Какой договор подходит самозанятому: Договор Аренды или проката?

199₽ VIP

Договор проката нужно заключать, если шлемы сдаётся во временное пользование для личных целей, а не для извлечения дохода арендатором. Согласно ст 262 ГК РФ По договору проката арендодатель, осуществляющий сдачу имущества в аренду в качестве постоянной предпринимательской деятельности, обязуется предоставить арендатору движимое имущество за плату во временное владение и пользование.

Имущество, предоставленное по договору проката, используется для потребительских целей.

Если я использую шлемы виртуальной реальности компании meta*запрещённая в России , я должна в договоре прописывать, что meta запрещена в Договоре, т. е. сделать маркировку(сноску) в договоре?

Подходит договор проката , так как сдаете движимое имущество в аренду, что позволяет Федеральный закон от 27.11.2018 N 422-ФЗ (ред. от 29.11.2024) "О проведении эксперимента по установлению специального налогового режима "Налог на профессиональный доход"

___

Согласно ст.626 ГК РФ По договору проката арендодатель, осуществляющий сдачу имущества в аренду в качестве постоянной предпринимательской деятельности, обязуется предоставить арендатору движимое имущество за плату во временное владение и пользование.

У самозанятого нет права сдавать в аренду маркированный товар

Добрый день. Александра, Вам следует заключить договор аренды.

Договор проката - разновидность договора аренды, по которому арендодатель, осуществляющий сдачу имущества в аренду в качестве постоянной предпринимательской деятельности, обязуется предоставить арендатору движимое имущество за плату во временное владение и пользование (ст. 626 ГК РФ).

Арендодателем по договору проката может выступать только предприниматель, причем такой, который осуществляет деятельность по сдаче имущества в аренду в качестве своей постоянной предпринимательской деятельности, т.е. профессионально занимается прокатом имущества.

Договор проката является публичным договором, а это означает, что арендодатель-предприниматель при наличии возможности предоставить в прокат определенное имущество не вправе отказаться от заключения договора или оказать предпочтение кому-либо в отношении заключения договора.

Арендаторами - пользователями движимого имущества по договору проката являются любые лица, использующие переданное имущество для потребительских целей. Как правило, такими арендаторами выступают граждане, которые используют имущество для личного, семейного, домашнего и иного подобного использования. Арендаторами могут быть и предприниматели, но для них исключается возможность использования полученного в прокат имущества для получения прибыли.

Статья 626 ГК РФ устанавливает простую письменную форму договора проката.

Помимо предмета договора проката, существенным условием его является условие о сроке. Договор проката заключается на срок до одного года (п. 1 ст. 627 ГК РФ). К договору проката не применяются правила о возобновлении договора аренды на неопределенный срок и о преимущественном праве арендатора на возобновление договора аренды.

Арендная плата по договору проката устанавливается в виде определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно.

Исполнение договора. Арендодатель по договору проката обязан в присутствии арендатора проверить исправность сдаваемого в аренду имущества, а также ознакомить арендатора с правилами эксплуатации имущества либо выдать ему письменные инструкции о пользовании этим имуществом.

При заявлении об обнаруженных арендатором недостатков сданного в аренду имущества арендодатель обязан безвозмездно устранить недостатки имущества на месте либо произвести замену данного имущества другим аналогичным имуществом в исправном состоянии.

На арендодателя возложена обязанность осуществлять капитальный и текущий ремонт сданного в аренду имущества.

Арендатор по договору проката обязан своевременно перечислять арендодателю арендную плату и соблюдать правила пользования имуществом, полученным в прокат.

Поскольку имущество по договору проката может использоваться арендатором только для потребительских целей, ГК РФ запрещает арендатору совершать какие-либо действия по распоряжению имуществом, взятым в прокат (сдавать его в субаренду, предоставлять в безвозмездное пользование и проч.) (п. 2 ст. 631).

Арендатор вправе отказаться от договора проката в любое время, письменно предупредив об этом арендатора не менее чем за десять дней. В этом случае арендодатель возвращает арендатору соответствующую часть полученной арендной платы, исчисляя ее со дня, следующего за днем фактического возврата имущества.

Не важно, какой договор, аренды или проката.

Можно вообще без договора.

Самозанятый формирует чеки за каждую услугу.

Договор оформляется в простой форме.

