Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Нарушение условий ДДУ

13.01.2025, 16:57
• г. Москва
Здравствуйте. Заключали договор долевого участи в котором прописано, что дом будет 9 этажным, а в итоге построили 8 этажей и квартира оказалась на последнем этаже. Мен это не устраивает, поскольку последний этаж всегда дешевле продается и я переживаю за то, что в случае протечки крыши, вода пойдет ко мне. После устной претензии к застройщику с просьбой заменить эту квартиру на другую с такой же площадью, но на другом этаже, не последнем застройщик заявил что все продано и замен нет, одновременно застройщик ссылается на то, что это менеджер ошиблась при заключении договора и предлагает оставить все как есть. Какие статьи закона могу применить для взыскания неустойки с застройщика и является ли такое нарушение поводом для возврата квартиры застройщику. Как мне рассчитать неустойку или сколько мне требовать от застройщика за эту квартиру в случае ее возврата застройщику, Спасибо
Читать ответы (6)
Взыскание неустойки с застройщика
Как рассчитать неустойку
Взыскание с застройщика
Ответы на вопрос (6):

Здравствуйте, подавайте письменную претензию на основании закона о защите прав потребителей, для расчёта неустойки нужно договор ДДУ изучать.

Спросить

Можете с застройщика взыскать сумму уменьшения цены и квартиры.

Можете и договор расторгнуть только если в этом смысл вернут ли реальные деньги размер рыночной стоимости

Спросить

Первое начать надо с договора

Второе определитесь возврат или неустойка

Спросить

можете требовать - уменьшения цены, замены квартиры, расторжения ДДУ. Имеет значение так же по чьей вине произошла ошибка - в какой момент внесли изменения в проектную документацию - до заключения ДДУ или после (суд будет учитывать этот момент).

По неустойке застройщиков в 2025 году мораторий, имейте в виду.

Спросить

подавайте письменную претензию

Спросить

Здравствуйте.

Нужно ознакомиться с договором.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России