Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Здравствуйте, по поводу комнаты в комунальной квартире

25.01.2025, 13:45
• г. Москва
Я собственник комнаты в трёхкомнатной комунальной квартире, два других собственника запретили сдавать её в аренду, хотя согласно закону номер 42 в жилищном кодексе РФ они не имеют право мне ставить запрет, с этим и мой вопрос имею ли я право сдать свою комнату в аренду без их согласия?
Читать ответы (4)
Согласно жилищному кодексу
Собственник комнаты
Жилищный кодекс РФ
Ответы на вопрос (4):

Нет, ст. 247 ГК РФ. Не верите - в суд сходите.

Спросить

Здравствуйте. Смотря какая форма записи комнаты у вас в собственности. Выделенная под номером или долевая?

Спросить

Нет, вы не имеете права сдавать комнату в квартире коммунального заселения без согласия иных собственников, так как имеется общее имущество коммунальной квартиры, согласно Определению Верховного Суда РФ по Делу № 5-КГ20-149-К2 от 12.01.2021 г., правомочия владения и пользования общим имуществом в коммунальной квартире собственники комнат должны осуществлять по соглашению между собой.

Спросить

ТРЕТИЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 17 октября 2022 г. по делу N 88-14953/2022

Разрешая спор и частично удовлетворяя заявленные истицей требования, суд первой инстанции, с которым согласился суд апелляционной инстанции, руководствовался ст. ст. 30, 41, 42, 76 ЖК РФ, ст. ст. 246, 247 ГК РФ, и исходил из того, что ответчик Л. без согласия истицы как участника общей долевой собственности предоставил места общего пользования в коммунальной квартире во временное пользование Г., в связи с чем такие действия ответчика должны быть признаны незаконными.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России