Можете прописать просто оказание услуг, за определенную плату, необязательно указывать про шлемы виртуальной реальности.

- см. ст. 421, 606, 626, 779 ГК РФ, ФЗ "О проведении эксперимента по установлению специального налогового режима "Налог на профессиональный доход"

следует заключить договор аренды.

Здравствуйте, Александра! Ни то, ни другое, т.к. сдача в аренду движимого имущества (не жилья) не подпадает под режим НПД согласно требованиям статьи 6 Федерального закона от 27 ноября 2018 г. N 422-ФЗ "О проведении эксперимента по установлению специального налогового режима "Налог на профессиональный доход", т.к. прокат - разновидность аренды согласно ст.626 ГК РФ:

Статья 626. Договор проката

1. По договору проката арендодатель, осуществляющий сдачу имущества в аренду в качестве постоянной предпринимательской деятельности, обязуется предоставить арендатору движимое имущество за плату во временное владение и пользование.

Имущество, предоставленное по договору проката, используется для потребительских целей, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из существа обязательства.

2. Договор проката заключается в письменной форме.

3. Договор проката является публичным договором (статья 426).

Статья 6. Объект налогообложения

1. Объектом налогообложения признаются доходы от реализации товаров (работ, услуг, имущественных прав).

2. Для целей настоящего Федерального закона не признаются объектом налогообложения доходы:

...

3) от передачи имущественных прав на недвижимое имущество (за исключением аренды (найма) жилых помещений)

Уважаемая Александра, здравствуйте! Никакой

Договор аренды регулируется главой 34 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ). Согласно статье 606 ГК РФ, по договору аренды одна сторона (арендодатель) обязуется предоставить другой стороне (арендатору) имущество за плату во временное владение и пользование.

Договор проката является разновидностью договора аренды и регулируется статьей 626 ГК РФ. Он предусматривает, что арендодатель, осуществляющий сдачу имущества в аренду в качестве постоянной предпринимательской деятельности, предоставляет движимое имущество за плату во временное владение и пользование. Договор проката должен заключаться в письменной форме и является публичным.

Налоговый режим для самозанятых (НПД)

В соответствии с Федеральным законом от 27 ноября 2018 г. N 422-ФЗ «О проведении эксперимента по установлению специального налогового режима "Налог на профессиональный доход"», объектом налогообложения признаются доходы от реализации товаров, работ, услуг, имущественных прав. Однако, не признаются объектом налогообложения доходы от передачи имущественных прав на недвижимое имущество, кроме аренды жилых помещений.

Таким образом, сдача в аренду движимого имущества, как в вашем случае (шлемы виртуальной реальности), не подпадает под исключения в статье 6 и может быть объектом налогообложения в рамках НПД.

----------

Таким образом

Деятельность по сдаче шлемов виртуальной реальности в аренду, осуществляется в рамках постоянной предпринимательской деятельности, напоминает условия договора проката по статье 626 ГК РФ. При этом важно, что такой договор заключается в письменной форме и является публичным.

----------

Сдача в аренду (прокат) движимого имущества, шлемов виртуальной реальности, может подпадать под режим налогообложения НПД, поскольку она не исключается из объектов налогообложения законом о НПД.

-----

С уважением!

Добрый вечер, Александра.

1)В данном случае, поскольку деятельность будет постоянная, то нужно ИП, а не самозанятость, так как ни один из указанных вами вариантов не подпадает под режим НПД согласно требованиям статьи 6 Федерального закона от 27 ноября 2018 г. N 422-ФЗ "О проведении эксперимента по установлению специального налогового режима "Налог на профессиональный доход"

2)Вы поймите, по факту, прокат это обычная разновидность аренды.

3)вы можете указать договор аренды (проката) согласно ст. 626. Договор проката

1. По договору проката арендодатель, осуществляющий сдачу имущества в аренду в качестве постоянной предпринимательской деятельности, обязуется предоставить арендатору движимое имущество за плату во временное владение и пользование.

Имущество, предоставленное по договору проката, используется для потребительских целей, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из существа обязательства.

2. Договор проката заключается в письменной форме.

3. Договор проката является публичным договором (статья 426).

Для самозанятого при сдаче шлемов виртуальной реальности в аренду могут подойти договоры проката (ст. 626 ГК РФ) или договоры аренды (ст. 606 ГК РФ).

