Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

УК зачла платеж за кап. ремонт за пределами исковой давности

18.01.2025, 13:31
• г. Новосибирск
Добрый день! В 2021 году был выполнен большой платеж за кап. ремонт без указания периода в платежном поручении. В 2024 году выяснилось, что платеж зачли в счет старого долга с 2014 года по 2020 год. Сейчас ЖЭУ подало иск в суд на закрытие оставшегося долга. Планирую предоставить суду возражения, указав некорретное зачисление платежа 2021 года за пределами срока исковой давности. Прошу помочь в определении корретного срока исковой давности, в который должен быть перезачтен платеж 2021 года: 1) срок исковой давности рассчитывается на дату платежа 2021 года (то есть с 2018 по 2021 год)? 2) Или срок давности для перерасчета платежа 2021 года учитывается на дату обращения истца в суд (то есть с 2021 по 2024 год)?
Читать ответы (6)
Исковая давность
Срок давности
Определение сроков исковой давности
Ответы на вопрос (6):

"Исковая давность" вовсе не означает автоматическое списание всех долгов по истечении 3-х лет. А лишь период, по которому долги можно взыскать ПО СУДУ.

Спросить

Срок исковой давности для зачтенного платежа 2021 года должен рассчитываться с момента, когда этот платеж был произведен. То есть, если платеж был произведен в 2021 году, срок исковой давности будет исчисляться с 2021 года и продлится до 2024 года.

Если ЖЭУ подало иск в суд в 2024 году, то срок исковой давности для перерасчета платежа 2021 года должен учитываться на дату подачи иска, а не на дату самого платежа. Таким образом, корректные сроки будут следующими:

Начало срока: 2024 год (дата подачи иска).

Конец срока: 2027 год.

Исходя из этого, для корректного перезачета платежа 2021 года следует учитывать срок исковой давности, начиная с даты подачи иска ЖЭУ в суд в 2024 году, то есть с 2024 по 2027 год.

Таким образом, ваши возражения должны базироваться на том, что срок исковой давности для перерасчета платежа 2021 года истек на дату подачи иска ЖЭУ в суд.

Статьи которые использовались при ответе на вопрос: статья 195,196,200,199 ГК РФ, Пленум Верховного Суда РФ “Об исковой давности”.

Спросить

Дарья Сергеевна, Благодарю за ответ!

Но немного запуталась, то есть ЖЭУ не вправе перезачесть платеж 2021 в счет долга с 2018 по 2021 (период по которому исковая давность на момент платежа еще не наступила)?

А за какой период тогда корретно должен быть зачтен платеж 2021года?

Спросить

Платеж по услугам ЖКХ от лица, имеющего задолженность за указанные услуги, должен засчитываться в счет оплаты жилья и коммунальных услуг за тот период, который указан в платежке, а если такого указания в платежном документе нет, то уплаченные средства засчитываются лишь за те периоды, по которым срок исковой давности не истек.

Данную правовую позицию изложил Верховный Суд Российской Федерации (Определение Судебной Коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 17.09.2019 г. № 4-КГ19-40). Всего доброго

Спросить

Благодарю! Мой вопрос как раз в том, как корректно отпределить эти периоды, по которым срок исковой давности не истек? 3 года до даты платежа, или 3 года до обращения истца в суд?

Спросить

Если платеж Вы сделали в 2021, а его зачислили за период ранее, то Вы сами уже пропустили сроки исковой давности (если УК об этом заявит в суде).

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 31 из 47 429 Поиск Регистрация

показать ещё

Новосибирск - онлайн услуги юристов

Все онлайн услуги