Компенсация при невозможности пользования собственностью

Как решить проблему невозможности пользования собственностью в многокомнатной квартире?

Я собственник 1/3 доли в 4 комнатной квартире. Уже в течении 2.5 лет не могу пользоваться принадлежащей мне собственности: 1.Собственник другой 2/3 сменил замки. 2.Продать не могу т.к. покупатели просят закрепленное право пользования одной из комнат, или хотябы посмотреть квартиру (ключей нет). 3.Мой иск о закрекплении права пользования одной из комнат-находится в суде с марта 2008 г. но ответчик то является в суд, то нет-судебные заседания постоянно откладываються. Что делать в такой ситуации-помогите пожалуйсто.

Читать ответы (2)

Перерасчет коммунальных платежей при невозможности пользования комнатой после пожара - что говорит закон?

Должен ли дук сделать перерасчет за коммунальные платежи, если комнатой в общежитии (статус общежития снят) , я, собственник, пользоваться не могу два месяца. Произощел пожар, комната ниже этажем сгорела. И в моей комнате демонтируют полы дук?

Читать ответы (1)

Как правильно посчитать период невозможности пользования телефоном при гарантийном ремонте

Мой телефон 3 раза был в гарантийном ремонте, как правильно посчитать совокупный период невозможности пользования телефоном? Какие даты брать: дата сдачи и дата приёма товара в ремонт?

Читать ответы (2)

Как правильно посчитать период невозможности пользования телефоном при трех гарантийных ремонтах - дата сдачи или дата получения?

У меня телефон 3 раза был в гарантийном ремонте, как правильно посчитать совокупный период невозможности пользования телефоном. Какие даты брать: дата сдачи и дата получения?

Читать ответы (4)

Доказательства невозможности пользования обувью военного образца при заболевании плосковальгусной стопы

Можно узнать по поводу Расписания болезней. По ст. 68. п. а, категория - Д - есть заболевание плосковальгусная стопа: - К пункту "а" относятся патологические конская, пяточная, варусная, полая, плоско-вальгусная, эквино-варусная стопы и другие, приобретенные в результате травм или заболеваний необратимые резко выраженные искривления стоп, ПРИ КОТОРЫХ НЕВОЗМОЖНО ПОЛЬЗОВАНИЕ ОБУВЬЮ ВОЕННОГО ОБРАЗЦА. Как доказывать это невозможное пользование обувью? Интересует, какие документы можно предоставить, чтобы подтвердить эту невозможность. В том числе суду при обжаловании решения. Что-то вроде справки что ли, что ношу ортопедические стельки? Спасибо.

Читать ответы (1)

Как получить акт о невозможности пользования своей долей квартиры, если участковый отказывает?

Мне принадлежит 1/2 доли квартиры, купленной в браке. Сейчас мы в разводе, бывший муж живёт в нашей квартире с другой женщиной, а я даже не могу туда войти - он сменил замки. Сейчас я готовлю документы в суд на раздел имущества. Мне необходимо получить акт о невозможности пользования своим имуществом. Участковый мне отказал, ссылаясь, что такие акты они не составляют и не подписывают. Как поступить?

Читать ответы (1)

Как выкупить долю в однокомнатной квартире после развода или получить компенсацию за невозможность пользования

В разводе. Владеем с бж по 1/2 доли в однокомнатной квартире. БЖ сдала ее квартирантам, живет в другом месте. Доступ в квартиру отсутствует. Как выкупить ее долю? Либо получить компенсацию за невозможность пользования квартирой?

Читать ответы (9)

Как получить компенсацию за невозможность пользования 1/4 долей в однокомнатной квартире

По разделу имущества мне досталась 1/4 доля в однокомнатной квартире. Жить в квартире я не могу, доля у меня только на бумаге. Покупать долю у меня отказываются. Подскажите пожалуйста, можно ли что-то сделать в моем случае. Может какую-то компенсацию можно получить за невозможность пользования квартирой? Иои только исправно платить нплог на имушество?

Читать ответы (2)

Как оценить компенсацию за невозможность пользования долей в квартире и насколько корректен иск по статье 247?

Имеется 1/3 доля в трёхкомнатной квартире. В определении порядка пользования отказано. Во вселении и не чинении препятствия также отказано. Получается есть доля а пользоваться нельзя, есть только обязанность её содержать, а пользоваться будут другие. Содержать на мизерную пенсию инвалида недееспособного и это жильё, и где фактически проживает просто не хватает средств. Подали иск по ст. 247 о выплате компенсации. Как произвести оценку компенсации и правильно ли что подали такой иск.

Читать ответы (1)

О достаточности собранных доказательств о невозможности пользованием своей собственностью.

