Передача жене доли в квартире

Либо брачный договор (на случай расторжения брака), либо соглашение о разделе имущества в порядке ч.2 ст.38 СК РФ).

Добрый день. Соглашение о разделе имущества в вашем случае может быть не совсем уместно, так как ипотека еще не была закрыта на момент заключения соглашения.

Рекомендую брачный договор, поскольку он подходит для регулирования имущественных отношений как в период брака, так и в случае его расторжения. В вашем случае, если ипотека была взята до брака, но закрыта в браке с использованием материнского капитала, брачный договор поможет определить доли каждого из супругов в приобретенной недвижимости.

Соглашение о выделении долей оформляется после использования материнского капитала для погашения ипотеки и определяет доли каждого из членов семьи в приобретенной недвижимости.

Все документы, касающиеся изменения прав на недвижимость и использования материнского капитала, должны быть нотариально заверены, тогда не будет проблем.

Сначала он делает соглашение о разделе по долям так как использовался материнский капитал потом свою долю в браке дарит супруге.

При этом последняя сделка нотариальная.

Без нотариуса можно сделать так он всю квартиру сейчас дарит ей по-простому договору не нотариальному а она уже выделяет сама долю ребёнку так как МК был