Но я не хочу продавать ей эту долю, а хочу продать другому человек по цене дороже.

Добрый день!

Вы правомочны подарить долю жилого помещения иному лицу.

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.

Нельзя. Покупатель , у которого есть преимущественное право покупки принудить зарегистрировать сделку а судебном порядке.

1) Нельзя

2) Вы нарушите ст. 250 ГК РФ

Так нельзя.

Нормы права:

ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 250. Преимущественное право покупки

3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

Юрий А., так нельзя, т.к. нарушается ст. 250 ГК РФ

Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

Можете продать другому человеку дороже при условии. что второй собственник за эти деньги купить не желает.

Можно! Но при определенных условиях.

Согласно ст. 250 ГК РФ у второго собственника есть преимущественное право покупки.

Вы должны предложить ей приобрести свою долю по определенной цене. Предложение должно быть сделано в письменной форме и доставлено заказным письмом или телеграммой с уведомлением о вручении.

Вам выдадут заверенные почтой чек и копию уведомления, подтверждающий, что второй собственник был уведомлен.

Если второй собственник не отреагировал, то имеете право продать любому другому покупателю. При этом важно, чтобы цена была не ниже указанной в уведомлении. Выше можно, ниже нельзя!

Иначе, 2-й собственник вправе обратиться в суд и потребовать перевести на себя права и обязанности покупателя по заключенной сделке.

Если сособственник предлагает сумму меньше, то Вы не обязаны продавать по предложенной цене и никто заставить Вас это сделать не может.

Есть покупатель желающий купить дороже, продавайте, но только спустя месяц. Вы обязаны соблюсти этот срок.

Цена должна быть адекватной и сделка нотариальная.