При заключении договоров в них может быть пункт, содержащий информацию о стоимости предоставляемого в прокат/аренду имущества, либо данные о стоимости имущества указываются непосредственно в акте приёма-передачи.

Договор проката предполагает, что арендодатель предоставляет арендатору движимое имущество во временное владение и пользование за плату. В содержании договора указываются дата и место составления, подробные сведения обоих контрагентов, предмет сделки, цена (арендная плата), правила взаиморасчётов между сторонами, срок договора (не более одного года), ответственность за нарушение условий сделки и другие пункты.

Договор аренды с самозанятым лицом ничем не отличается от договора аренды с индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом. Правила заключения подобного договора регулирует ГК РФ в главе 34. Поскольку арендодатель самозанятый, то договор аренды должен обязательно включать пункт о его статусе плательщика НПД.

Самозанятых в юридическом смысле не существует, в связи с широтой возможных значений и отсутствием такого понятия в нормативных актах. Сами себе находят занятие все, кто не работает по трудовому договору.

Поэтому вместо слова "самозанятый" рекомендую использовать понятие "плательщик налога на профессиональный доход".

Они признаются ведущими предпринимательскую деятельность без регистрации статуса ИП, но с регистрацией в качестве налогоплательщика НПД (абз.2 п.1 ст.23 ГК РФ, закон 422-ФЗ от 08.11.2018 г).

Вам походит договор аренды (ст.606 ГК РФ).

По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Правила договора проката налогоплательщиками НПД не применяются, так как законом установлено, что такой договор заключается только лицами, осуществляющий сдачу имущества в аренду в качестве постоянной предпринимательской деятельности (ст.626 ГК РФ).

Здравствуйте!

Начать необходимо с того, что самозанятые вправе сдавать в аренду любое движимое имущество (письмо Минфина от 17.02.2020 № 03-11-11/10799).

А для того чтобы сдавать шлемы виртуальной реальности в аренду, наиболее подходящим является договор проката.

1. Предмет договора:

Согласно ст. 626 ГК РФ, по договору проката арендодатель, осуществляющий сдачу имущества в аренду в качестве постоянной предпринимательской деятельности, обязуется предоставить арендатору движимое имущество за плату во временное владение и пользование.

Шлемы виртуальной реальности относятся к движимому имуществу.

Договор проката предназначен для предоставления имущества во временное пользование в потребительских целях. Шлемы виртуальной реальности обычно арендуются именно для таких целей.

Согласно ст. 627 ГК РФ,

договор проката заключается на срок до одного года.

Договор проката является публичным договором (ст. 626 ГК РФ).

Ст. 627 ГК РФ предоставляет арендатору право отказаться от договора проката в любое время, письменно предупредив арендодателя не менее чем за десять дней.

По договору проката арендодатель обязан проводить за свой счет капитальный и текущий ремонт сданного в аренду имущества (ст. 631 ГК РФ), что актуально для технически сложного оборудования, такого как шлемы виртуальной реальности.

Самозанятый должен соблюдать ограничения, установленные законодательством. В частности, годовой доход не должен превышать 2,4 млн рублей.

Договор аренды (ст. 606 ГК РФ):

- По договору аренды арендодатель (в вашем случае - вы) обязуется предоставить арендатору имущество (шлемы виртуальной реальности) за плату во временное владение и пользование.

- Договор аренды подходит для краткосрочной или долгосрочной аренды, что делает его более универсальным вариантом для однократной сдачи оборудования.

Договор проката (ст. 626 ГК РФ):

- Договор проката заключается только лицами, которые осуществляют сдачу имущества в аренду на постоянной основе как предпринимательскую деятельность. Таким образом, его правила не применяются к плательщикам НПД, если тот не ведет бизнес на постоянной основе.

С учетом вышеизложенного, договор аренды является более подходящим вариантом для плательщиков налога на профессиональный доход, желающих сдавать шлемы виртуальной реальности в аренду. Таким образом, вам не следует использовать договор проката, так как он не подходит для вашей ситуации.

Здравствуйте

Можете сделать договор аренды или проката.

Чеки оформляйте в приложении.

В договоре опишите характеристики объекта сдачи, цену, условия.

И штрафы при повреждении.

См

ст 262 ГК РФ