Читать ответы (1)

Возможность требования нейстойки за невозможность пользования долей долевой собственности в суде по статье 247 ГК РФ

Вопрос по ст. 247 ГК РФ. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности: Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации. Если для суда зафиксирован момент, с которого участник долевой собственности не мог пользоваться частью доли (его насильно лишили соседи), а также известна примерная стоимость этой части, можно ли в суде требовать возместить, помимо стоимости этой части, также нейстойку за весь период... Есть ли практика по этому вопросу (процент неустойки), общий период составляет 3 года нарушений. Спасибо.

Читать ответы (1)

Правомерность требования компенсации нового собственника за невозможность пользования квартирой, выселенной через суд

Насколько правомерно требование нового собственника помещения о компенсации за то, что он сам не мог пользоваться квартирой. Отсудили квартиру, выселили прежних собственников, которые проживали больше года в квартире нового собственника, через суд. Можно ли требовать компенсацию за то, что нам препятствовали в распоряжении помещением (например, мы не могли сдать ее в аренду, не могли там проживать)

Читать ответы (6)

Невозможность пользования лифтом - права жильцов первых этажей при долевой собственности

Жильцы первых этажей, являясь участниками долевой собственности при невозможности пользования этим имуществом вправе требовать соответствующей компенсации согласно ч 2 ст 247 ГК РФ. А невозможность пользования лифтом вытекает из того факта, что они не могут подняться на лифте к себе на этаж и не могут на лифте спуститься с него. Не правда ли?

Читать ответы (6)

Соседка подает в суд на владельца шкафа в коридоре, требуя возврат денег за невозможность пользования МОП

В местах общего пользования (в коридоре) установили шкаф вровень со стенкой чтоб не мешал проходу. Соседка сейчас решила подать в суд чтоб ей вернули часть денег уплаченных за пользование МОП, которыми она не могла пользоваться т.к. шкаф естественно был закрыт на замок. Удовлетворят ли её иск?

Читать ответы (3)

Страховая требует документ, подтверждающий невозможность пользования застрахованным имуществом - правомерное требование или нет?

Купили в 2017 году дом частный в ипотеку. В ноябре 2018 года в доме выпал франтон на чердаке. Позвонили в страховую, там сказали, чтобы мы обратились в местную администрацию за актом визуального осмотра на наличие заявленного факта. В администрацию заявление написали, через три недели приехал специалист, еще через полторы недели составили акт с рекомендациями сделать независимую строительную экспертизу. Сделали экспертизу. Заключение: дом находится в аварийном состоянии. Брали пеноблоки в лаборатории, они не соответствуют ГОСТу для несущих строений. Отправили в страховую все имеющиеся документы, в том числе и экспертизу. Сейчас страховая запрашивает документ, подтверждающий невозможность пользованием застрахованного имущества, Постановление РФ от 28 января 2006 г. №47. Правомерно ли их требование, ведь я предоставила экспертизу об аварийности моего дома. Если она их не устраивает, они должны сами провести свою экспертизу, правильно или нет?

Читать ответы (2)

Проблема с неисправным счетчиком газа - застройщик несет ответственность за задержку замены, но требует оплату по нормативам

Заехали в новый дом в ноябре подключили газ, выяснилось что счетчик не работал, добились того что застройщик за свой счет поменял счетчик на только в мае. за эти месяцы требуют оплату по нормативам. В чем моя вина. Как доказать что не пользовался газом из страха.

Читать ответы (2)

Обман автовладельца - стоит ли обращаться в ГИБДД без росписки ДТП и с заявлением от другого водителя о невозможности

Машина стояла во дворе, дома, меня рядом с машиной не было, другой водитель стукнул и уехал, оставив номер телефона моим родителям, В устной форме договорились что он компенсирует ущерб, а теперь говорит что ремонт будет дорогой и оплачивать не будет, стоит ли обратиться в ГИБДД если ничего не составляли и росписку о Дтп не брал... есть свидетели что именно он стукнул моё авто, а родителям сказал ГИБДД не будет вызывать.

Читать ответы (1)

Правомерность условия о невозможности компенсации вреда в договорах - вопросы и ответы.

Возник такой вопрос. В договоре я обнаружил следующее условие: "Оплачивая услуги Исполнителя, Заказчик соглашается с условиями настоящей Оферты и с тем, что он не в праве требовать от Исполнителя какой-либо компенсации морального, материального вреда или вреда, причиненного Заказчику как в течение срока действия настоящей Оферты, так и по истечении срока его действия, за исключением случаев, прямо предусмотренных применимым законодательством." Имеет ли силу данное условие? Ведь по факту, отказаться от своего права требовать компенсацию морального, материального вреда нельзя. Найти практику или НПА по данному вопросу не представляется возможным. Может кто-то сталкивался с подобным?

Читать ответы (2)

Какая ответственность предусмотрена при препятствованию пользования собственностью?

Читать ответы (1)

Статья, утверждающая, что право пользования собственностью происходит от права собственности, а не от нужды

Видел где-то статью, что право пользование собственником своею собственностью вытекает из права собственности, а не из нуждаемости. Какая это статья?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59