрытии с нижерасполобенной квартирой, я отказала в предоставлении доступа для капитального ремонта труб, указав на то, что я все поменяла и обратила внимание, что теперь, подрядчик может поменять часть трубы в стыке через нижерасположенную квартиру. На днях произошел прорыв трубы в нижерасположенной квартире, что привело к затоплению квартиры на 1 этаже. По этой причине УК сейчас просит меня предоставить доступ для замены этой самой оставшейся части трубы и частично возместить ущерб соседу с 1 этажа. С учётом изложенного, подскажите пожалуйста, есть ли у меня шанс защитить свои права? Есть ли шанс привлечь к ответственности соседей, которые не дали мне доступ в 2014 году для замены труб, когда я делала ремонт в своей квартире?